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新天地公寓項目全生命周期風(fēng)險管理研究

發(fā)布時間:2024-06-01 02:47
  房地產(chǎn)項目建設(shè)周期長,投入資金規(guī)模大,且受國家政策影響大。在房地產(chǎn)項目的實施過程中,不確定因素較多,房地產(chǎn)項目風(fēng)險相對于其他項目的風(fēng)險也大很多。在房地產(chǎn)項目管理過程中有必要充分的了解風(fēng)險,并最大限度的把握和防范風(fēng)險。 本文通過對DDH公司新天地公寓項目風(fēng)險分析,把存在于項目全生命周期的風(fēng)險從風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對等三個方面進行針對性分析。本文所提出的針對房地產(chǎn)項目全生命周期風(fēng)險管理體系,將為房地產(chǎn)項目建設(shè)單位提供風(fēng)險管理實例,對我國房地產(chǎn)項目全生命周期風(fēng)險管理具有重要的參考價值。 本文首先從項目前期、項目施工期、項目后期三個階段全面分析了DDH公司新天地公寓項目全生命周期風(fēng)險,分析了各階段項目風(fēng)險特征及風(fēng)險識別結(jié)果;對DDH公司新天地公寓項目的風(fēng)險來源、風(fēng)險等級進行了分類,識別出了項目的主要風(fēng)險;然后從定性分析和定量分析兩個角度對DDH公司新天地公寓項目全生命周期風(fēng)險進行了評估,分別指出了項目前期、項目施工期以及項目后期的關(guān)鍵風(fēng)險;并最終提出相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對策略。

【文章頁數(shù)】:50 頁

【學(xué)位級別】:碩士

【部分圖文】:

圖3.1新天地公寓項目今牛命周期風(fēng)階識別過程

圖3.1新天地公寓項目今牛命周期風(fēng)階識別過程

3.1.2風(fēng)險識別的方法在項目開發(fā)過程中,各種風(fēng)險錯綜復(fù)雜,互相交織在一起,因而許多風(fēng)險具有較強的隱蔽性,引起風(fēng)險的原因更是變化多樣,這樣就使得風(fēng)險的識別變得更加困難。因此必須采用科學(xué)的分析方法對風(fēng)險進行識別,而不是憑個人主觀臆斷任意判斷。風(fēng)險識別的方法很多,在房地產(chǎn)開發(fā)中常用....



本文編號:3985448

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