【摘要】：住宅社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)是住宅社區(qū)的基本組成部分，配套設(shè)施的建設(shè)是否合理直接關(guān)乎居民的生活質(zhì)量。特別是當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控的敏感時(shí)期，人們對(duì)購入房產(chǎn)之后的生活舒適度更加關(guān)注。然而我國對(duì)配套設(shè)施的規(guī)范還停留基本的千人指標(biāo)，因此對(duì)于配套設(shè)施建設(shè)的研究就顯得勢(shì)在必行。西安市在這方面于2011年2月7日開始正式施行《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理辦法》。初步規(guī)范，確定了部分配套設(shè)施的建設(shè)要求，引起了廣泛的關(guān)注與好評(píng)。本文主要針對(duì)西安市住宅社區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)，采用了定性與定量相結(jié)合的方法對(duì)其建設(shè)情況及如何評(píng)價(jià)進(jìn)行了研究。 本文首先明確了住宅社區(qū)配套設(shè)施的內(nèi)涵及其特征，對(duì)相關(guān)理論綜述進(jìn)行了總結(jié)，點(diǎn)出本文需要研究的問題。接著闡述了住宅社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)在我國的發(fā)展歷程及其現(xiàn)狀。之后通過調(diào)查研究論述了西安市配套設(shè)施建設(shè)的近年來現(xiàn)狀，新特點(diǎn)以及存在的缺點(diǎn)。在研究配套設(shè)施建設(shè)時(shí)主要站在消費(fèi)者的角度，結(jié)合政府和開發(fā)商的立場，基于生活舒適度的基礎(chǔ)，對(duì)社區(qū)配套設(shè)施的各個(gè)重要因素進(jìn)行了深入討論。 在研究西安市配套設(shè)施建設(shè)時(shí)，首先羅列了紫薇田園都市，綠地世紀(jì)城，雅荷·四季城3個(gè)典型項(xiàng)目，就相關(guān)因素影響因素進(jìn)行了分析，并根據(jù)研究結(jié)果和前文理論建立了層次分析法的指標(biāo)體系，進(jìn)行了權(quán)重的計(jì)算，為之后模糊數(shù)學(xué)法的評(píng)價(jià)做了鋪墊。接著應(yīng)用層次分析法和模糊數(shù)學(xué)法結(jié)合的數(shù)學(xué)模型對(duì)西安市新建項(xiàng)目龍湖MOCO國際進(jìn)行了綜合評(píng)估，為該小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)體系完善提出改進(jìn)性建議。 最后綜上從五方面給出對(duì)西安市住宅社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的一些建議，期望能夠?qū)ζ湟院蟮陌l(fā)展做出一定的貢獻(xiàn)。
【圖文】：

院中有食堂、學(xué)校，還有綠化。由 800 到 1200 人組成，每人占地 0.4 公頃。住宅的客廳對(duì)著庭院，臥室設(shè)在朝著田間的位置。院外設(shè)有耕地，人們自給自足，財(cái)產(chǎn)共有平分[9]。歐文在 1924 年在美國印第安納州買了 3 萬畝土地，親自試驗(yàn)，建立了“新和諧社會(huì)”，最終以失敗告終。另一個(gè)典型代表人物就是霍華德，他主張社會(huì)改良思想，舍棄“社會(huì)主義者”和“個(gè)人主義者”兩個(gè)極端，發(fā)揮兩者優(yōu)勢(shì)。他在城鄉(xiāng)一體化的結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)和“社會(huì)城市”的原則上提出來 garden city“花園城市”（田園城市）。這個(gè)設(shè)想在他的著作《明天，一條引向真正改革的和平道路》[10]中首次提出。他主張將田園生活與住宅相結(jié)合，讓人們?cè)诰幼〉耐瑫r(shí)感受到大自然的美麗，而若干個(gè)花園城市就能組成城市組群。這一設(shè)想對(duì)以后的城市、居住區(qū)規(guī)劃都起到了很大的作用，是居住區(qū)的理想藍(lán)圖。它的四周是城鄉(xiāng)結(jié)合體。城市以圓形為主，如下平面圖，半徑大約 1.1 公里，中心部分是 60 公頃的公園。城市被分為 6 塊扇形地區(qū)，住宅區(qū)在內(nèi)環(huán)寬 500 米的范圍內(nèi)，可容納 32000 人。外環(huán)是工廠倉庫和市場，內(nèi)外之間是綠化帶。

西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文典型的代表方案就是法國建筑師勒柯布西埃的名作《city日的城市）中提出的“現(xiàn)代城市”[11]。他認(rèn)為城市需要用高層建。他將自己的設(shè)想稱為“機(jī)器時(shí)代社會(huì)”，城市要按功能區(qū)分，還有放射形道路來布局。只有向高處發(fā)展來能保證人口的密度。
【學(xué)位授予單位】：西安建筑科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號(hào)】：F293.3;F224

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 劉建湖;;城市社區(qū)商業(yè)發(fā)展模式的定位思考[J];商業(yè)研究;2008年12期

2 晉t熝，

本文編號(hào)：2698398