本文關(guān)鍵詞：預(yù)期沖擊與中國房地產(chǎn)市場波動(dòng)異象研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：自2008年美國次貸危機(jī)爆發(fā)進(jìn)而蔓延至全球演變成全球性的重大金融危機(jī)后,關(guān)于房地產(chǎn)市場波動(dòng)與宏觀經(jīng)濟(jì)的互動(dòng)機(jī)制研究越來越受到學(xué)者們的重視。其中DSGE模型由于其微宏觀邏輯的一致性,逐漸成為國際上宏觀經(jīng)濟(jì)研究的主流模型之一。我國自2004年開始房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了近10年的“繁榮期”,價(jià)格只增不減。為了穩(wěn)固市場發(fā)展,政府自2009年開始密集出臺了房市調(diào)控政策,其中常用的包括利率調(diào)整和首付比例調(diào)整,但其收效并不明顯,甚至出現(xiàn)了“越調(diào)越漲”和“調(diào)量不調(diào)價(jià)”的奇怪現(xiàn)象。基于此背景,本文利用DSGE模型并引入預(yù)期沖擊來分析預(yù)期沖擊對房地產(chǎn)市場的影響并試圖解釋上述調(diào)控怪圈現(xiàn)象。本文具體根據(jù)2001-2013年間中國宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),結(jié)合貝葉斯方法估計(jì)了包含房地產(chǎn)市場及經(jīng)濟(jì)增長、通貨膨脹、金融環(huán)境和貨幣政策四類預(yù)期沖擊的新凱恩斯模型,實(shí)證分析了中國經(jīng)濟(jì)中庇古周期的存在,其研究結(jié)果顯示：技術(shù)預(yù)期沖擊對宏觀經(jīng)濟(jì)解釋力度最大,且主導(dǎo)了房價(jià)變動(dòng)的解釋；借貸預(yù)期沖擊和不可預(yù)期利率沖擊則主導(dǎo)了房產(chǎn)需求變動(dòng)的解釋;該結(jié)論對房市中“調(diào)量不調(diào)價(jià)”現(xiàn)象給予了解讀。而預(yù)期借貸緊縮沖擊在房產(chǎn)“替代效應(yīng)”的作用下則會產(chǎn)生房市“越調(diào)越漲”的困境和“高房價(jià)、低消費(fèi)、低產(chǎn)出”共存的房市過熱現(xiàn)象。
【關(guān)鍵詞】：預(yù)期 技術(shù)沖擊 房地產(chǎn)市場 異象
【學(xué)位授予單位】：華中師范大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23;F832
【目錄】：

• 中文摘要5-6
• Abstract6-9
• 1 緒論9-15
• 1.1 研究背景9-12
• 1.2 文獻(xiàn)綜述12-13
• 1.2.1 國外研究現(xiàn)狀12
• 1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀12-13
• 1.3 研究方法、內(nèi)容和結(jié)果13-14
• 1.3.1 研究方法13
• 1.3.2 研究內(nèi)容13-14
• 1.3.3 研究結(jié)果14
• 1.4 主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)14-15
• 2 基于SVAR的經(jīng)驗(yàn)事實(shí)15-21
• 2.1 變量定義、數(shù)據(jù)來源與處理15-16
• 2.2 SVAR模型的設(shè)定和識別16-17
• 2.3 SVAR的脈沖響應(yīng)分析17-21
• 3 新凱恩斯模型的設(shè)定21-28
• 3.1 模型具體設(shè)定21-26
• 3.2 引入預(yù)期沖擊26-28
• 4 校準(zhǔn)及參數(shù)估計(jì)28-33
• 4.1 參數(shù)校準(zhǔn)28-29
• 4.1.1 異質(zhì)性家庭部門參數(shù)28
• 4.1.2 廠商部門參數(shù)28-29
• 4.2 參數(shù)估計(jì)和數(shù)據(jù)處理29-32
• 4.3 模型檢驗(yàn)32-33
• 5 傳導(dǎo)機(jī)制33-38
• 5.1 預(yù)期沖擊的重要性：方差分解33-34
• 5.2 預(yù)期沖擊的動(dòng)態(tài)傳導(dǎo)機(jī)制34-38
• 6 模型的脈沖響應(yīng)函數(shù)分析38-45
• 6.1 未預(yù)期到的沖擊38-42
• 6.2 預(yù)期到的沖擊42-45
• 7 結(jié)論45-46
• 參考文獻(xiàn)46-50
• 附錄50-69
• 致謝詞69

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 李巍;張志超;;通貨膨脹與房地產(chǎn)價(jià)格對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的沖擊影響——基于不同貨幣政策規(guī)則的DSGE模型分析[J];華東師范大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會科學(xué)版);2011年04期

2 謝平,羅雄;泰勒規(guī)則及其在中國貨幣政策中的檢驗(yàn)[J];經(jīng)濟(jì)研究;2002年03期

  本文關(guān)鍵詞：預(yù)期沖擊與中國房地產(chǎn)市場波動(dòng)異象研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號：347502