本文關(guān)鍵詞：農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的實現(xiàn)與風(fēng)險:實踐與案例評析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：本文基于四川省首例農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款案例分析得出,"確權(quán)頒證""還權(quán)賦能"和"三權(quán)分離"是實現(xiàn)農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ),地方政府主導(dǎo)的多方合作機(jī)制是實現(xiàn)農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的組織和機(jī)制保障,以經(jīng)營權(quán)為標(biāo)的的權(quán)利擔(dān)保和以地上附著物為標(biāo)的的價值擔(dān)保是實現(xiàn)農(nóng)地經(jīng)營權(quán)貸款的必要條件,經(jīng)營風(fēng)險、信用風(fēng)險、擔(dān)保風(fēng)險和租金損失風(fēng)險是農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款面臨的主要風(fēng)險。完善農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度、健全經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)平臺、形成復(fù)合型的抵押擔(dān)保機(jī)制和風(fēng)險補(bǔ)償機(jī)制是實現(xiàn)農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款和降低風(fēng)險的關(guān)鍵性制度和機(jī)制設(shè)計。
【作者單位】： 西南財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;西南財經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 土地財產(chǎn)權(quán) 抵押貸款 經(jīng)營權(quán) 貸款風(fēng)險 機(jī)制
【基金】：西南財經(jīng)大學(xué)中央高校基本科研業(yè)務(wù)費(fèi)資助項目“地下空間土地使用權(quán)研究:基于經(jīng)濟(jì)學(xué)和法學(xué)的分析視角”(編號:JBK1307055)
【分類號】：F321.1;F832.4
【正文快照】： 一、引言隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展,土地的經(jīng)濟(jì)價值越來越受到人們的重視。隨著農(nóng)村土地改革實踐的深入,農(nóng)民對于實現(xiàn)土地財產(chǎn)權(quán)的訴求也越來越強(qiáng)烈。從重視土地承包經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定性到重視土地產(chǎn)權(quán)的明晰性和完備性,再到重視土地財產(chǎn)權(quán)的權(quán)利內(nèi)涵和經(jīng)濟(jì)價值,農(nóng)地產(chǎn)權(quán)改革已踏上新的征程

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本文編號：434849