本文關(guān)鍵詞：綿陽(yáng)市保障房融資體系建設(shè)的案例研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)化的推進(jìn),居住需求和攀升的房?jī)r(jià)矛盾日益突出,住房問(wèn)題成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)、焦點(diǎn)問(wèn)題。中低收入群體無(wú)力購(gòu)房的狀況日益突出,并逐漸成了嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題之一,解決中低收入人群的住房問(wèn)題,不僅關(guān)系到國(guó)民的生存問(wèn)題,也關(guān)系到一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。近年來(lái),國(guó)家對(duì)保障房建設(shè)不斷加大力度,通過(guò)建設(shè)多種形式的保障房來(lái)滿足社會(huì)群體對(duì)房屋的需求,逐步解決了不同住房困難群體的住有所居的實(shí)際情況,促進(jìn)了社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。通過(guò)對(duì)我國(guó)保障性房建設(shè)融資情況的研究,我國(guó)保障房建設(shè)具有投資規(guī)模巨大、建設(shè)周期長(zhǎng)、建設(shè)資金難在短期內(nèi)回收、資金回報(bào)率低等特點(diǎn),因此我國(guó)保障性住房資金來(lái)源過(guò)多依賴政府財(cái)政資金。因此,單純依賴政府財(cái)政投入無(wú)法滿足保障房建設(shè)的龐大資金需求,該研究針對(duì)不同層次的保障房建設(shè)體系,建立適合保障房融資的融資體系就成為勢(shì)在必行的研究。希望進(jìn)一步加大資金和保障房建設(shè)規(guī)劃的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。本文通過(guò)對(duì)綿陽(yáng)市保障房建設(shè)融資的案例分析,對(duì)綿陽(yáng)市保障房建設(shè)的近年來(lái)的現(xiàn)狀、融資體系現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)的闡述。尤其是重點(diǎn)分析了綿陽(yáng)市保障房建設(shè)融資的情況,并分別通過(guò)2012-2013年保障房建設(shè)的數(shù)據(jù),分析了包括經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房和限價(jià)房的建設(shè)情況和資金籌集方式,分析尋找在融資過(guò)程中的困難與不足。最后根據(jù)前期理論研究和綿陽(yáng)市的案例分析,分別從專項(xiàng)法律制度、配套法律制度和實(shí)際優(yōu)惠政策方面進(jìn)一步完善綿陽(yáng)市保障房融資政策的法規(guī)建議、從清理政府負(fù)債、發(fā)揮投融資平臺(tái)作用、確保投融資項(xiàng)目合理收益等方面完善綿陽(yáng)市保障房融資主體,從增強(qiáng)公積金支持力度、發(fā)展政策性金融機(jī)構(gòu)、適度學(xué)習(xí)國(guó)外融資模式、強(qiáng)化監(jiān)管和分散風(fēng)險(xiǎn)等方面來(lái)完善融資渠道、制度和支持機(jī)制建設(shè)等角度提出了完善綿陽(yáng)市保障房融資體系的建議,并以此為其他地區(qū)保障房建設(shè)提供借鑒和參考。
【關(guān)鍵詞】：綿陽(yáng)市 保障房 融資
【學(xué)位授予單位】：電子科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23;F832.4

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 楊贊;沈彥皓;;保障性住房融資的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)借鑒:政府作用[J];現(xiàn)代城市研究;2010年09期

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 向壽生;廉租房供房模式的比較分析[D];西安建筑科技大學(xué);2004年

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本文編號(hào)：387022