本文關(guān)鍵詞：崇州市集賢鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)與影響因素研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：民以食為天,食以土為本,農(nóng)民的創(chuàng)收大部分來(lái)源于土地。伴隨我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整和優(yōu)化,而城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展需要資源的優(yōu)化配置,需要生產(chǎn)要素的自由流動(dòng)。因此作為農(nóng)民重要生產(chǎn)要素的土地資源,其合理的配置和流動(dòng)顯得尤為重要。但現(xiàn)今實(shí)行的家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制在現(xiàn)實(shí)操作中存在諸多問(wèn)題,土地破碎化、外出務(wù)工的年輕勞動(dòng)力拋荒引起的資源浪費(fèi)日趨嚴(yán)重。為了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,農(nóng)民生活水平的提高,促成農(nóng)村規(guī)模經(jīng)濟(jì)的發(fā)展便衍生出土地資源的流轉(zhuǎn)。但農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地的行為受眾多因素影響,深入調(diào)查分析區(qū)域內(nèi)農(nóng)民的流轉(zhuǎn)行為及其流轉(zhuǎn)因素,確定并剖析主要影響因素,為制定有效的政策措施提出建設(shè)性意見(jiàn),具有重要的理論與現(xiàn)實(shí)意義。本文綜合運(yùn)用了規(guī)模經(jīng)濟(jì)理論、地租地價(jià)理論、農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度等理論來(lái)探討農(nóng)戶(hù)土地流轉(zhuǎn)的基本原理。在闡述相關(guān)概念的基礎(chǔ)上,通過(guò)設(shè)計(jì)問(wèn)卷調(diào)查進(jìn)而深入剖析集賢鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀及存在問(wèn)題,并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行分析得出影響集賢鄉(xiāng)農(nóng)戶(hù)土地流轉(zhuǎn)的影響因素,從而提出促進(jìn)集賢鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化的相關(guān)政策建議。主要研究結(jié)論如下：(1)崇州市集賢鄉(xiāng)耕地流轉(zhuǎn)比例隨時(shí)問(wèn)遞減,其下設(shè)的4個(gè)行政村和社區(qū)由于自身情況、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和政策差異,流轉(zhuǎn)趨勢(shì)不盡相同。從土地流轉(zhuǎn)期限來(lái)看,長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)的面積逐年緩慢增加,而短期流轉(zhuǎn)面積逐年遞減。(2)調(diào)查結(jié)果表明,有70%的農(nóng)戶(hù)愿意轉(zhuǎn)出耕地,但愿意轉(zhuǎn)入耕地的農(nóng)戶(hù)比例較低；農(nóng)戶(hù)流轉(zhuǎn)的耕地主要流入鄉(xiāng)鎮(zhèn)合作社,其次為別人代耕進(jìn)行經(jīng)濟(jì)作物種植創(chuàng)收。(3)分析結(jié)果表明,農(nóng)戶(hù)耕地流轉(zhuǎn)行為主要會(huì)受到家庭總?cè)丝�、勞�?dòng)力狀況、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格、土地流轉(zhuǎn)交易費(fèi)用等影響因素的影響。從各因素的影響力來(lái)看,非農(nóng)收入比重、家里是否有勞動(dòng)力、流轉(zhuǎn)價(jià)格、交易費(fèi)用等對(duì)耕地轉(zhuǎn)入的作用較大。(4)應(yīng)加快推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革,不斷增加地權(quán)穩(wěn)定性；積極發(fā)展二三產(chǎn)業(yè),促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)架構(gòu)調(diào)整,提高非農(nóng)收入比重,從而提高農(nóng)民耕地流轉(zhuǎn)積極性；加強(qiáng)教育培訓(xùn),提高農(nóng)民素質(zhì),建立健全農(nóng)村社會(huì)保障體系；加大宣傳力度,完善耕地流轉(zhuǎn)市場(chǎng),確定合理的耕地流轉(zhuǎn)價(jià)格,進(jìn)而有效促進(jìn)耕地流轉(zhuǎn)、促進(jìn)農(nóng)村土地資源的優(yōu)化配置。
【關(guān)鍵詞】：土地流轉(zhuǎn) 影響因素 崇州市 耕地整理
【學(xué)位授予單位】：四川農(nóng)業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：F321.1
【目錄】：

• 摘要3-5
• Abstract5-9
• 1 前言9-14
• 1.1 選題背景和意義9-10
• 1.2 文獻(xiàn)綜述10-13
• 1.2.1 國(guó)外研究10
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)研究10-13
• 1.3 研究目的與研究?jī)?nèi)容13-14
• 1.3.1 研究目的13
• 1.3.2 研究?jī)?nèi)容13-14
• 1.3.3 技術(shù)路線14
• 2 相關(guān)理論與政策研究14-17
• 2.1 地租理論14-15
• 2.2 土地市場(chǎng)理論15
• 2.3 土地產(chǎn)權(quán)理論15-16
• 2.4 規(guī)模經(jīng)濟(jì)理論16-17
• 2.5 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)理論17
• 3 區(qū)域概況與研究方法17-19
• 3.1 崇州市集賢鄉(xiāng)概況17-18
• 3.1.1 自然概況17-18
• 3.1.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況18
• 3.2 研究方法18-19
• 3.2.1 數(shù)據(jù)來(lái)源18
• 3.2.2 問(wèn)卷調(diào)查18-19
• 3.2.3 因素分析19
• 4 結(jié)果與分析19-36
• 4.1 集賢鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀19-23
• 4.1.1 集賢鄉(xiāng)土地利用現(xiàn)狀19-20
• 4.1.2 集賢鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)面積20-21
• 4.1.3 集賢鄉(xiāng)耕地流轉(zhuǎn)期限21-23
• 4.2 樣本戶(hù)基本特征23-25
• 4.3 農(nóng)民對(duì)土地流轉(zhuǎn)的意愿分析25-28
• 4.4 農(nóng)戶(hù)土地流轉(zhuǎn)影響因素研究28-30
• 4.4.1 產(chǎn)權(quán)歸屬不明晰28
• 4.4.2 城鎮(zhèn)化速度28-29
• 4.4.3 農(nóng)民對(duì)經(jīng)濟(jì)利益的評(píng)估29
• 4.4.4 農(nóng)村農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)環(huán)境差29
• 4.4.5 農(nóng)民的戀土與惜土情結(jié)29-30
• 4.4.6 農(nóng)民潛在收益多30
• 4.4.7 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)發(fā)展不成熟30
• 4.4.8 城鄉(xiāng)差別社會(huì)保障體系30
• 4.5 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在的問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)30-34
• 4.5.1 流轉(zhuǎn)中存在的問(wèn)題30-32
• 4.5.2 土地流轉(zhuǎn)后存在的風(fēng)險(xiǎn)32-34
• 4.6 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的趨勢(shì)探討34
• 4.7 政策建議34-36
• 4.7.1 加快產(chǎn)權(quán)明晰步伐34-35
• 4.7.2 加快健全農(nóng)村社會(huì)保障體系35
• 4.7.3 加大財(cái)政支持力度35-36
• 4.7.4 進(jìn)一步完善土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系36
• 4.7.5 加快完善政府職能36
• 5 研究結(jié)論36-38
• 參考文獻(xiàn)38-40
• 附錄40-41
• 致謝41

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：346620