【摘要】：廉租房是指政府在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能,向具有城鎮(zhèn)常住戶口的低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。廉租房制度是政府在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能的重要內(nèi)容之一,是保障性住房體系的基石,是政府解決低收入群體住房問(wèn)題的關(guān)鍵所在。在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)和社會(huì)形勢(shì)下,政府和民眾的聚焦點(diǎn)向社會(huì)民生方向轉(zhuǎn)移,住房問(wèn)題成為眾矢之的,尤其是低收入群體的住房問(wèn)題。廉租房制度作為社會(huì)保障體系的重要組成部分,體現(xiàn)了社會(huì)公平,對(duì)于解決低收入家庭住房困難,保證住房市場(chǎng)良性運(yùn)作,彌補(bǔ)住房問(wèn)題的“市場(chǎng)失靈”以及維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定具有重要作用。 隨著全國(guó)各地房?jī)r(jià)飛漲,居民對(duì)商品房的購(gòu)買力嚴(yán)重不足。廉租房需求不斷增加,政府為加快解決低收入家庭的住房困難問(wèn)題,在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行大規(guī)模廉租房建設(shè)。但我國(guó)廉租房制度體系總體發(fā)展不夠成熟,管理體制不夠完善,導(dǎo)致廉租房制度運(yùn)行過(guò)程中存在各種各樣的問(wèn)題。廣州是國(guó)內(nèi)較早開(kāi)始廉租房制度建設(shè)的城市之一。在廉租房制度的研究和實(shí)踐方面做出了很多有益的探索,同時(shí)也遇到了很多共有和特有的問(wèn)題。本文通過(guò)對(duì)廣州市廉租房政策的發(fā)展和現(xiàn)狀研究,提出廣州市廉租房政策實(shí)施中存在的問(wèn)題,并通過(guò)對(duì)其他國(guó)家和地區(qū)住房保障政策的借鑒,結(jié)合筆者對(duì)相關(guān)管理部門(mén)和廉租房社區(qū)的實(shí)地走訪,試圖提出完善的途徑,從而對(duì)廣州市發(fā)展廉租房政策進(jìn)行一些積極的探索。本文主要包括以下幾個(gè)部分： 第一部分為緒論,主要闡述了選題的背景和意義,分析了國(guó)內(nèi)外對(duì)于廉租房制度的研究現(xiàn)狀及理論基礎(chǔ)并提出研究思路；第二部分闡述了廣州市廉租房制度的發(fā)展和運(yùn)行現(xiàn)狀；第三部分根據(jù)現(xiàn)有的材料和實(shí)地走訪所得分析了廣州市廉租房制度實(shí)施中存在的問(wèn)題；第四部分主要介紹了發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)廉租房制度的發(fā)展?fàn)顩r,總結(jié)了可借鑒的經(jīng)驗(yàn)；第五部分結(jié)合了廣州市廉租房制度實(shí)施中存在的問(wèn)題和發(fā)達(dá)國(guó)家廉租房發(fā)展的經(jīng)驗(yàn),提出了完善廣州市廉租房制度實(shí)施的路徑。
【學(xué)位授予單位】：廣州大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號(hào)】：F293.3

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2787724