本文關鍵詞：我國房地產上市公司財務杠桿與應付賬款管理研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房地產業(yè)是典型的人才密集型和資金密集型產業(yè),其項目建設過程中,需投入大量的資金,且涉及很多其他領域。應付賬款管理力度不夠、資金短缺是企業(yè)普遍存在的問題。在日常經營中,應付賬款在往來款項中所占的比例很重,但對其管理力度不夠,實際還款時間不準時。本文研究目的是當房地產企業(yè)的資金來源渠道有限,自身資金緊張,企業(yè)支付給供應商貨款時,需對多家供貨商進行選擇性付款,考慮各種因素,通過構建應付賬款管理模型為實際企業(yè)支付應付款項時提供理論依據。根據研究目的需要,本文綜合采用了規(guī)范研究和實際案例研究方法。通過對國內外有關財務杠桿和應付賬款管理的研究進行文獻評述,掌握財務杠桿和應付賬款管理的研究路線及研究現狀,提出企業(yè)進行應付賬款管理十分重要�；谪攧崭軛U的房地產企業(yè)應付賬款管理分析,分析我國房地產企業(yè)財務杠桿水平以及相應的財務杠桿理論,應付賬款對財務杠桿的影響很大。應付賬款是企業(yè)負債融資的一種方式,若延遲付款,會產生信用風險,影響企業(yè)的后續(xù)運營,失去長期合作的供應商,或很難從銀行獲得貸款。通過層次分析法,分析應付賬款影響因素的權重,構建了基于財務杠桿的房地產企業(yè)的應付賬款管理決策模型。結果表明從銀行貸款的難易程度及利率高低、供應商對企業(yè)的重要性等因素是付款決策首先要考慮的因素。將本文構建的應付賬款管理決策模型應用于具體企業(yè)解決其實際問題,從而發(fā)現該模型在應用中的可行性以及存在的局限性,并提出建議。
【關鍵詞】：應付賬款 財務杠桿 層次分析法 決策模型
【學位授予單位】：重慶大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.233.42
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• 英文摘要4-9
• 1 緒論9-16
• 1.1 背景9
• 1.2 國內外研究現狀9-13
• 1.2.1 對財務杠桿應用的研究9-11
• 1.2.2 對應付賬款管理的研究11-13
• 1.3 研究意義13-14
• 1.4 研究思路和研究方法14-15
• 1.4.1 研究思路14
• 1.4.2 研究方法14-15
• 1.5 研究的創(chuàng)新點及不足15-16
• 1.5.1 本文研究的創(chuàng)新點15
• 1.5.2 研究的不足15-16
• 2 相關理論基礎研究16-21
• 2.1 應付賬款產生機理16-17
• 2.1.1 信用16-17
• 2.1.2 信用采購17
• 2.1.3 應付賬款管理內容17
• 2.2 相關理論17-20
• 2.2.1 利益相關者理論17-18
• 2.2.2 價值鏈理論18-19
• 2.2.3 博弈論19-20
• 2.3 本章小結20-21
• 3 基于財務杠桿的房地產企業(yè)應付賬款管理分析21-31
• 3.1 財務杠桿對應付賬款管理的作用21-23
• 3.1.1 財務杠桿作用原理21
• 3.1.2 財務杠桿對企業(yè)的影響的理論分析21-23
• 3.1.3 財務杠桿與房地產企業(yè)應付賬款管理的分析23
• 3.2 總體水平及行業(yè)水平分析指標23-25
• 3.2.1 財務杠桿水平指標23-24
• 3.2.2 財務杠桿效應分析指標24
• 3.2.3 財務杠桿影響因素指標24-25
• 3.3 研究方法設計與研究假設25-30
• 3.3.1 本文研究方法25
• 3.3.2 本文研究假設條件25-26
• 3.3.3 我國上市房地產企業(yè)財務杠桿水平分析26-30
• 3.4 財務杠桿與應付賬款的關系30-31
• 4 基于財務杠桿的房地產企業(yè)應付賬款管理模型31-40
• 4.1 我國房地產行業(yè)發(fā)展現狀31
• 4.2 層次分析法概述31-33
• 4.3 影響因素權重的確定33-37
• 4.3.1 權重確定的過程35-37
• 4.3.2 權重確定的結果37
• 4.4 對權重結果的分析37-38
• 4.4.1 重要因素37
• 4.4.2 不太重要因素37-38
• 4.4.3 特殊因素38
• 4.5 付款決策模型的建立38
• 4.6 本章小結38-40
• 5 案例分析40-46
• 5.1 概況40
• 5.2 供應商概況40-41
• 5.3 基于財務杠桿的房地產企業(yè)應付賬款決策模型的應用41-44
• 5.3.1 四家公司情況分析41-43
• 5.3.2 決策結果43
• 5.3.3 結果分析43-44
• 5.4 實際應用中反應出的問題44
• 5.4.1 應用中表現出的優(yōu)點44
• 5.4.2 應用中表現出的局限性44
• 5.5 本章小結44-46
• 6 結論與建議46-48
• 6.1 結論46-47
• 6.2 建議47-48
• 致謝48-49
• 參考文獻49-52
• 附錄52-56
• A. 作者在攻讀學位期發(fā)表的論文目錄52
• B. 2009-2011 年我國房地產上市公司主要財務數據統(tǒng)計52-56
• C. 調查問卷I56

【相似文獻】

中國期刊全文數據庫 前10條

1 曾曉英;應付賬款核算假賬的甄別[J];冶金財會;2000年07期

2 胡榕;談未付應付賬款的會計處理[J];財會月刊;2002年06期

3 程琳;“應付賬款”審計[J];審計與理財;2003年09期

4 程琳;“應付賬款”存在的弊端表現及其審計[J];事業(yè)財會;2005年01期

5 郭淑芬;;應付賬款的管理與控制[J];財會通訊(學術版);2006年02期

6 張慧青;;淺議企業(yè)應付賬款的管理[J];石家莊鐵路職業(yè)技術學院學報;2007年S1期

7 梁倩;;企業(yè)應付賬款管理初探[J];會計師;2010年04期

8 喬璐;;中小企業(yè)應付賬款管理的探討[J];中國外資;2013年02期

9 劉衛(wèi)紅;;淺析醫(yī)院藥品應付賬款的管理新途徑[J];中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會計;2013年09期

10 于婷婷;;淺析企業(yè)應付賬款管理遇到的問題及對策[J];現代商業(yè);2013年26期

中國重要會議論文全文數據庫 前1條

1 潘曉東;;自律是企業(yè)發(fā)展的基石[A];中國印刷業(yè)數字化發(fā)展策略論壇論文集[C];2005年

中國重要報紙全文數據庫 前10條

1 劉建偉;點擊應付賬款審計[N];財會信報;2005年

2 江蘇省海門市審計局 海申;“應付賬款”藏貓膩現象當止！[N];中國審計報;2004年

3 劉務明 王新宇;重視對“應付賬款”的檢查[N];中國稅務報;2006年

4 龍雪梅;加強應付賬款管理 提升企業(yè)競爭力[N];中國特產報;2006年

5 劉利霞;如何審計應付賬款暫估款?[N];財會信報;2013年

6 汀汀;應付賬款實質性測試及案例分析[N];財會信報;2009年

7 智耕　王永華;從“應付賬款”中挖出問題[N];中國稅務報;2009年

8 劉媛 劉志耕;統(tǒng)計匯總查疑點 應付賬款藏稅案[N];財會信報;2010年

9 肖珍 劉小鵑;“應付賬款”的稅收政策有待進一步完善[N];中國稅務報;2012年

10 鮑征;“應付賬款”科目在房地產開發(fā)企業(yè)的妙用[N];財會信報;2005年

中國碩士學位論文全文數據庫 前8條

1 易碧云;中國上市公司應付賬款目標調整的實證研究[D];廣西大學;2013年

2 陳倩屹;法制環(huán)境與商業(yè)信用相關關系的實證研究[D];西安建筑科技大學;2015年

3 尚兆龍;奧的斯電梯公司應付賬款共享服務模式的優(yōu)化研究[D];天津大學;2014年

4 劉敏;我國房地產上市公司財務杠桿與應付賬款管理研究[D];重慶大學;2015年

5 朱婧嫻;企業(yè)應付賬款管理研究[D];燕山大學;2010年

6 張國柱;南京農村中小型建筑企業(yè)的應收應付賬款管理[D];四川農業(yè)大學;2013年

7 戴劍;R公司基于SAP系統(tǒng)應付賬款模塊的風險控制研究[D];華東理工大學;2015年

8 王學瑩;SAP應收應付賬款管理系統(tǒng)的設計與實現[D];哈爾濱工業(yè)大學;2013年

  本文關鍵詞：我國房地產上市公司財務杠桿與應付賬款管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：348036