本文關(guān)鍵詞：旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近年來(lái),隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人民生活水平的提高、休假制度的完善,旅游地產(chǎn)有著越來(lái)越廣闊的市場(chǎng)前景,而與之相對(duì)應(yīng)的是住宅地產(chǎn)一輪又一輪的宏觀調(diào)控,因此近年來(lái)旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)在全國(guó)范圍內(nèi)掀起一股熱潮。但從目前看,我國(guó)旅游地產(chǎn)的發(fā)展存在諸多問(wèn)題,這些問(wèn)題給旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)帶來(lái)了很大的風(fēng)險(xiǎn),再加上旅游地產(chǎn)本身投資周期長(zhǎng)、規(guī)模大,開(kāi)發(fā)過(guò)程中面臨諸多不確定因素,因此對(duì)旅游地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的研究顯得尤為重要。本文首先分析了我國(guó)旅游地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題,結(jié)合旅游地產(chǎn)的特征,對(duì)旅游地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分析研究,構(gòu)建旅游地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。其次,運(yùn)用層次分析法和模糊綜合評(píng)價(jià)法相結(jié)合的數(shù)學(xué)模型,對(duì)旅游地產(chǎn)的總體風(fēng)險(xiǎn)水平給予定量判斷。再次,引入風(fēng)險(xiǎn)-效益分析模型,對(duì)旅游地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)與效益的均衡性做出了合理性探討,在此基礎(chǔ)上,提出了項(xiàng)目在確定風(fēng)險(xiǎn)水平下最低收益的計(jì)算方法。最后文章通過(guò)××旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目作為實(shí)例分析,驗(yàn)證本文提出的旅游地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法的科學(xué)性和可操作性。為旅游地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)決策提供一定的理論參考。
【關(guān)鍵詞】：旅游地產(chǎn) 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 模糊綜合評(píng)價(jià) 層次分析 風(fēng)險(xiǎn)-效益
【學(xué)位授予單位】：廣西大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：F592.3;F299.23
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 第一章 緒論9-20
• 1.1 研究背景、目的和意義9-12
• 1.1.1 研究背景9-11
• 1.1.2 研究目的11
• 1.1.3 研究意義11-12
• 1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀12-15
• 1.2.1 旅游地產(chǎn)國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀12-14
• 1.2.2 旅游地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀14-15
• 1.3 研究?jī)?nèi)容和技術(shù)路線15-20
• 1.3.1 研究?jī)?nèi)容15-16
• 1.3.2 研究方法和技術(shù)路線16-19
• 1.3.3 本文創(chuàng)新之處19-20
• 第二章 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)基本理論20-29
• 2.1 旅游地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)基本概念20-24
• 2.1.1 旅游地產(chǎn)基本概念20-22
• 2.1.2 風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的基本概念22-24
• 2.2 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法的選擇24-29
• 2.2.1 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法的選擇24-26
• 2.2.2 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法的選擇26-29
• 第三章 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建29-39
• 3.1 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別29-37
• 3.1.1 政治風(fēng)險(xiǎn)29-30
• 3.1.2 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)30-31
• 3.1.3 自然風(fēng)險(xiǎn)31-32
• 3.1.4 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)32-34
• 3.1.5 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)34
• 3.1.6 管理風(fēng)險(xiǎn)34-37
• 3.2 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系37-39
• 第四章 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)39-57
• 4.1 模糊層次分析法確定風(fēng)險(xiǎn)大小39-44
• 4.1.1 層次分析法確定指標(biāo)權(quán)重39-40
• 4.1.2 模糊綜合評(píng)價(jià)法確定風(fēng)險(xiǎn)大小40-44
• 4.2 風(fēng)險(xiǎn)-效益分析法確定最低收益44-57
• 4.2.1 構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)-效益分析函數(shù)45-51
• 4.2.2 分析敏感程度.確定最低收益51-57
• 第五章 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的實(shí)證檢驗(yàn)-以××項(xiàng)目為例57-80
• 5.1 ××旅游地產(chǎn)項(xiàng)目介紹及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系57-60
• 5.1.1 ××旅游地產(chǎn)項(xiàng)目介紹57-58
• 5.1.2 ××旅游地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系58-60
• 5.2 ××旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)60-78
• 5.2.1 用層次分析法確定指標(biāo)權(quán)重60-68
• 5.2.2 用模糊綜合評(píng)價(jià)法確定風(fēng)險(xiǎn)大小68-73
• 5.2.3 用風(fēng)險(xiǎn)-效益分析法確定最低收益73-78
• 5.3 ××旅游地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)78-80
• 第六章 結(jié)論與展望80-83
• 6.1 結(jié)論80-81
• 6.2 展望81-83
• 參考文獻(xiàn)83-86
• 致謝86

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前4條

1 祝曄;黃震方;;旅游景區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式研究[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2006年21期

2 趙黎明;劉慧媛;;旅游目的地系統(tǒng)的生態(tài)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)[J];干旱區(qū)資源與環(huán)境;2010年10期

3 張雪晶;旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式研究[J];商場(chǎng)現(xiàn)代化;2005年09期

4 劉艷;旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的思考[J];天府新論;2004年S1期

  本文關(guān)鍵詞：旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：476013