目前,我國政府對房產(chǎn)市場的調(diào)控力度的逐漸加大以及要求房產(chǎn)稅試點方案向全國的推廣,使房產(chǎn)稅改革再一次成為輿論的熱點。如何構(gòu)建符合中國國情的房產(chǎn)稅體系,發(fā)揮其調(diào)節(jié)收入和財富分配以及調(diào)控我國房產(chǎn)市場健康發(fā)展的重要作用,成為目前各界人士主要研究的方向。我國正面臨進一步加大改革力度,促進社會轉(zhuǎn)型,產(chǎn)業(yè)升級的關(guān)鍵時期,這也一次促使進改革我國房產(chǎn)稅的機遇,在此時總結(jié)之前的教訓(xùn),并主動借鑒國外成熟市場有關(guān)房產(chǎn)稅的各種經(jīng)驗將會大有脾益。本文主要通過分析我國目前滬渝房產(chǎn)稅試點方案的得與失,并對國外成熟國家財產(chǎn)稅、物業(yè)稅或房產(chǎn)稅進行深入研究,通過對比分析,找出對于推進我國房產(chǎn)稅的目標(biāo)選擇和制度設(shè)計方面的借鑒之處。除緒論外。本文主要通過以下部分進行闡述。第一部分主要論述了房產(chǎn)稅的基本概念并介紹了房產(chǎn)稅的稅收性質(zhì),之后著重分析了房產(chǎn)稅收的經(jīng)濟歸宿,通過細(xì)化分析房產(chǎn)稅的絕對稅收歸宿與平衡預(yù)算歸宿,明確了房產(chǎn)稅的作用與目標(biāo),進一步說明了其應(yīng)在社會經(jīng)濟中所發(fā)揮的作用。第二部分簡要分析了滬渝兩地房產(chǎn)稅試點改革方案主要內(nèi)容,并根據(jù)其內(nèi)容并根據(jù)其內(nèi)容與實施效果提出了自己的看法,就其突出的亮點與不足進行了分析,最后還單獨按其... 

【文章來源】：東北財經(jīng)大學(xué)遼寧省

【文章頁數(shù)】：50 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 選題背景
    1.2 理論意義
    1.3 國內(nèi)外觀點綜述
        1.3.1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國外研究現(xiàn)狀
    1.4 論文研究方法與可能的創(chuàng)新之處
        1.4.1 論文研究方法
        1.4.2 論文可能的創(chuàng)新之處
2 房產(chǎn)稅的理論基礎(chǔ)
    2.1 房產(chǎn)稅的概念與性質(zhì)
    2.2 房產(chǎn)稅收的目標(biāo)職能
        2.2.1 財政收入職能
        2.2.2 資源配置職能
        2.2.3 財富分配職能
        2.2.4 房價穩(wěn)定職能
3 滬渝房產(chǎn)稅改革試點方案的簡要分析
    3.1 滬渝房產(chǎn)稅改革方案的主要內(nèi)容
    3.2 房產(chǎn)稅試點方案目標(biāo)分析
        3.2.1 房產(chǎn)稅對房價調(diào)控的分析
        3.2.2 房產(chǎn)稅對資源配置的分析
        3.2.3 房產(chǎn)稅對調(diào)節(jié)收入分配的分析
        3.2.4 房產(chǎn)稅對地方財政收入的分析
    3.3 滬渝房產(chǎn)稅稅制要素的分析評價
4 房產(chǎn)稅的國際比較與借鑒
    4.1 計稅依據(jù)
    4.2 稅率
    4.3 征收管理
        4.3.1 財產(chǎn)信息資料的收集和管理
        4.3.2 稽查制度和服務(wù)制度
    4.4 稅基評估
        4.4.1 各國房產(chǎn)稅稅基評估的特點
        4.4.2 稅基評估流程
        4.4.3 稅基評估方法
        4.4.4 稅基評估技術(shù)
        4.4.5 稅基評估周期
    4.5 稅基評估結(jié)果的爭議申訴
5 房產(chǎn)稅改革試點方案的建議
    5.1 我國房產(chǎn)稅改革的目標(biāo)選擇
        5.1.1 選擇財政收入為目標(biāo)職能
        5.1.2 謹(jǐn)慎設(shè)置房產(chǎn)稅政策目標(biāo)
    5.2 房產(chǎn)稅稅制的優(yōu)化路徑
        5.2.1 法律上對房產(chǎn)稅稅制進行明確
        5.2.2 擴大房產(chǎn)稅征收范圍與稅基
        5.2.3 調(diào)整稅率與征管模式
        5.2.4 強化征稅部門的執(zhí)法權(quán)
        5.2.5 整合稅制稅費體系
        5.2.6 稅制設(shè)置明確稅款的使用范圍
參考文獻
后記


【參考文獻】：
期刊論文
[1]中國房產(chǎn)稅改革方案比較研究——基于可計算一般均衡（CGE）的分析[J]. 胡海生,劉紅梅,王克強.  財政研究. 2012(12)
[2]房產(chǎn)稅改革與房價變動的宏觀經(jīng)濟效應(yīng)——基于DSGE模型的數(shù)值模擬分析[J]. 駱永民,伍文中.  金融研究. 2012(05)
[3]房地產(chǎn)稅的作用、機理及改革方向、路徑、要領(lǐng)的探討[J]. 賈康.  北京工商大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版). 2012(02)
[4]房地產(chǎn)稅的受益論與新論 綜述、比較和啟示[J]. 樊慧霞.  商業(yè)時代. 2011(34)
[5]開征財產(chǎn)稅后的地方財力缺口測算研究[J]. 胡洪曙.  財貿(mào)經(jīng)濟. 2011(10)
[6]財產(chǎn)稅屬性下房產(chǎn)稅改革的思考[J]. 潘明星,王杰茹.  財政研究. 2011(08)
[7]房地產(chǎn)評稅管理研究[J]. 謝金榮.  經(jīng)濟研究導(dǎo)刊. 2011(21)
[8]如何在全國范圍內(nèi)推廣房產(chǎn)稅?[J]. 彭旋.  經(jīng)濟視角(中旬). 2011(06)
[9]房產(chǎn)稅試點初評與房產(chǎn)稅改革深化的意義[J]. 陳杰.  探索與爭鳴. 2011(05)
[10]發(fā)達國家房產(chǎn)稅征管模式的比較與借鑒[J]. 何楊,劉威.  涉外稅務(wù). 2011(05)

博士論文
[1]中國房地產(chǎn)稅收制度改革研究[D]. 李晶.東北財經(jīng)大學(xué) 2011
[2]美國不動產(chǎn)稅研究[D]. 董蕾.吉林大學(xué) 2011

碩士論文
[1]滬渝房產(chǎn)稅改革試點方案的比較與評價[D]. 張蕊.華中師范大學(xué) 2012
[2]中國房產(chǎn)稅的公平與效率分析[D]. 劉軍.山東大學(xué) 2007



本文編號：3315933