【摘要】：我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)促進(jìn)消費(fèi)、擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)投資、改善居民居住條件和城鎮(zhèn)面貌、帶動(dòng)建筑建材等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，發(fā)揮了重要的作用。但在迅速發(fā)展的過(guò)程也伴隨著房?jī)r(jià)急劇增長(zhǎng)，一些地方房?jī)r(jià)過(guò)高的問(wèn)題，儼然已成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。為了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，國(guó)家近幾年來(lái)加大了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度，出臺(tái)了一系列的調(diào)控手段抑制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲。湘潭祥霖建設(shè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱：湘潭祥霖）成立于2005年，是一家以項(xiàng)目投資、房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)的公司，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)。目前是湘潭地區(qū)極具實(shí)力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。面對(duì)當(dāng)下變化無(wú)常的市場(chǎng)狀況及政府有力的政策調(diào)控，湘潭祥霖該如何應(yīng)對(duì)、如何發(fā)展、如何能夠有效實(shí)現(xiàn)目標(biāo)等問(wèn)題都值得深刻思考。 首先，概述了與本文相關(guān)企業(yè)戰(zhàn)略理論：PEST分析方法、波特五力競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析模型、SWOT分析理論等。然后從宏觀環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)入手，運(yùn)用PEST分析和行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境五種力量分析的方法，分析了湘潭祥霖所處的外部環(huán)境；接著對(duì)企業(yè)內(nèi)部條件進(jìn)行逐項(xiàng)分析后看到了公司的優(yōu)劣勢(shì)。在對(duì)公司內(nèi)外部環(huán)境分析的基礎(chǔ)之上，運(yùn)用SWOT分析方法，對(duì)湘潭祥霖的戰(zhàn)略環(huán)境進(jìn)行了綜合分析，從而得出克服劣勢(shì)、抓住機(jī)會(huì)的戰(zhàn)略選擇，進(jìn)而提出了公司的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)；最后論述了戰(zhàn)略實(shí)施的各項(xiàng)保障措施。 本文在研究過(guò)程中應(yīng)用了諸多相關(guān)戰(zhàn)略管理、戰(zhàn)略控制方面的理論，采用了適應(yīng)的戰(zhàn)略分析工具，為湘潭祥霖指定了切實(shí)可行的發(fā)展戰(zhàn)略，提出戰(zhàn)略實(shí)施三步走的規(guī)劃，具有良好的可操作性，同時(shí)對(duì)于本地同行業(yè)其他企業(yè)和主管部門(mén)也具有一定的參考價(jià)值。
【學(xué)位授予單位】：湖南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號(hào)】：F293.3;F272
【圖文】：

于穩(wěn)態(tài)平衡增長(zhǎng)的總供求特征決定了今年經(jīng)濟(jì)一個(gè)總的形勢(shì)是經(jīng)濟(jì)趨于總供求趨于穩(wěn)態(tài)平衡，經(jīng)濟(jì)內(nèi)在增長(zhǎng)動(dòng)力逐步穩(wěn)定形成并支撐經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)勢(shì)。這為公司提供了一定的發(fā)展空間，但同時(shí)也提出了尖銳的挑戰(zhàn)。社會(huì)人文環(huán)境010 年，我國(guó)農(nóng)村居民人均純收入 5919 元，剔除價(jià)格因素，比上年實(shí)際9%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 19109 元，比上年實(shí)際增長(zhǎng) 7.8%，如圖 3所示。隨著居民收入的不斷增加，購(gòu)房消費(fèi)仍有一定的增長(zhǎng)空間。

社會(huì)人文環(huán)境010 年，我國(guó)農(nóng)村居民人均純收入 5919 元，剔除價(jià)格因素，比上年實(shí)際9%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 19109 元，比上年實(shí)際增長(zhǎng) 7.8%，如圖 3 所示。隨著居民收入的不斷增加，購(gòu)房消費(fèi)仍有一定的增長(zhǎng)空間。圖 2.1 2006-2010 年農(nóng)村居民人均純收入及其增長(zhǎng)速度

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前7條

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本文編號(hào)：2748327