【摘要】：從2010年開始，，中國(guó)保障房建設(shè)如火如荼的進(jìn)行著，成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。2011年初，中央再次提出新建1000萬套保障房計(jì)劃，然而，如此大規(guī)模的保障房建設(shè)究竟有多大可行性？怎樣建設(shè)運(yùn)營(yíng)和管理？這些問題都是落實(shí)民心工程所不可回避的重大問題，因此，本文對(duì)這些問題的研究具有一定的社會(huì)指導(dǎo)意義。 本文以構(gòu)建西安市住房保障體系中長(zhǎng)期規(guī)劃為中心，重點(diǎn)做了如下幾個(gè)方面的工作。首先，利用SPSS軟件對(duì)保障水平影響因素進(jìn)行相關(guān)性分析，得出家庭收入、住房消費(fèi)比、商品房?jī)r(jià)、住房租賃價(jià)格等指標(biāo)與保障房的需求規(guī)模相關(guān)性最大。第二，通過對(duì)西安市城鎮(zhèn)家庭收入線的劃分以及對(duì)住房消費(fèi)比的衡量，在考慮商品房?jī)r(jià)、租賃價(jià)格的前提下，確定了西安市未來十年家庭住房保障比例。第三，通過保障家庭比例的確定，預(yù)測(cè)未來十年西安市廉租房、公租房、經(jīng)適房、限價(jià)房的配建比例、戶數(shù)規(guī)模、面積規(guī)模等。第四，以倒U型理論為理論基礎(chǔ)，將西安市住房保障發(fā)展階段分為高速發(fā)展階段（2008-2015）、增速減緩階段（2016-2020）、回落階段（2020以后），并對(duì)各階段保障方式、保障規(guī)模等進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。最后，針對(duì)不同發(fā)展階段可能出現(xiàn)的問題，提出了相應(yīng)對(duì)策。
【學(xué)位授予單位】：長(zhǎng)安大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號(hào)】：F299.27

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2607562