本文關(guān)鍵詞：城市住房價格與公眾住房滿意度關(guān)系的實證研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在房價持續(xù)走高,國家宏觀調(diào)控房價政策頻出的大背景下,公眾對調(diào)控政策、對如今的房價狀況到底是否滿意越來越受到更多人的關(guān)注。因此,住房價格與公眾住房滿意度的關(guān)系研究有著重要的理論與現(xiàn)實背景。本文在總結(jié)梳理住房滿意度的相關(guān)文獻的基礎(chǔ)上,采用平穩(wěn)性檢驗、回歸模型及對照分析等方法,運用全國時間序列、城市面板數(shù)據(jù)、A、B兩個對照實驗分析三個層面來研究房價與公眾住房滿意度的關(guān)系。實證表明：房價的上升,公眾的住房滿意度是下降的；高收入人群相對低收入人群有更高的滿意度,對如今的房價更加滿意；經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)比經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)擁有更好的公眾住房滿意度。由此得出住房既是必需品也是消費品。并對住房的投資品效應(yīng)和必需品效應(yīng)進行了分析研究。
【關(guān)鍵詞】：住房銷售價格 住房滿意度 必需品 投資品
【學位授予單位】：南京財經(jīng)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-8
• 第一章 緒論8-16
• 1.1 研究的背景及意義8-12
• 1.1.1 研究背景8-11
• 1.1.2 研究意義11-12
• 1.2 研究內(nèi)容與技術(shù)路線12-13
• 1.2.1 研究內(nèi)容12-13
• 1.2.2 技術(shù)路線13
• 1.3 研究方法與創(chuàng)新點13-14
• 1.3.1 研究方法13-14
• 1.3.2 創(chuàng)新點14
• 1.4 公眾住房滿意度14-16
• 第二章 文獻回顧16-21
• 2.1 國外公眾住房滿意度研究16-18
• 2.2 國內(nèi)公眾住房滿意度研究18-20
• 2.3 本章小結(jié)20-21
• 第三章 房地產(chǎn)價格與居民滿意度的關(guān)系實證研究21-34
• 3.1 數(shù)據(jù)描述22-26
• 3.2 面板數(shù)據(jù)實證研究26-34
• 第四章 分組對照實驗34-47
• 4.1 分組回歸分析35-36
• 4.2 回歸結(jié)果分析36-39
• 4.3 實證研究結(jié)論39-40
• 4.4 投資品效應(yīng)40-46
• 4.4.1 對投資額的影響40-43
• 4.4.2 對消費影響43-46
• 4.5 必需品效應(yīng)46-47
• 第五章 結(jié)論與研究展望47-49
• 5.1 主要研究結(jié)論47-48
• 5.2 研究不足與展望48-49
• 參考文獻49-53
• 攻讀學位期間發(fā)表的學術(shù)論文53-54
• 后記54

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前6條

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  本文關(guān)鍵詞：城市住房價格與公眾住房滿意度關(guān)系的實證研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號：305865