本文關(guān)鍵詞：西部地區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款可獲得性研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款難是當(dāng)今農(nóng)村金融中的重要問題,2013年1月1日起施行的《農(nóng)戶貸款管理辦法》提出要注重提高農(nóng)戶貸款的可獲得性和便利性。提高農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款的可獲得性有利于激發(fā)農(nóng)戶貸款的積極性,擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,有效地促進(jìn)農(nóng)戶生活水平的提高,進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)村金融發(fā)展。從實(shí)踐結(jié)果來看,就整體而言,農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款政策的實(shí)施確實(shí)促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,然而,就農(nóng)戶個體而言,由于農(nóng)戶農(nóng)地所有權(quán)不明晰、缺乏有效的抵押物、農(nóng)地抵押相關(guān)法律法規(guī)的障礙以及對產(chǎn)權(quán)抵押貸款政策及其程序的了解程度不夠等因素,農(nóng)戶不申請貸款或申請不到貸款,農(nóng)戶抵押貸款的獲得受到了一定的制約。因而,探究農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款可獲得性,并提出合理化建議很有必要。從研究的角度來看,有的學(xué)者從金融機(jī)構(gòu)和農(nóng)戶兩方面展開探討,也有的學(xué)者從農(nóng)戶的某一特征展開探討,鮮有學(xué)者只從農(nóng)戶的整體特征進(jìn)行研究;從研究的方法來看,在影響因素的實(shí)證分析中,大部分直接采用Logistic回歸模型,忽略了變量之間存在的多重共線性問題,這種方法會使估計參數(shù)的均方誤差及其標(biāo)準(zhǔn)誤差變大,有可能產(chǎn)生錯誤的結(jié)果,即使回歸系數(shù)大小與實(shí)際不符,從而引起Logistic方程擬合上的矛盾及不合理;從采用數(shù)據(jù)來看,一些學(xué)者只使用一個時期的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,未考慮不同時期各個因素對農(nóng)戶產(chǎn)權(quán)抵押貸款可獲得性影響的變化。文章從三個方面對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款的可獲得性進(jìn)行研究:一、運(yùn)用2012年調(diào)研數(shù)據(jù),對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款可獲得性的影響因素進(jìn)行實(shí)證分析。從農(nóng)戶角度出發(fā),對農(nóng)戶各方面特征進(jìn)行綜合分類,歸結(jié)為戶主特征、家庭特征、家庭資產(chǎn)保障情況和對產(chǎn)權(quán)抵押貸款政策的認(rèn)知程度四個方面,并利用主成分改進(jìn)的Logistic模型分析農(nóng)戶產(chǎn)權(quán)抵押貸款可獲得性的影響因素,最后得出結(jié)論并提出建議;二、運(yùn)用2014年調(diào)研數(shù)據(jù),選取相同的變量指標(biāo),采用相同的方法再次對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款可獲得性影響因素進(jìn)行實(shí)證分析;三、對比兩次回歸結(jié)果,分析不同時期各個因素對農(nóng)戶產(chǎn)權(quán)抵押貸款可獲得性影響大小的變化,并針對回歸結(jié)果,提出相應(yīng)的政策建議。最后,提出以下政策建議:第一,對于產(chǎn)權(quán)抵押貸款可獲得性較差的農(nóng)戶應(yīng)該積極地了解產(chǎn)權(quán)抵押貸款的政策和程序,了解該政策對農(nóng)民生活以及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)帶來的有利之處,促進(jìn)自身貸款的積極性;積極參與政策化的農(nóng)業(yè)保險,避免或減少農(nóng)業(yè)風(fēng)險帶來的經(jīng)濟(jì)損失,為自身提供一定的經(jīng)濟(jì)保障;對于收入低、土地面積相對較小的農(nóng)戶,金融機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對其貸款力度,保持公平公正,避免不正當(dāng)?shù)馁J款程序。第二,對于經(jīng)營類型為純農(nóng)業(yè)的農(nóng)戶,金融機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)向其提供抵押貸款的機(jī)會,避免農(nóng)業(yè)銀行的“非農(nóng)化”趨勢。第三,政府應(yīng)該大力宣傳產(chǎn)權(quán)抵押貸款政策,擴(kuò)大該政策的覆蓋面積,努力提高農(nóng)戶產(chǎn)權(quán)抵押貸款的可獲得性,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步繁榮發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】：產(chǎn)權(quán)抵押 貸款可獲得性 主成分分析 Logistic模型
【學(xué)位授予單位】：西北農(nóng)林科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F321.1;F832.43
【目錄】：

• 摘要6-8
• ABSTRACT8-12
• 第一章 緒論12-19
• 1.1 選題的背景及意義12-13
• 1.2 國內(nèi)外研究概況13-16
• 1.2.1 國內(nèi)研究概況13-16
• 1.2.2 國外研究概況16
• 1.3 研究框架與內(nèi)容16-17
• 1.3.1 研究框架16-17
• 1.3.2 研究內(nèi)容17
• 1.4 研究方法17-18
• 1.5 研究的創(chuàng)新之處18-19
• 第二章 主成分改進(jìn)的Logistic回歸模型19-28
• 2.1 主成分分析法19-25
• 2.1.1 主成分分析的基本思想19
• 2.1.2 主成分分析的數(shù)學(xué)模型19-20
• 2.1.3 主成分分析的幾何意義20-21
• 2.1.4 主成分的導(dǎo)出21-23
• 2.1.5 主成分分析的計算步驟23-25
• 2.1.6 KMO抽樣適應(yīng)性檢驗(yàn)和Bartlett球形檢驗(yàn)25
• 2.2 Logistic回歸模型25-26
• 2.2.1 Logistic回歸模型定義25-26
• 2.2.2 Hosmer-Lemeshow檢驗(yàn)26
• 2.3 基于主成分分析的Logistic回歸模型26-28
• 第三章 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款可獲得性的影響因素分析28-40
• 3.1 運(yùn)用2012年調(diào)研數(shù)據(jù)構(gòu)建主成分改進(jìn)的Logistic回歸模型28-34
• 3.1.1 數(shù)據(jù)來源、變量定義及樣本描述性統(tǒng)計28-29
• 3.1.2 選取變量的共線性診斷29-30
• 3.1.3 主成分分析30-32
• 3.1.4 Logistic回歸模型的構(gòu)建32-33
• 3.1.5 結(jié)果分析33-34
• 3.2 運(yùn)用2014年調(diào)研數(shù)據(jù)構(gòu)建主成分改進(jìn)的Logistic回歸模型34-38
• 3.2.1 共線性診斷34-35
• 3.2.2 主成分分析35-37
• 3.2.3 Logistic回歸模型的構(gòu)建37-38
• 3.3 結(jié)果對比及討論38-39
• 3.3.1 對各影響因素回歸系數(shù)的正負(fù)進(jìn)行比較38
• 3.3.2 對各影響因素回歸系數(shù)絕對值的變化進(jìn)行比較38-39
• 3.4 本章小結(jié)39-40
• 第四章 結(jié)論和建議40-42
• 參考文獻(xiàn)42-46
• 致謝46-48
• 作者簡介48

【相似文獻(xiàn)】

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1 曹曉燕;完善我國住房抵押貸款制度的法律思考[J];理論導(dǎo)刊;2000年10期

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本文編號：314964