本文關(guān)鍵詞：太原市住房公積金對住房消費的貢獻(xiàn)度研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：住房公積金制度是我國住房保障體系中的一個重要組成部分,其設(shè)立目的是為了解決職工的住房問題，是具有社會互助性的強制儲蓄。住房公積金制度自1991年在上海率先實行，隨后逐步推廣至全國，在20多年的發(fā)展歷程中，住房公積金制度在城鎮(zhèn)住房制度改革與發(fā)展中發(fā)揮了巨大的推進(jìn)作用，，各項業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展，在解決職工住房困難，轉(zhuǎn)變職工住房消費觀念，深化住房制度改革，構(gòu)建多層次住房保障體系方面都發(fā)揮著重要作用。 1994年，太原市在山西省政府的統(tǒng)一部署下正式建立了住房公積金制度，20多年中住房公積金制度在拉動太原市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的增長、增加居民住房消費的購買力，改善太原居民的居住條件和居住環(huán)境方面都做出了巨大貢獻(xiàn)。然而隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，住房市場的風(fēng)云變幻，太原市住房公積金制度中存在的不完善也逐漸顯現(xiàn)，直接影響住房公積金制度受益人群的擴大，太原市住房公積金制度對住房消費的保障能力受到了人們的質(zhì)疑。 本文將以太原市住房公積金為主要研究對象，采用歸納比較法和定性定量分析法，首先介紹現(xiàn)行制度下繳存、提取，貸款，增值收益方面的主要內(nèi)容，并對太原市住房公積金制度的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行分析比較。通過構(gòu)建指標(biāo)體系，分別從微觀和宏觀兩個層面，圍繞太原市住房公積金對住房消費的貢獻(xiàn)度進(jìn)行實證研究，就太原市住房公積金對普通家庭住房消費和對整個太原市普通住房消費的貢獻(xiàn)度進(jìn)行評價分析，比較其發(fā)展變化趨勢。從實踐的角度分析太原市住房公積金制度在支持住房消費方面存在的不足之處。通過分析得出，太原市住房公積金對普通家庭住房消費方面發(fā)揮著不可替代的作用，為職工的住房消費提供了可靠保障，但同時也應(yīng)看到，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房價，收入水平等多重因素的影響，一些問題逐漸暴露，如公積金繳存比例的長期不變、個貸率較低、居民在有購房需求時，個人貸款申請困難等。使太原市住房公積金對住房消費的貢獻(xiàn)度降低。文章最后針對這些問題提出了提高住房公積金對住房消費貢獻(xiàn)度的合理化建議。 本文的創(chuàng)新之處在于搜集了從2008年到2013年大量有關(guān)住房保障方面的資料和數(shù)據(jù)，對太原市住房公積金的發(fā)展歷程和現(xiàn)狀進(jìn)行梳理對比。在對太原市住房公積金對住房消費的貢獻(xiàn)度研究中，微觀層面通過評價指標(biāo)體系，測算住房公積金對家庭住房消費的貢獻(xiàn)度大小，宏觀層面利用真實數(shù)據(jù)，對評價指標(biāo)做了相應(yīng)調(diào)整，測算住房公積金對整個區(qū)域住房消費的貢獻(xiàn)度大小。為今后太原市住房公積金的相關(guān)政策調(diào)整提供了一定的現(xiàn)實依據(jù)和建議。
【關(guān)鍵詞】：太原市 住房公積金 住房消費 貢獻(xiàn)度
【學(xué)位授予單位】：山西財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.233.4
【目錄】：

• 目錄6-9
• 摘要9-11
• Abstract11-13
• 第1章 引言13-20
• 1.1 研究背景和意義13-14
• 1.1.1 研究背景13-14
• 1.1.2 研究意義14
• 1.2 國內(nèi)外綜述14-18
• 1.2.1 國外文獻(xiàn)綜述14-16
• 1.2.2 國內(nèi)文獻(xiàn)綜述16-18
• 1.3 研究內(nèi)容與研究方法18-19
• 1.3.1 研究內(nèi)容18
• 1.3.2 研究方法18-19
• 1.4 主要工作和創(chuàng)新19
• 1.5 本文基本框架19-20
• 第2章 相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)20-28
• 2.1 相關(guān)理論基礎(chǔ)20-21
• 2.1.1 政府干預(yù)理論20
• 2.1.2 互助理論20-21
• 2.1.3 強制儲蓄理論21
• 2.2 住房公積金21-23
• 2.2.1 住房公積金的內(nèi)涵21-22
• 2.2.2 住房公積金的特點22-23
• 2.3 住房公積金制度的作用23-25
• 2.3.1 住房公積金制度是推進(jìn)住房分配貨幣化的基礎(chǔ)制度之一23-24
• 2.3.2 住房公積金制度是住房金融體系的必要組成部分24
• 2.3.3 住房公積金是保障性住房建設(shè)資金來源之一24
• 2.3.4 住房公積金是居民住房消費資金的重要補充24-25
• 2.4 住房公積金對住房消費貢獻(xiàn)的機理25-26
• 2.4.1 住房公積金促進(jìn)住房消費資金的自我積累25
• 2.4.2 住房公積金促使居民住房消費能力提前25
• 2.4.3 住房公積金貸款減輕了居民住房消費的壓力25-26
• 2.5 住房公積金對住房消費貢獻(xiàn)度的測量指標(biāo)26-27
• 2.5.1 住房公積金貸款貢獻(xiàn)度26
• 2.5.2 住房公積金還款貢獻(xiàn)度26
• 2.5.3 家庭月收入還貸率26-27
• 2.5.4 住房公積金利息節(jié)省率27
• 2.6 住房公積金對住房消費貢獻(xiàn)度的測算方法27
• 2.7 小結(jié)27-28
• 第3章 太原市住房公積金發(fā)展歷程與現(xiàn)狀28-37
• 3.1. 太原市住房公積金制度的主要內(nèi)容28-29
• 3.1.1 太原市住房公積金繳存的相關(guān)規(guī)定28
• 3.1.2 太原市住房公積金提取的相關(guān)規(guī)定28-29
• 3.1.3 太原市住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定29
• 3.1.4 太原市住房公積金增值收益的相關(guān)規(guī)定29
• 3.2 太原市住房公積金制度運行狀況29-36
• 3.2.1 太原市住房公積金歸集情況29-31
• 3.2.2 太原市住房公積金提取和使用情況31-34
• 3.2.3 太原市住房公積金增值收益情況34-36
• 3.3 小結(jié)36-37
• 第4章 太原市住房公積金對住房消費貢獻(xiàn)度的測算37-50
• 4.1 測量太原市住房公積金對住房消費貢獻(xiàn)度的指標(biāo)體系37-38
• 4.1.1 太原住房公積金對住房消費貢獻(xiàn)度的指標(biāo)選擇37-38
• 4.1.2 住房公積金對住房消費貢獻(xiàn)度的參考范圍38
• 4.2 太原住房公積金對普通家庭住房消費的貢獻(xiàn)度測算38-40
• 4.3 太原市住房公積金對普通家庭住房消費貢獻(xiàn)度測算結(jié)果分析40-43
• 4.3.1 住房公積金貸款貢獻(xiàn)度分析40-41
• 4.3.2 住房公積金還款貢獻(xiàn)度分析41-42
• 4.3.3 家庭月收入還貸率分析42
• 4.3.4 住房公積金利息節(jié)省率分析42-43
• 4.4 太原住房公積金對區(qū)域性住房消費的貢獻(xiàn)度測算43-47
• 4.5 太原市住房公積金對區(qū)域性住房消費的貢獻(xiàn)度測算結(jié)果分析47-49
• 4.6 小結(jié)49-50
• 第5章 提高太原住房公積金制度保障能力的合理建議50-55
• 5.1 擴大太原市住房公積金制度覆蓋面增加公積金繳存額50-51
• 5.2 通過提高居民可支配收入來增加住房公積金繳存額51
• 5.3 通過放寬貸款條件和提高行政效率提高區(qū)域購房貢獻(xiàn)度51-52
• 5.4 打破住房公積金制度單一化貸款政策的限制52-53
• 5.5 根據(jù)市場狀況調(diào)整住房公積金政策53-54
• 5.6 小結(jié)54-55
• 結(jié)論和展望55-56
• 1、結(jié)論55
• 2、展望55-56
• 參考文獻(xiàn)56-60
• 致謝60-61
• 攻讀博/碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文和其它科研情況61-62

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 鄭小晴;胡章林;;將農(nóng)民工納入住房公積金制度保障體系的探討[J];重慶大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2008年06期

2 林憧;劉宗新;徐國新;岳皖寧;;住房公積金制度及其有效性的深層思考[J];財經(jīng)界;2010年09期

3 朱力;朱曉;;住房公積金制度存在的弊端和完善對策[J];城鄉(xiāng)建設(shè);2010年11期

4 陳向萍;住房公積金管理模式變革設(shè)想[J];中國房地產(chǎn);2005年04期

5 蘇多永;施允鵬;;住房公積金支持保障性住房建設(shè)的框架設(shè)計[J];中國房地產(chǎn);2010年01期

6 于明;;我國住房公積金制度向中低家庭傾斜的改革探討[J];黑龍江科技信息;2008年17期

7 浩春杏;;對住房公積金制度公正性的社會學(xué)探討——社會排斥的理論視角[J];哈爾濱工業(yè)大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2010年01期

8 董紅亮;;論住房公積金制度公平缺失現(xiàn)象[J];合作經(jīng)濟(jì)與科技;2010年11期

9 董意鳳;;基于中低收入者住房金融的住房公積金制度[J];合作經(jīng)濟(jì)與科技;2010年16期

10 文雅靜;;住房公積金個人貸款存在的問題與對策[J];合作經(jīng)濟(jì)與科技;2010年20期

  本文關(guān)鍵詞：太原市住房公積金對住房消費的貢獻(xiàn)度研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：357141