本文關(guān)鍵詞：長(zhǎng)安信托房地產(chǎn)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近年來(lái),在我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展過(guò)程中,金融工具作為重要的經(jīng)濟(jì)手段被凸顯。其中,在有效解決融資難題的進(jìn)程中,信托作為重要的方法被廣泛運(yùn)用。信托行業(yè)在我國(guó)逐漸成長(zhǎng)起來(lái),但是,距離國(guó)際化專業(yè)性的信托公司,我國(guó)的信托公司依然存在差距。雖然我國(guó)的信托機(jī)構(gòu)同時(shí)經(jīng)營(yíng)著多種業(yè)務(wù),但其中房地產(chǎn)信托占據(jù)著很大的比重,與我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展不無(wú)關(guān)系,在成為一些公司重要收益來(lái)源的同時(shí),也隨著市場(chǎng)變化而增加了一些風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)領(lǐng)域有其自身發(fā)展的特點(diǎn),所以信托行業(yè)須加強(qiáng)重視與之相關(guān)的信托業(yè)務(wù)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)以及對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的控制,無(wú)論是對(duì)于企業(yè)還是相關(guān)產(chǎn)品未來(lái)的投資者,都有必要掌握該業(yè)務(wù)的模式和單體項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。本文通過(guò)對(duì)長(zhǎng)安國(guó)際信托股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)安信托”)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行分析研究。研究發(fā)現(xiàn),長(zhǎng)安信托房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)面臨的風(fēng)險(xiǎn)包括：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)。造成這些風(fēng)險(xiǎn)存在的因素主要包括：法律法規(guī)的因素；政策方面的因素；房地產(chǎn)行業(yè)方面的因素；營(yíng)運(yùn)方面的因素�；诖朔N情況,提出的風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)策包括：建立風(fēng)險(xiǎn)控制政策和風(fēng)控體系、有效的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、科學(xué)的信用風(fēng)險(xiǎn)的控制管理、合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)的控制管理以及操作風(fēng)險(xiǎn)的控制管理措施等。最后,提出相關(guān)的保障措施：加強(qiáng)長(zhǎng)安信托內(nèi)控制度；完善風(fēng)險(xiǎn)披露制度；減少信托資金運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)；加大房地產(chǎn)信托的創(chuàng)新；培養(yǎng)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)管理的專業(yè)人才等。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)信托 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 風(fēng)險(xiǎn)控制
【學(xué)位授予單位】：西北大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23;F832.49
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 第1章 導(dǎo)論8-15
• 1.1 研究背景與意義8-12
• 1.2 研究思路與研究方法12-13
• 1.3 研究?jī)?nèi)容及框架13-15
• 第2章 房地產(chǎn)信托相關(guān)理論15-20
• 2.1 房地產(chǎn)信托15-16
• 2.2 國(guó)外的房地產(chǎn)信托發(fā)展現(xiàn)狀16
• 2.3 我國(guó)房地產(chǎn)信托發(fā)展現(xiàn)狀16-18
• 2.4 本文研究的理論基礎(chǔ)18-20
• 第3章 長(zhǎng)安信托房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制研究20-26
• 3.1 長(zhǎng)安信托及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介20-21
• 3.2 長(zhǎng)安信托房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)面臨的風(fēng)險(xiǎn)21-23
• 3.3 成因分析23-26
• 第4章 長(zhǎng)安信托房地產(chǎn)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施及案例評(píng)估26-33
• 4.1 長(zhǎng)安信托風(fēng)險(xiǎn)管理概況26-27
• 4.2 長(zhǎng)安信托房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別27-28
• 4.3 信用風(fēng)險(xiǎn)的控制管理28
• 4.4 合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)的控制管理28-30
• 4.5 操作風(fēng)險(xiǎn)的控制管理30
• 4.6 其他風(fēng)險(xiǎn)的控制管理30-31
• 4.7 風(fēng)險(xiǎn)控制的具體案例31-33
• 第5章 長(zhǎng)安信托房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制的保障措施及案例分析33-43
• 5.1. 加強(qiáng)長(zhǎng)安信托內(nèi)控制度33-34
• 5.2. 完善風(fēng)險(xiǎn)披露制度34
• 5.3. 減少信托資金運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)34-35
• 5.4. 加大房地產(chǎn)信托的創(chuàng)新35-38
• 5.5 培養(yǎng)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)管理的專業(yè)人才38
• 5.6 具體案例分析38-43
• 第6章 結(jié)論43-45
• 6.1 主要結(jié)論43-44
• 6.2 進(jìn)一步研究的問(wèn)題44-45
• 參考文獻(xiàn)45-46

【相似文獻(xiàn)】

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