本文關鍵詞：西安市住房公積金供需均衡的監(jiān)測研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在我國城市住房商品化的背景下,住房公積金的出現(xiàn)促進了住房保障體系的建立,能在很大程度上解決城市居民住房困難的問題。此項制度已發(fā)展成為一種具有福利性、保障性和普惠性的住房金融制度。然而,一種制度能否有效發(fā)展其應有的作用、保持其長期穩(wěn)固的發(fā)展,受到整個制度執(zhí)行和管理過程中多種內外因素的干擾。但就住房公積金制度的形成和運作模式分析,影響住房公積金市場持續(xù)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)是資金的供給與需求能否達到長期、有效的均衡。因此,對住房公積金市場供需均衡的監(jiān)測研究就具有非常重要的現(xiàn)實意義。本文的研究選取近些年住房公積金制度發(fā)展較快較好的西北省會城市西安為研究對象,首先,對我國城市住房公積金供需均衡的政策現(xiàn)狀和西安市住房公積金資金運行方式進行了理論分析;其次,運用主成分分析法,從社會與經濟的角度篩選了12個影響西安市公積金市場有效供需的因素,得出影響西安市住房公積金市場有效供需的主要因素;再次,運用綜合模擬法,構建西安市住房公積金供需均衡監(jiān)測模型,并測算其市場的供給指數、需求指數和均衡指數,以評價其公積金市場的供需變化狀態(tài)并對其未來一年的供求狀態(tài)進行模擬,得出監(jiān)測結果,證明模型具有較高的模擬性及有效性。最后,分析西安市住房公積金供需不均衡的問題具體體現(xiàn),再分別從住房公積金的供給和需求兩方面實現(xiàn)機制提出相應的對策與建議,為西安市住房公積金相關管理部門實現(xiàn)住房公積金市場的供需均衡提供決策參考。
【關鍵詞】：住房公積金 供需均衡 主成分分析法 綜合模擬法
【學位授予單位】：西安建筑科技大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23;F832.479
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 1 緒論8-20
• 1.1 研究背景8-9
• 1.2 研究目的與意義9-10
• 1.2.1 研究目的9
• 1.2.2 研究意義9-10
• 1.3 國內外文獻綜述10-16
• 1.3.1 國內外研究現(xiàn)狀10-15
• 1.3.2 國內外研究總結15-16
• 1.4 研究內容和方法16-18
• 1.4.1 研究內容16-17
• 1.4.2 研究方法17-18
• 1.5 技術路線18-20
• 2 相關概念及基礎理論20-26
• 2.1 住房公積金制度相關概念20-22
• 2.1.1 我國住房公積金制度的運行機制20-21
• 2.1.2 住房公積金市場供需均衡的界定21-22
• 2.2 基礎理論22-26
• 2.2.1 公共產品供需均衡理論22-23
• 2.2.2 委托代理理論23-24
• 2.2.3 強制儲蓄理論24
• 2.2.4 經濟調控時滯理論24-26
• 3 住房公積金現(xiàn)狀分析26-32
• 3.1 我國住房公積金制度政策現(xiàn)狀分析26-27
• 3.2 西安市住房公積金管理發(fā)展現(xiàn)狀27-28
• 3.3 西安市住房公積金資金運行方式分析28-32
• 4 西安市住房公積金供需均衡影響因素選取32-44
• 4.1 影響西安市住房公積金供需均衡因素列舉32-34
• 4.2 主成分分析法原理及一般步驟34-37
• 4.2.1 主成分分析法的原理34
• 4.2.2 主成分分析法的一般步驟34-37
• 4.3 確定西安市住房公積金供需均衡影響因素37-44
• 4.3.1 數據來源37
• 4.3.2 西安市住房公積金供需均衡影響因素分析37-44
• 5 西安市住房公積金供需均衡監(jiān)測模型44-58
• 5.1 住房公積金供需均衡監(jiān)測模型的建立44-47
• 5.1.1 模型設計的總體思路44
• 5.1.2 監(jiān)測指標數據的預測與處理44-45
• 5.1.3 定義供給指數與需求指數45
• 5.1.4 供給指數和需求指數的計算45-46
• 5.1.5 指數判斷標準的確定46-47
• 5.1.6 均衡指數的測算47
• 5.2 西安市住房公積金供需均衡監(jiān)測研究47-52
• 5.2.1 數據處理與預測47-48
• 5.2.2 供需指數的測算和評判48-49
• 5.2.3 均衡指數的測算和評判49-52
• 5.3 西安市住房公積金供需不均衡問題體現(xiàn)52-53
• 5.4 西安市住房公積金供需均衡政策建議53-58
• 5.4.1 實現(xiàn)供給適度機制的政策建議54-55
• 5.4.2 實現(xiàn)需求適度機制的政策建議55-58
• 6 結束語58-60
• 6.1 結論58-59
• 6.2 展望59-60
• 參考文獻60-66
• 致謝66-68
• 碩士研究生學習階段發(fā)表的論文68-70
• 附錄70

【參考文獻】

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本文編號：315968