房地產(chǎn)業(yè)是資金密集產(chǎn)業(yè)，從房地產(chǎn)的開發(fā)到銷售都離不開金融的支持，所以房地產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)的聯(lián)系非常緊密。房地產(chǎn)價格的波動在一定程度上能夠反映房地產(chǎn)市場的供求情況，還和金融體系的運行相互影響。我們應(yīng)把握好房地產(chǎn)價格與金融體系運行的關(guān)系，使房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)都能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，促進我國經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變。 本文試圖從金融運行的角度研究其與房地產(chǎn)價格波動的相關(guān)性。為了解釋兩者之間的關(guān)系，本文首先從理論角度探討了房地產(chǎn)價格波動與金融運行之間的傳導(dǎo)途徑，為全文的研究提供了理論基礎(chǔ)。房地產(chǎn)價格會通過資產(chǎn)財富效應(yīng)、資產(chǎn)負債效應(yīng)和資產(chǎn)替代效應(yīng)對金融體系的運行產(chǎn)生影響，波動幅度過大會對金融體系的穩(wěn)定性以及實體經(jīng)濟產(chǎn)生負面影響，使得本來就具有脆弱性的金融體系充滿風(fēng)險。金融體系運行穩(wěn)定是一國經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的重要保證。我國為保證金融體系的穩(wěn)定運行會采取金融調(diào)控政策，而金融調(diào)控政策也會通過利率渠道，信貸渠道和資產(chǎn)組合渠道影響到房地產(chǎn)價格。其次，本文對我國房地產(chǎn)價格波動和金融運行相互影響的現(xiàn)狀進行了分析，為全文的研究提供了現(xiàn)實依據(jù)。本文分別在分析房地產(chǎn)價格波動和金融體系運行的現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，進一步對二者在現(xiàn)實中的相互作用...

【文章頁數(shù)】：60 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
引言
第一章 房地產(chǎn)價格波動與金融運行相互影響的傳導(dǎo)機制
    第一節(jié) 房地產(chǎn)價格波動影響金融運行的理性分析
        一、 房地產(chǎn)價格波動的界定
        二、 房地產(chǎn)價格波動的特點
        三、 房地產(chǎn)價格波動影響金融運行的傳導(dǎo)效應(yīng)
    第二節(jié) 金融運行影響房地產(chǎn)價格的理性分析
        一、 金融體系運行的作用分析
        二、 金融運行的衡量指標
        三、 金融運行政策影響房地產(chǎn)價格的傳導(dǎo)渠道
第二章 我國房地產(chǎn)價格波動與金融運行的現(xiàn)狀分析
    第一節(jié) 我國房地產(chǎn)價格波動現(xiàn)狀
        一、 房地產(chǎn)價格波動分析
        二、 影響房地產(chǎn)價格的因素分析
        三、 結(jié)論
    第二節(jié) 我國金融體系運行現(xiàn)狀
        一、 金融體系穩(wěn)健運行
        二、 金融運行存在的不穩(wěn)定因素
    第三節(jié) 我國房地產(chǎn)價格波動與金融運行的相關(guān)性
        一、 房地產(chǎn)價格波動對金融運行的影響
        二、 金融調(diào)控政策平滑房地產(chǎn)價格的作用
第三章 我國房地產(chǎn)價格與金融運行相關(guān)性的實證檢驗
    第一節(jié) 指標與數(shù)據(jù)選取
        一、 指標說明
        二、 數(shù)據(jù)處理
    第二節(jié) 模型的建立與實證分析
        一、 協(xié)整檢驗
        二、 因果關(guān)系檢驗
        三、 向量誤差修正模型（VEC）分析
        四、 脈沖響應(yīng)分析
    第三節(jié) 實證結(jié)果的解析
第四章 協(xié)調(diào)房地產(chǎn)價格和金融運行關(guān)系的對策建議
    第一節(jié) 防范房地產(chǎn)價格異常波動以維護金融運行穩(wěn)定
        一、 房地產(chǎn)價格合理性的管理
        二、 拓寬房地產(chǎn)市場融資渠道
    第二節(jié) 提升金融調(diào)控政策調(diào)節(jié)房地產(chǎn)價格的效果
        一、 調(diào)整房地產(chǎn)信貸的規(guī)模和數(shù)量
        二、 逐步推進利率市場化
        三、 加強信息監(jiān)督
參考文獻
致謝
在讀期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文
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本文編號：3939284