發(fā)布時間：2021-01-26 11:05

　　產(chǎn)權(quán)份額的科學合理確定是共有產(chǎn)權(quán)住房能夠高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵。共有產(chǎn)權(quán)住房模式作為住房保障的創(chuàng)新和發(fā)展,不僅實現(xiàn)了住房保障對象覆蓋面的擴大,為解決夾心層住房困難問題提供了思路,而且能夠最終實現(xiàn)住房所有的美好愿景。本文通過構(gòu)建基于住房支付能力的共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)份額確定模型,分析了不同收入家庭的住房支付能力以及購買共有產(chǎn)權(quán)住房的產(chǎn)權(quán)比例,同時對政府能夠承受的最大產(chǎn)權(quán)份額進行測算,最后以江蘇省為例實證分析了基于住房支付能力的共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)份額比例分配,為地方政府因地制宜,因城施策制定共有產(chǎn)權(quán)住房發(fā)展政策提供理論指導,實現(xiàn)共有產(chǎn)權(quán)住房可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展。 

【文章來源】：價格理論與實踐. 2019,(09)北大核心

【文章頁數(shù)】：5 頁

【部分圖文】：

保障對象與政府產(chǎn)權(quán)共有操作流程

【參考文獻】：
期刊論文
[1]英、美、新共有產(chǎn)權(quán)房運作模式及其對我國的有益啟示[J]. 胡吉亞.  理論探索. 2018(05)
[2]北京市共有產(chǎn)權(quán)住房制度主要特點與潛在問題研究[J]. 尚維,俞駿.  住區(qū). 2018(03)
[3]共有產(chǎn)權(quán)住房模式研究[J]. 鄭文清.  金融縱橫. 2018(05)
[4]共有產(chǎn)權(quán)住房發(fā)展模式研究——以北京市為例[J]. 徐虹.  價格理論與實踐. 2017(12)
[5]江蘇淮安共有產(chǎn)權(quán)房定價機制研究[J]. 徐菁.  住宅與房地產(chǎn). 2017(33)
[6]我國共有產(chǎn)權(quán)住房政策的探索與實踐[J]. 馬輝民,劉瀟.  中國行政管理. 2016(01)
[7]我國共有產(chǎn)權(quán)住房定價機制問題探討[J]. 鄧宏乾,王昱博.  價格理論與實踐. 2015(07)
[8]共有產(chǎn)權(quán)保障房模式存在的問題——以黃石市為例[J]. 呂萍,藏波,陳泓冰.  城市問題. 2015(06)
[9]英國共有產(chǎn)權(quán)住房制度及思考[J]. 李樹斌,劉莉婭.  城鄉(xiāng)建設(shè). 2014(06)
[10]保障性住房共有產(chǎn)權(quán)模式的理論與實踐探索[J]. 呂萍,修大鵬,李爽.  城市發(fā)展研究. 2013(02)

碩士論文
[1]共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)比例初始分配與調(diào)整研究[D]. 陳鳳麗.武漢科技大學 2014



本文編號：3001001