本文關(guān)鍵詞：新型城鎮(zhèn)化背景下商南縣保障性住房建設(shè)模式研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近年來,隨著我國新型城鎮(zhèn)化的高速發(fā)展,新增城鎮(zhèn)人口規(guī)模巨大,在房價持續(xù)高漲的壓力下,城鎮(zhèn)中低收入家庭面臨住房困難問題。為了解決這一問題,國家提出大力發(fā)展保障性住房,“十二五”期間,計劃在全國內(nèi)建設(shè)3600萬套的保障房,前三年的建設(shè)任務(wù)都實現(xiàn)了超額完成。這對解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問題起了重要作用。但是,我國縣城保障性住房建設(shè)起步較晚,許多方面還處于探索階段,存在著融資模式單一,搭便車現(xiàn)象和分配不公現(xiàn)象不斷等問題。隨著新型城鎮(zhèn)化的高速發(fā)展,縣城保障房建設(shè)將面臨機遇和挑戰(zhàn),如何應(yīng)對這些機遇與挑戰(zhàn)是目前急需解決的問題。鑒于此,本文以陜西省商南縣作為研究對象,對其保障性住房建設(shè)模式進行探討,以期為政府相關(guān)部門解決縣城中低收入居民住房保障問題提供一定的參考意見。本文首先總結(jié)了國內(nèi)外關(guān)于保障性住房建設(shè)模式的研究現(xiàn)狀,指出本課題研究的必要性和緊迫性;其次,在概述新型城鎮(zhèn)化的內(nèi)涵,保障性住房基本類型,以及保障性住房建設(shè)歷程和現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,闡釋了新型城鎮(zhèn)化背景下保障性住房建設(shè)面臨的機遇與挑戰(zhàn);接著,總結(jié)了國內(nèi)外保障性住房建設(shè)模式經(jīng)驗與啟示;再次,以商南縣為研究對象,闡述了商南縣保障性住房建設(shè)的歷程,并對其當(dāng)前保障性住房建設(shè)的現(xiàn)狀及存在的問題進行了分析;然后,針對商南縣保障性住房建設(shè)模式存在的問題,以及借鑒國內(nèi)外保障性住房模式的先進經(jīng)驗,探索出了基于PPP模式的商南縣保障性住房模式的構(gòu)建,對其現(xiàn)有的模式進行優(yōu)化;最后,從宏觀層面提出新型城鎮(zhèn)化背景下商南縣保障住房模式優(yōu)化的對策建議,以期為縣級相關(guān)部門提供參考,促進我國縣城保障房建設(shè)的健康可持續(xù)發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】：新型城鎮(zhèn)化 商南縣 保障性住房 PPP模式
【學(xué)位授予單位】：西安建筑科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 1 緒論8-14
• 1.1 研究背景與意義8-9
• 1.1.1 研究背景8-9
• 1.1.2 研究意義9
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀綜述9-12
• 1.2.1 國外研究現(xiàn)狀綜述9-10
• 1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀綜述10-12
• 1.2.3 國內(nèi)外研究綜述評價12
• 1.3 研究內(nèi)容與研究方法12-14
• 1.3.1 研究內(nèi)容12-13
• 1.3.2 研究方法13-14
• 2 保障性住房建設(shè)理論14-24
• 2.1 我國保障性住房的基本類型14-15
• 2.2 我國保障性住房建設(shè)的歷程15-17
• 2.3 我國保障性住房建設(shè)的現(xiàn)狀17-19
• 2.4 新型城鎮(zhèn)化背景下保障性住房建設(shè)的機遇與挑戰(zhàn)19-24
• 2.4.1 新型城鎮(zhèn)化背景下保障性住房建設(shè)的機遇19-20
• 2.4.2 新型城鎮(zhèn)化背景下保障性住房建設(shè)面臨的挑戰(zhàn)20-24
• 3 國內(nèi)外保障性住房建設(shè)模式經(jīng)驗與啟示24-32
• 3.1 國外保障性住房建設(shè)模式的經(jīng)驗與啟示24-27
• 3.1.1 新加坡保障性住房模式分析24-26
• 3.1.2 美國保障性住房模式分析26-27
• 3.2 國內(nèi)保障性住房建設(shè)模式的經(jīng)驗與啟示27-32
• 3.2.1 香港保障性住房建設(shè)模式分析27-30
• 3.2.2 成都保障性住房建設(shè)模式分析30-32
• 4 商南縣保障性住房建設(shè)現(xiàn)狀分析32-44
• 4.1 商南縣保障性住房建設(shè)歷程32-34
• 4.2 商南縣保障性住房建設(shè)總體規(guī)劃34-36
• 4.3 商南縣保障性住房建設(shè)的成績36-38
• 4.3.1 不斷完善制度37
• 4.3.2 合理規(guī)劃布局37
• 4.3.3 加強政策宣傳，強化政策支持37
• 4.3.4 嚴(yán)格程序，規(guī)范管理37-38
• 4.3.5 重視配套設(shè)施建設(shè)38
• 4.4 商南縣保障性住房建設(shè)模式存在的問題38-44
• 4.4.1 頂層設(shè)計不夠39
• 4.4.2 政府職能缺位39
• 4.4.3“搭便車”、騙租行為尚存39-40
• 4.4.4 融資模式單一40-44
• 5 基于PPP模式的商南縣保障性住房建設(shè)模式構(gòu)建44-52
• 5.1 PPP模式概述44-46
• 5.1.1 PPP模式的內(nèi)涵44
• 5.1.2 PPP模式的運行44-46
• 5.2 基于PPP模式的商南縣保障性住房建設(shè)模式構(gòu)建46-48
• 5.2.1 應(yīng)用PPP模式的必要性分析46-47
• 5.2.2 商南縣保障性住房建設(shè)PPP模式的流程設(shè)計47-48
• 5.3 商南縣保障性住房建設(shè)PPP模式運行環(huán)境搭建48-52
• 5.3.1 轉(zhuǎn)變政府職能48
• 5.3.2 完善管理體制48-49
• 5.3.3 制定標(biāo)準(zhǔn)的合同文本49
• 5.3.4 成立專業(yè)的行業(yè)協(xié)會49-52
• 6 商南縣保障性住房建設(shè)模式優(yōu)化的對策建議52-56
• 6.1 完善相應(yīng)的體制和制度建設(shè)52-53
• 6.2 加大融資力度53
• 6.3 引導(dǎo)社會力量參與53
• 6.4 建立監(jiān)督機制53-54
• 6.5 努力實現(xiàn)保障性住房建設(shè)的公平性54-56
• 7 結(jié)論56-58
• 參考文獻58-62
• 致謝62

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前5條

1 吳學(xué)安;;新型城鎮(zhèn)化助推房地產(chǎn)業(yè)更上一層樓[J];城市開發(fā);2014年08期

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  本文關(guān)鍵詞：新型城鎮(zhèn)化背景下商南縣保障性住房建設(shè)模式研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號：276529