本文關(guān)鍵詞：新加坡住房保障制度及其對我國的啟示研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：住房具有雙重性,一是商品性二是保障性,在市場經(jīng)濟(jì)條件下,市場無法按價(jià)值規(guī)律滿足所有人的住房需求,住房保障制度是對市場機(jī)制的必要補(bǔ)充。為了解決住房問題各國政府實(shí)施了不同模式的住房保障制度,而新加坡獨(dú)具特色住房保障制度—組屋制度,是亞洲各國解決住房問題的典范。我國經(jīng)過多年住房改革已基本建立了城鎮(zhèn)住房保障制度,但是實(shí)際操作過程中還存在著不少問題,20多年的住房改革和住房保障制度的建設(shè)并沒有很好的實(shí)現(xiàn)人們的居住權(quán),政府在保障房建設(shè)方面責(zé)任缺失,諸多中低收入群體的住房問題日趨嚴(yán)重。因此本文主要運(yùn)用文獻(xiàn)分析、比較分析和系統(tǒng)分析的方法通過研究新加坡住房保障制度成功經(jīng)驗(yàn)和問題,并結(jié)合中國實(shí)際得出完善我國的住房保障制度的啟示,解決住房問題。文章正文分五章內(nèi)容:第一章為導(dǎo)論;第二章概括介紹新加坡住房保障制度;第三章通過體制、配套制度、法律三個(gè)方面分析總結(jié)新加坡目前住房保障制度獲得成功的原因;第四章分析新加坡住房保障實(shí)施過程中遇到的問題為我國未來建設(shè)住房保障制度提供可鑒經(jīng)驗(yàn)。第五章則是針對我國住房保障制度運(yùn)行過程中的問題和原因借鑒新加坡住房保障制度經(jīng)驗(yàn)完善提出一些建議。
【關(guān)鍵詞】：新加坡 住房保障 組屋制度
【學(xué)位授予單位】：華東政法大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要2-4
• abstract4-9
• 第一章 導(dǎo)論9-21
• 第一節(jié) 選題的目的和意義9-10
• 一、選題的目的9
• 二、選題的意義9-10
• 第二節(jié) 國內(nèi)外研究綜述10-16
• 一、國內(nèi)研究綜述10-13
• 二、國外研究綜述13-16
• 第三節(jié) 理論基礎(chǔ)16-19
• 一、住房過濾理論16-17
• 二、新制度變遷理論17-18
• 三、公平分配理論18-19
• 第四節(jié) 研究方法與框架19-21
• 一、研究方法19
• 二、研究基本框架19-21
• 第二章 新加坡住房保障制度內(nèi)容21-36
• 第一節(jié) 土地管理制度21-23
• 一、土地供應(yīng)制度21-22
• 二、土地交易制度22
• 三、土地產(chǎn)權(quán)制度22-23
• 第二節(jié) 住房金融政策23-26
• 一、住房消費(fèi)金融政策23-25
• 二、住房建造金融政策25-26
• 第三節(jié) 組屋的分配政策26-34
• 一、準(zhǔn)入退出機(jī)制26-32
• 二、分配方式和程序32-34
• 第四節(jié) 組屋的物業(yè)管理政策34-36
• 一、組屋更新34-35
• 二、組屋維護(hù)35
• 三、更新和維護(hù)費(fèi)用35-36
• 第三章 新加坡住房保障制度成功及原因分析36-53
• 第一節(jié) 完善的住房保障管理體制36-42
• 一、住房保障責(zé)任主體36-40
• 二、行政管理體制創(chuàng)新40-41
• 三、市場機(jī)制作用41-42
• 第二節(jié) 住房保障各項(xiàng)制度的高效配合42-50
• 一、土地有效供應(yīng)保障組屋建設(shè)42-44
• 二、住房金融完善提供資金保障44-47
• 三、分配機(jī)制科學(xué)合理保證分配公平47-50
• 第三節(jié) 住房保障的法律體系完善50-53
• 一、制度實(shí)施立法先行50-51
• 二、住房法律體系完備51
• 三、法律規(guī)定嚴(yán)明細(xì)致51-53
• 第四章 新加坡住房保障制度局限性及原因研究53-59
• 第一節(jié) 土地強(qiáng)征侵害私權(quán)53-55
• 一、土地制度侵害私權(quán)的現(xiàn)狀53-54
• 二、土地制度侵害私權(quán)的根源54-55
• 第二節(jié) 住房金融制度的局限性55-58
• 一、政府執(zhí)政能力考驗(yàn)55-56
• 二、政府金融政策工具失靈56-58
• 第三節(jié) 組屋制度“政治化”58-59
• 一、組屋制度與選票的關(guān)聯(lián)58-59
• 二、反對黨抨擊執(zhí)政黨的手段59
• 第五章 新加坡住房保障制度對我國的啟示59-74
• 第一節(jié) 我國住房保障制度及問題59-65
• 一、住房保障現(xiàn)有制度59-61
• 二、我國住房保障問題及原因分析61-65
• 第二節(jié) 借鑒新加坡經(jīng)驗(yàn)完善我國住房保障制度65-74
• 一、完善住房保障制度體系65-69
• 二、創(chuàng)新政府管理體制69-70
• 三、建立健全住房保障法律體系70-74
• 參考文獻(xiàn)74-81
• 在讀期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究成果81-82
• 后記82-84

【相似文獻(xiàn)】

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