本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)投資信托基金的稅收問題探究

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn) 投資信托 稅負(fù) 稅收政策

【摘要】：本文通過建立投資者和政府的靜態(tài)博弈模型,分析政府稅負(fù)水平對投資者投資"房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)"行為的影響,總結(jié)了以美國為代表的發(fā)達(dá)國家和地區(qū)REITs市場稅負(fù)的特點(diǎn),并對我國REITs征稅的相關(guān)問題進(jìn)行了分析,提出了相應(yīng)的對策。
【作者單位】： 中國人民大學(xué)財政金融學(xué)院;新疆財經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 投資信托 稅負(fù) 稅收政策
【分類號】：F812.42;F832.49;F299.23
【正文快照】： 房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)產(chǎn)生于美國,是一種基于商業(yè)信托原理設(shè)計的房地產(chǎn)證券化金融產(chǎn)品。相對于一般房地產(chǎn)投資,REITs具有更高的流動性和穩(wěn)定性,同時兼具較強(qiáng)的收益性和成長性,因此受到成熟市場的推崇。近年來,隨著我國資本市場和房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展,業(yè)界對于在中國推出

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 鄧子基;唐文倩;;關(guān)于我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托的稅收政策研究[J];福建論壇(人文社會科學(xué)版);2011年04期

2 顧纘琪;;我國房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展的稅收瓶頸突破[J];財會月刊;2014年20期

3 何正榮;;美澳加法四國不動產(chǎn)投資信托稅收政策介紹[J];稅務(wù)研究;2006年02期

【共引文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 楊夫立;;廉租房REITS產(chǎn)品的前景分析與實(shí)現(xiàn)途徑探討[J];中國城市經(jīng)濟(jì);2012年01期

2 鄧子基;唐文倩;;關(guān)于我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托的稅收政策研究[J];福建論壇(人文社會科學(xué)版);2011年04期

3 曾麗;;公租房推進(jìn)中的問題與建議——以上海為例[J];中國房地產(chǎn);2011年03期

4 李靜靜;杜靜;;REITs在保障性住房融資中的運(yùn)用[J];中國房地產(chǎn);2011年05期

5 李靜靜;杜靜;;保障性住房融資中運(yùn)用REITs的探討[J];工程管理學(xué)報;2011年01期

6 楊夫立;;廉租房REITs產(chǎn)品的前景與政策建議[J];開放導(dǎo)報;2012年03期

7 丁建臣;徐捷;張維;;中外房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)研究文獻(xiàn)綜述[J];經(jīng)濟(jì)研究參考;2013年54期

8 李新天;閭梓睿;;論我國房地產(chǎn)投資信托制度(REITs)的困境及出路[J];社會科學(xué);2009年02期

9 丁建臣;李相南;楊立東;;試論房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)的特征[J];生產(chǎn)力研究;2014年02期

10 李新天;閭梓睿;;論我國房地產(chǎn)投資信托制度(REITs)的困境及出路[J];中國商法年刊;2008年00期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 李新天;閭梓睿;;論我國房地產(chǎn)投資信托制度(REITs)的困境及出路[A];中國商法年刊（2008）：金融法制的現(xiàn)代化[C];2008年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 閭梓睿;房地產(chǎn)投資信托法律制度研究[D];武漢大學(xué);2012年

2 袁博;我國保障性住房基金運(yùn)行及模式研究[D];對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2014年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 張懿;我國房地產(chǎn)投資信托法律制度的研究[D];華東理工大學(xué);2012年

2 鄧瓊;我國房地產(chǎn)信托運(yùn)作模式研究[D];華中師范大學(xué);2007年

3 陳瑩;中國商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)益型REITs融資模式研究[D];華中師范大學(xué);2008年

4 潘瑾;房地產(chǎn)投資信托稅制研究[D];財政部財政科學(xué)研究所;2010年

5 林沙沙;引入REITs的保障住房融資體系研究[D];山東建筑大學(xué);2013年

6 潘洋;廣州公租房建設(shè)中REITs融資的方案設(shè)計[D];華南理工大學(xué);2013年

7 于凡;房地產(chǎn)投資信托國際稅收法律規(guī)制[D];華東政法大學(xué);2013年

8 陳翔;保障性住房融資模式分析與創(chuàng)新[D];北京物資學(xué)院;2012年

9 高潔;廉租房REITs模式的設(shè)立機(jī)制法律分析[D];上海大學(xué);2013年

10 董宏偉;中國房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）稅收法律制度研究[D];浙江工商大學(xué);2013年

【二級參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 徐孟洲,席月民;論我國信托稅制構(gòu)建的原則和設(shè)計[J];稅務(wù)研究;2003年11期

2 何正榮;;美澳加法四國不動產(chǎn)投資信托稅收政策介紹[J];稅務(wù)研究;2006年02期

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 張建棣;信托收益所得稅法律制度研究[D];中國政法大學(xué);2002年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 于凡;房地產(chǎn)投資信托國際稅收法律規(guī)制[D];華東政法大學(xué);2013年

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 樓雪梅;袁克美;王軍安;;中國發(fā)展房地產(chǎn)的投資信托條件分析[J];浙江統(tǒng)計;2006年08期

2 王立杰;上進(jìn);馬仲良;;建立投資信托經(jīng)濟(jì)形式是深化改革的關(guān)鍵[J];北京社會科學(xué);1988年01期

3 聞岳春;;積極穩(wěn)妥地發(fā)展我國的證券投資信托[J];投資研究;1992年05期

4 任一夫;關(guān)于證券投資信托的幾個問題[J];中央財政金融學(xué)院學(xué)報;1993年03期

5 周瑞文,熊小平;日本證券投資信托業(yè)的發(fā)展及其給我們的啟示[J];現(xiàn)代日本經(jīng)濟(jì);1993年02期

6 范建華;徐思遠(yuǎn);;日本證券投資信托業(yè)及其對我國的借鑒作用[J];國際金融研究;1993年08期

7 梁士倫;美國證券投資信托簡介[J];外國經(jīng)濟(jì)與管理;1994年10期

8 范建華，徐思遠(yuǎn);美國證券投資信托業(yè)的發(fā)展[J];經(jīng)濟(jì)導(dǎo)刊;1994年02期

9 曾雪玫,于翠萍;談發(fā)展我國證券投資信托業(yè)[J];發(fā)展研究;1994年07期

10 張淳;投資信托關(guān)系法律調(diào)整研究[J];江海學(xué)刊;1995年02期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 吳弘;;我國證券投資信托的現(xiàn)實(shí)問題及立法對策[A];中國商法年刊第三卷（2003）[C];2003年

2 張敏;;美國專利交易趨向透視——從專利投機(jī)到專利投資信托[A];金融法學(xué)家（第二輯）[C];2010年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 肖揚(yáng);證券投資信托信譽(yù)毀損[N];亞太經(jīng)濟(jì)時報;2004年

2 國泰君安證券研究所 梁靜;證券投資信托應(yīng)當(dāng)劍走偏鋒[N];證券時報;2004年

3 孟輝;證券投資信托：構(gòu)建股市良好生態(tài)的重要力量[N];金融時報;2007年

4 孟輝;證券投資信托:路在何方？[N];金融時報;2007年

5 吳清樺;證券投資信托5月份項(xiàng)目11個 資金規(guī)模增長230%[N];證券時報;2006年

6 王強(qiáng);日本投資信托行業(yè)單月虧損創(chuàng)最高紀(jì)錄[N];國際商報;2007年

7 何海紅;大舉縮減海外投資[N];中國證券報;2008年

8 本報記者 徐天曉;市場好轉(zhuǎn)+政策“綠燈” 證券投資信托規(guī)模今年首季回暖[N];證券日報;2013年

9 早報記者 沈之佳;多只證券投資信托計劃提前終止清算[N];東方早報;2013年

10 本報記者 李超;險企投資信托風(fēng)險頻現(xiàn)[N];中國證券報;2014年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 譚芳;契約型投資信托法律問題研究[D];華中師范大學(xué);2002年

2 曾宇;投資信托受托人忠實(shí)義務(wù)研究[D];上海大學(xué);2013年

3 陳鵬;中國房地產(chǎn)投資信托基金模式及發(fā)展研究[D];北京交通大學(xué);2011年

4 穆曉清;美國房地產(chǎn)投資信托基金的設(shè)立法律研究[D];對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2006年

5 單勝召;房地產(chǎn)投資信托基金研究[D];清華大學(xué);2005年

6 周威威;我國房地產(chǎn)投資信托基金的路徑選擇[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2006年

7 吳壁鴻;改革開放以來泰國華商對中國大陸的投資分析[D];暨南大學(xué);2012年

8 張偉;廉租房投資信托（REITs）法律分析[D];西南政法大學(xué);2008年

9 羅明峰;以財務(wù)觀點(diǎn)探討整建住宅都市更新的開發(fā)對策研究[D];清華大學(xué);2012年

10 梁晨;我國房地產(chǎn)信托投資基金的模式及選擇[D];河北大學(xué);2013年

，

本文編號：563343