在全球性倡導(dǎo)綠色低碳和可持續(xù)發(fā)展的背景下，由于傳統(tǒng)建筑要消耗大量的資源而帶來(lái)溫室氣體被大量排放、空氣與水體遭受污染、能源過(guò)度消耗等一系列環(huán)境問(wèn)題，綠色建筑越來(lái)越受到人們的關(guān)注，特別是保障性住房的綠色建設(shè)已經(jīng)成為社會(huì)的迫切需求。中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)同志，在國(guó)務(wù)院2011年2月召開(kāi)的全國(guó)保障性安居工程工作會(huì)議上，明確“十二五”時(shí)期保障性住房建設(shè)任務(wù)要達(dá)到3600萬(wàn)套，其中2011年要大規(guī)模建設(shè)保障性住房1000萬(wàn)套。但是由于嚴(yán)格的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)成本控制，目前我國(guó)已建保障性住房項(xiàng)目多數(shù)僅能達(dá)到國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的最低要求，而對(duì)綠色健康的理念認(rèn)識(shí)不足。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該順應(yīng)社會(huì)發(fā)展潮流，積極響應(yīng)國(guó)家提倡的綠色低碳與節(jié)能減排，在面廣量大的普通住宅中推廣綠色低碳，尤其是在政府主導(dǎo)的為中低收入家庭提供的保障性住房建設(shè)中，更應(yīng)該積極進(jìn)行綠色低碳的實(shí)施策略研究。本文應(yīng)用工程項(xiàng)目管理的相關(guān)理論知識(shí)，通過(guò)文獻(xiàn)閱讀、專(zhuān)家訪談、對(duì)比分析等方法，研究了北京ZT公司綠色保障性住房項(xiàng)目的實(shí)施策略。首先，對(duì)國(guó)內(nèi)外綠色建筑的發(fā)展動(dòng)態(tài)和研究現(xiàn)狀，以及保障性住房的發(fā)展動(dòng)態(tài)和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析。接著，從建設(shè)單位的角度出發(fā)... 

【文章來(lái)源】：清華大學(xué)北京市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：69 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 引言
    1.1 選題背景
    1.2 研究目的及意義
    1.3 研究?jī)?nèi)容和方法
    1.4 技術(shù)路線
第2章 文獻(xiàn)綜述
    2.1 國(guó)內(nèi)外綠色建筑研究文獻(xiàn)綜述
        2.1.1 綠色建筑的概念和特性
        2.1.2 綠色建筑的發(fā)展動(dòng)態(tài)
        2.1.3 綠色建筑的研究現(xiàn)狀
    2.2 國(guó)內(nèi)外保障房研究文獻(xiàn)綜述
        2.2.1 保障性住房的概念和特點(diǎn)
        2.2.2 國(guó)內(nèi)保障性住房發(fā)展動(dòng)態(tài)
        2.2.3 國(guó)外保障性住房建設(shè)經(jīng)驗(yàn)
    2.3 組織管理策劃相關(guān)理論概述
        2.3.1 組織理論及組織管理原則
        2.3.2 組織管理策劃
    2.4 項(xiàng)目概況
第3章 綠色保障性住房項(xiàng)目目標(biāo)分析和論證
    3.1 綠色保障性住房的應(yīng)用現(xiàn)狀
    3.2 綠色保障性住房的項(xiàng)目目標(biāo)分析
        3.2.1 綠色保障房評(píng)估定位分析
        3.2.2 綠色保障房技術(shù)定位分析
    3.3 北京ZT公司保障性住房類(lèi)項(xiàng)目的定位
第4章 綠色保障性住房項(xiàng)目采購(gòu)模式的選擇策略研究
    4.1 工程項(xiàng)目采購(gòu)模式的類(lèi)型
    4.2 綠色保障房項(xiàng)目采購(gòu)模式的選擇難點(diǎn)
    4.3 綠色保障房項(xiàng)目采購(gòu)模式的選擇建議
        4.3.1 綠色保障房項(xiàng)目采購(gòu)模式的選擇
        4.3.2 綠色保障房項(xiàng)目采購(gòu)模式的優(yōu)化
        4.3.3 建立基于 PMC 的綠色保障房全壽命周期采購(gòu)模式
第5章 綠色保障性住房項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)分析
    5.1 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)的類(lèi)型
    5.2 組織結(jié)構(gòu)類(lèi)型選擇的參考因素
    5.3 基于 PMC 模式的綠色保障房組織結(jié)構(gòu)體系的構(gòu)建
        5.3.1 綠色保障房建設(shè)單位的組織結(jié)構(gòu)
        5.3.2 綠色保障房項(xiàng)目公司的組織結(jié)構(gòu)
    5.4 綠色合作工作小組界面管理
第6章 綠色保障性住房項(xiàng)目的工作流程及風(fēng)險(xiǎn)分析
    6.1 基于 PMC 模式的綠色專(zhuān)項(xiàng)招標(biāo)的工作流程
        6.1.1 PMC 單位作為主導(dǎo)招標(biāo)方的工作流程
        6.1.2 施工承包商作為主導(dǎo)招標(biāo)方的工作流程
    6.2 綠色保障房工作流程中的風(fēng)險(xiǎn)分析
        6.2.1 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        6.2.2 風(fēng)險(xiǎn)分析
        6.2.3 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略
第7章 結(jié)論與建議
    7.1 論文的主要結(jié)論
    7.2 進(jìn)一步研究建議
參考文獻(xiàn)
致謝
個(gè)人簡(jiǎn)歷、在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究成果


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]中國(guó)保障性住房建設(shè)的規(guī)模探討[J]. 平新喬.  中國(guó)建設(shè)信息. 2012(01)
[2]建設(shè)綠色保障房[J]. 本刊編輯部.  中國(guó)建設(shè)信息. 2011(19)
[3]綠色建筑項(xiàng)目管理模式研究[J]. 凌子惠.  商品與質(zhì)量. 2011(S8)
[4]基于包容性社會(huì)治理的保障房建設(shè)與管理研究——國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及其對(duì)中國(guó)的啟示[J]. 周陽(yáng)敏.  河南社會(huì)科學(xué). 2011(04)
[5]保障性住房中綠色建筑的設(shè)計(jì)[J]. 馬雁.  上海建設(shè)科技. 2011(01)
[6]房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施階段應(yīng)用PMC模式關(guān)鍵問(wèn)題研究[J]. 李祥軍,周建國(guó).  工程管理學(xué)報(bào). 2010(06)
[7]中新天津生態(tài)城綠色建筑發(fā)展對(duì)策及實(shí)現(xiàn)途徑[J]. 孫曉峰.  建筑學(xué)報(bào). 2010(11)
[8]綠色專(zhuān)項(xiàng)招標(biāo)采購(gòu)管理模式初探[J]. 劉格春.  建設(shè)監(jiān)理. 2010(05)
[9]常用工程項(xiàng)目管理模式在綠色建筑項(xiàng)目中應(yīng)用的研究[J]. 薄衛(wèi)彪,周明.  工程管理學(xué)報(bào). 2010(01)
[10]低碳建筑概念及其發(fā)展分析[J]. 李啟明,歐曉星.  建筑經(jīng)濟(jì). 2010(02)

碩士論文
[1]天津西部新城服務(wù)中心綠色建筑設(shè)計(jì)被動(dòng)式策略研究[D]. 呂瑛英.清華大學(xué) 2010
[2]綠色建筑的成本與效益分析研究[D]. 崔晨華.西安建筑科技大學(xué) 2010
[3]我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房成本控制和價(jià)格預(yù)測(cè)的研究[D]. 雷雨.西安建筑科技大學(xué) 2010
[4]北京回龍觀經(jīng)濟(jì)適用房居住環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)研究[D]. 房敏.河北大學(xué) 2010
[5]西安地鐵工程項(xiàng)目實(shí)施的組織管理策劃研究[D]. 滑絨娃.西安科技大學(xué) 2009
[6]工程項(xiàng)目管理中組織的沖突管理研究[D]. 張顯亮.重慶大學(xué) 2008



本文編號(hào)：3083499