二孩放開難言房地產利好

發(fā)布時間：2017-06-27 05:05

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【摘要】：十八屆五中全會公報公布后,全面放開二孩成為輿論焦點。有人歡呼,放開二孩預示著房地產的春天到來;也有人揣測,放開二孩是不是也有拯救低迷樓市的考量。而筆者認為,二孩新政將給我國房地產市場帶來"利好",但不會使房地產激烈波動,更不可能推動房價大漲。
【關鍵詞】： 利好;房地產市場;輿論焦點;高收入家庭;房地產需求;購房能力;偽命題;需求鏈;供求失衡;成長周期;
【分類號】：F299.23;C924.2
【正文快照】： 總體上看,放開二孩對房地產的影響相對比較小。考慮到孩子的成長周期,各類消費品對生長的重要性有差異。在新生兒成長消費品需求鏈上,房地產處于末端,需求壓力傳導到住房,過程中不斷衰竭。在孩子培養(yǎng)的支出計劃安排中,住房問題不得不排在末位。所謂放開二孩將導致學區(qū)房需求倍