【摘要】：十二五期間,收入分配的改革和產(chǎn)業(yè)結(jié)構的調(diào)整是中國經(jīng)濟發(fā)展的主題,在這一轉(zhuǎn)變的過程中,初始的誘發(fā)因素是什么,我們進行改革和調(diào)整的出發(fā)點在哪里?本文從事關民生的房價入手,探究由房地產(chǎn)市場的發(fā)展所帶來的收入差距,進而由消費需求結(jié)構的變動影響到產(chǎn)業(yè)結(jié)構的變動。 在我們社會生活中,存在相對富裕和相對貧窮的兩個階層,富裕階層可以在滿足自身住房需要的同時,進行房地產(chǎn)的投資,伴隨房價的上漲獲得可觀的投資收益,從而進一步拉開與貧窮階層的收入差距。這種收入上的差距使這兩個消費階層做出了不同的消費決策,富裕階層會增加對高檔產(chǎn)品、金融創(chuàng)新產(chǎn)品和服務性產(chǎn)品的購買,促進了高端產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,而貧窮階層也有住房的需求,其可支配性收入多為首付和房貸所占有,其余的可支配收入主要支付一些生活必需品,對于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了相對的抑制作用,隨著這種因果循環(huán),產(chǎn)業(yè)結(jié)構必然出現(xiàn)調(diào)整和變化。 本文重點在于把房價、收入差距和產(chǎn)業(yè)升級置于同一研究框架下,探究三者之間的作用機制,衡量房價在拉大收入差距的同時,是否對產(chǎn)業(yè)升級產(chǎn)生影響以及影響程度如何。在研究過程中,首先借鑒Krugman-Helpman的核心-邊緣模型的現(xiàn)有研究成果,對模型的假設條件和變量進行修正和重新定義,推導出三者之間的關系；進而選取中國31省的相關數(shù)據(jù),建立聯(lián)立的面板數(shù)據(jù)模型進行實證檢驗。結(jié)果發(fā)現(xiàn),房價上漲與收入差距呈雙向的因果關系,兩者相互影響,另外,房價的適度上漲對第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有負向抑制作用,對第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有正向促進作用,對于房地產(chǎn)市場發(fā)展的合理誘導并加以控制可以帶來產(chǎn)業(yè)的升級,并且這種影響會呈現(xiàn)出一定的區(qū)域性差異,房價對東部和中部地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級的影響效果較為明顯,對西部地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構變動影響不顯著。
【學位授予單位】：天津財經(jīng)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2013
【分類號】：F124.7;F299.23;F121.3

【參考文獻】

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本文編號：2778493