【摘要】：十二五期間,收入分配的改革和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主題,在這一轉(zhuǎn)變的過(guò)程中,初始的誘發(fā)因素是什么,我們進(jìn)行改革和調(diào)整的出發(fā)點(diǎn)在哪里?本文從事關(guān)民生的房?jī)r(jià)入手,探究由房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展所帶來(lái)的收入差距,進(jìn)而由消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)的變動(dòng)影響到產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變動(dòng)。 在我們社會(huì)生活中,存在相對(duì)富裕和相對(duì)貧窮的兩個(gè)階層,富裕階層可以在滿足自身住房需要的同時(shí),進(jìn)行房地產(chǎn)的投資,伴隨房?jī)r(jià)的上漲獲得可觀的投資收益,從而進(jìn)一步拉開(kāi)與貧窮階層的收入差距。這種收入上的差距使這兩個(gè)消費(fèi)階層做出了不同的消費(fèi)決策,富裕階層會(huì)增加對(duì)高檔產(chǎn)品、金融創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)性產(chǎn)品的購(gòu)買,促進(jìn)了高端產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,而貧窮階層也有住房的需求,其可支配性收入多為首付和房貸所占有,其余的可支配收入主要支付一些生活必需品,對(duì)于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了相對(duì)的抑制作用,隨著這種因果循環(huán),產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)必然出現(xiàn)調(diào)整和變化。 本文重點(diǎn)在于把房?jī)r(jià)、收入差距和產(chǎn)業(yè)升級(jí)置于同一研究框架下,探究三者之間的作用機(jī)制,衡量房?jī)r(jià)在拉大收入差距的同時(shí),是否對(duì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)產(chǎn)生影響以及影響程度如何。在研究過(guò)程中,首先借鑒Krugman-Helpman的核心-邊緣模型的現(xiàn)有研究成果,對(duì)模型的假設(shè)條件和變量進(jìn)行修正和重新定義,推導(dǎo)出三者之間的關(guān)系；進(jìn)而選取中國(guó)31省的相關(guān)數(shù)據(jù),建立聯(lián)立的面板數(shù)據(jù)模型進(jìn)行實(shí)證檢驗(yàn)。結(jié)果發(fā)現(xiàn),房?jī)r(jià)上漲與收入差距呈雙向的因果關(guān)系,兩者相互影響,另外,房?jī)r(jià)的適度上漲對(duì)第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有負(fù)向抑制作用,對(duì)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有正向促進(jìn)作用,對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的合理誘導(dǎo)并加以控制可以帶來(lái)產(chǎn)業(yè)的升級(jí),并且這種影響會(huì)呈現(xiàn)出一定的區(qū)域性差異,房?jī)r(jià)對(duì)東部和中部地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的影響效果較為明顯,對(duì)西部地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變動(dòng)影響不顯著。
【學(xué)位授予單位】：天津財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：F124.7;F299.23;F121.3

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2778493