【摘要】： 隨著園林綠化行業(yè)的不斷發(fā)展,以及人們對環(huán)境質(zhì)量要求的日益提高,各地都加大了城市園林綠化建設(shè)的投入,以提高城市品位和改善城市環(huán)境。與城市綠化建設(shè)、環(huán)境保護(hù)同步發(fā)展的住區(qū)園林綠化也越來越受到人們的重視,住區(qū)園林綠化工程的競爭也日趨激烈。 當(dāng)前形勢下,為了節(jié)約建設(shè)成本,造成低價中標(biāo)的現(xiàn)象越來越多。如何控制好項目成本,同時保證住區(qū)園林的質(zhì)量和安全性,增加利潤成為企業(yè)成敗的關(guān)鍵。在無法改變?nèi)遮厙?yán)酷的市場競爭環(huán)境的背景下,只有加強住區(qū)園林項目的建設(shè)管理,提高企業(yè)成本控制的能力,以低成本建造具有良好生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展的高品質(zhì)居住小區(qū),為企業(yè)贏得市場、促進(jìn)企業(yè)更大發(fā)展。 本文主要從房地產(chǎn)企業(yè)對住區(qū)園林工程建設(shè)項目成本控制管理的角度出發(fā),以珠江三角洲地區(qū)住宅小區(qū)項目為對象,研究在住區(qū)園林建設(shè)的各個階段(立項階段、設(shè)計階段、招標(biāo)階段、施工階段、驗收階段)中實施成本控制管理對項目各方面的影響。通過對珠三角地區(qū)住區(qū)園林建設(shè)實際案例的研究,探索并總結(jié)做好住區(qū)園林建設(shè)成本控制的方法,通過有效的成本控制管理,能夠建造出能滿足市場需求而成本最低利潤最大的園林綠化產(chǎn)品。
【圖文】：

的概念稱珠三角，是由珠江的西江、北江和東江入海時沖 10 月 8 日，廣東省委在七屆三次全會上提出建設(shè)珠的概念首次被正式提出�！爸榻侵蕖弊畛跤蓮V州、、江門 7 個城市組成(不含香港澳門 2 個特區(qū))。后來市：廣州、深圳、佛山、珠海、東莞、中山、惠州、“珠江三角洲”或“珠江三角洲經(jīng)濟區(qū)”。 《珠江三2020）》[1]中明確說明：珠江三角洲，即珠江三角洲經(jīng)山、江門、東莞、中山、惠州市和肇慶市，總?cè)丝?4里，其中建設(shè)用地（包括城市建設(shè)用地、建制鎮(zhèn)建設(shè)方公里。

江三角洲住區(qū)園林建設(shè)歷程80 年以后，珠江三角洲居住區(qū)的園林建設(shè)大致可分三個發(fā)展階段：簡單功用型、精細(xì)立體型。功能型80 年以后，我國社會處于計劃經(jīng)濟時代，住房尚未成為商品。這時候珠的出現(xiàn)由由“單位”出面組織規(guī)劃設(shè)計的一些具有相當(dāng)規(guī)模并且配套設(shè)施住區(qū)”，居住區(qū)環(huán)境基本以綠化種植為主，綠化往往是沿河沿路種植路樹次階段。因尚未有專業(yè)園林設(shè)計院介入，，綠化工作者還停留在簡單的“綠人們在這一時期對園林的認(rèn)識還很粗淺，住區(qū)的園林環(huán)境要素主要由三大地、室外活動場地(游憩場地)和園林小品。在道路兩旁種植行道樹，中心量的座椅、活動器械等僅滿足居民的基本生活需要一些簡易的戶外設(shè)施。區(qū)的居住區(qū)園林設(shè)計亦屬于這種“生活型”模式（圖 2-1）。
【學(xué)位授予單位】：華南理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號】：TU986

【引證文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前1條

1 王登榮;;房地產(chǎn)區(qū)域綠化景觀工程成本控制研究[J];中國園藝文摘;2012年04期

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前2條

1 吳斌;園林綠化工程項目管理研究[D];華南理工大學(xué);2012年

2 歐陽瓊;居住區(qū)景觀效果實現(xiàn)與成本控制管理研究[D];華南理工大學(xué);2013年

本文編號：2694485