本文關鍵詞：崇州市集賢鄉(xiāng)土地流轉與影響因素研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：民以食為天,食以土為本,農民的創(chuàng)收大部分來源于土地。伴隨我國農村經濟的發(fā)展,農村產業(yè)結構的不斷調整和優(yōu)化,而城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展需要資源的優(yōu)化配置,需要生產要素的自由流動。因此作為農民重要生產要素的土地資源,其合理的配置和流動顯得尤為重要。但現(xiàn)今實行的家庭聯(lián)產承包責任制在現(xiàn)實操作中存在諸多問題,土地破碎化、外出務工的年輕勞動力拋荒引起的資源浪費日趨嚴重。為了農村經濟的發(fā)展,農民生活水平的提高,促成農村規(guī)模經濟的發(fā)展便衍生出土地資源的流轉。但農民流轉土地的行為受眾多因素影響,深入調查分析區(qū)域內農民的流轉行為及其流轉因素,確定并剖析主要影響因素,為制定有效的政策措施提出建設性意見,具有重要的理論與現(xiàn)實意義。本文綜合運用了規(guī)模經濟理論、地租地價理論、農地產權制度等理論來探討農戶土地流轉的基本原理。在闡述相關概念的基礎上,通過設計問卷調查進而深入剖析集賢鄉(xiāng)土地流轉的現(xiàn)狀及存在問題,并根據調查結果進行分析得出影響集賢鄉(xiāng)農戶土地流轉的影響因素,從而提出促進集賢鄉(xiāng)土地流轉市場化的相關政策建議。主要研究結論如下：(1)崇州市集賢鄉(xiāng)耕地流轉比例隨時問遞減,其下設的4個行政村和社區(qū)由于自身情況、經濟發(fā)展和政策差異,流轉趨勢不盡相同。從土地流轉期限來看,長期流轉的面積逐年緩慢增加,而短期流轉面積逐年遞減。(2)調查結果表明,有70%的農戶愿意轉出耕地,但愿意轉入耕地的農戶比例較低；農戶流轉的耕地主要流入鄉(xiāng)鎮(zhèn)合作社,其次為別人代耕進行經濟作物種植創(chuàng)收。(3)分析結果表明,農戶耕地流轉行為主要會受到家庭總人口、勞動力狀況、土地流轉價格、土地流轉交易費用等影響因素的影響。從各因素的影響力來看,非農收入比重、家里是否有勞動力、流轉價格、交易費用等對耕地轉入的作用較大。(4)應加快推進農村土地制度改革,不斷增加地權穩(wěn)定性；積極發(fā)展二三產業(yè),促進農村產業(yè)架構調整,提高非農收入比重,從而提高農民耕地流轉積極性；加強教育培訓,提高農民素質,建立健全農村社會保障體系；加大宣傳力度,完善耕地流轉市場,確定合理的耕地流轉價格,進而有效促進耕地流轉、促進農村土地資源的優(yōu)化配置。
【關鍵詞】：土地流轉 影響因素 崇州市 耕地整理
【學位授予單位】：四川農業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F321.1
【目錄】：

• 摘要3-5
• Abstract5-9
• 1 前言9-14
• 1.1 選題背景和意義9-10
• 1.2 文獻綜述10-13
• 1.2.1 國外研究10
• 1.2.2 國內研究10-13
• 1.3 研究目的與研究內容13-14
• 1.3.1 研究目的13
• 1.3.2 研究內容13-14
• 1.3.3 技術路線14
• 2 相關理論與政策研究14-17
• 2.1 地租理論14-15
• 2.2 土地市場理論15
• 2.3 土地產權理論15-16
• 2.4 規(guī)模經濟理論16-17
• 2.5 農村土地流轉的相關理論17
• 3 區(qū)域概況與研究方法17-19
• 3.1 崇州市集賢鄉(xiāng)概況17-18
• 3.1.1 自然概況17-18
• 3.1.2 社會經濟概況18
• 3.2 研究方法18-19
• 3.2.1 數(shù)據來源18
• 3.2.2 問卷調查18-19
• 3.2.3 因素分析19
• 4 結果與分析19-36
• 4.1 集賢鄉(xiāng)土地流轉現(xiàn)狀19-23
• 4.1.1 集賢鄉(xiāng)土地利用現(xiàn)狀19-20
• 4.1.2 集賢鄉(xiāng)土地流轉面積20-21
• 4.1.3 集賢鄉(xiāng)耕地流轉期限21-23
• 4.2 樣本戶基本特征23-25
• 4.3 農民對土地流轉的意愿分析25-28
• 4.4 農戶土地流轉影響因素研究28-30
• 4.4.1 產權歸屬不明晰28
• 4.4.2 城鎮(zhèn)化速度28-29
• 4.4.3 農民對經濟利益的評估29
• 4.4.4 農村農業(yè)規(guī)模經營環(huán)境差29
• 4.4.5 農民的戀土與惜土情結29-30
• 4.4.6 農民潛在收益多30
• 4.4.7 農村土地流轉市場發(fā)展不成熟30
• 4.4.8 城鄉(xiāng)差別社會保障體系30
• 4.5 農村土地流轉存在的問題及風險30-34
• 4.5.1 流轉中存在的問題30-32
• 4.5.2 土地流轉后存在的風險32-34
• 4.6 農村土地流轉的趨勢探討34
• 4.7 政策建議34-36
• 4.7.1 加快產權明晰步伐34-35
• 4.7.2 加快健全農村社會保障體系35
• 4.7.3 加大財政支持力度35-36
• 4.7.4 進一步完善土地流轉服務體系36
• 4.7.5 加快完善政府職能36
• 5 研究結論36-38
• 參考文獻38-40
• 附錄40-41
• 致謝41

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本文編號：346620