【摘要】：公租房的后期管理直接關(guān)系到我國(guó)住房保障制度的可持續(xù)發(fā)展。認(rèn)為武漢市公租房在后期管理中面臨著資金不可持續(xù)、各參與主體責(zé)任不清、退出機(jī)制不完善和租金補(bǔ)貼發(fā)放方式不合理四個(gè)問題。認(rèn)為應(yīng)通過財(cái)政預(yù)算列支租金補(bǔ)貼、減免物業(yè)服務(wù)企業(yè)稅費(fèi)等方式來拓寬公租房后期管理的資金籌集問題,同時(shí)應(yīng)在通過契約明確參與主體責(zé)任的基礎(chǔ)上,建立新的協(xié)商合作機(jī)制,完善"人"與"物"同時(shí)退出的機(jī)制以及通過"住房券"來解決公租房的租金補(bǔ)貼匹配問題。

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前7條

1 艾建國(guó);陳泓冰;魯璐;;保障房退出機(jī)制研究[J];城市問題;2012年02期

2 丘弘灝;周逸凡;朱曉武;;廣東省公租房發(fā)展現(xiàn)狀及現(xiàn)存問題探究[J];中國(guó)房地產(chǎn);2013年12期

3 徐爐清;;保障性住房退出機(jī)制的完善與操作[J];城鄉(xiāng)建設(shè);2013年06期

4 陳衛(wèi)華;張睿;;武漢市公租房“洪山模式”的再思考[J];中國(guó)房地產(chǎn);2013年15期

5 陳淑云;;共有產(chǎn)權(quán)住房:我國(guó)住房保障制度的創(chuàng)新[J];華中師范大學(xué)學(xué)報(bào)(人文社會(huì)科學(xué)版);2012年01期

6 陳淑云;艾建國(guó);;城市居住區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)管理合作模式研究——以百步亭小區(qū)與中山巷社區(qū)為例[J];江漢論壇;2010年05期

7 楊華凱;;公共租賃住房租后管理制度的創(chuàng)新[J];上海房地;2012年04期

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 呂萍;修大鵬;李爽;;保障性住房共有產(chǎn)權(quán)模式的理論與實(shí)踐探索[J];城市發(fā)展研究;2013年02期

2 章月萍;;物業(yè)管理與社區(qū)管理的有機(jī)耦合——基于社會(huì)管理創(chuàng)新視角[J];福建農(nóng)林大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2013年02期

3 陳琳;譚建輝;吳開澤;崔智海;;大型保障性住房社區(qū)物業(yè)管理問題實(shí)證研究——以廣州市金沙洲社區(qū)為例[J];城市問題;2013年05期

4 徐志偉;羅鴻鳴;;保障房退出政策的現(xiàn)存問題及改革構(gòu)想[J];北方經(jīng)貿(mào);2013年08期

5 方永恒;張瑞;;保障房退出機(jī)制存在的問題及其解決途徑[J];城市問題;2013年11期

6 黃蔚;季如進(jìn);;析北京市公租房“三位一體”后期管理模式[J];中國(guó)房地產(chǎn);2014年08期

7 黃忠華;杜雪君;虞曉芬;;英國(guó)共有產(chǎn)權(quán)住房的實(shí)踐、經(jīng)驗(yàn)及啟示[J];中國(guó)房地產(chǎn);2014年13期

8 鄒偉良;陳琳;譚建輝;;經(jīng)濟(jì)適用住房停建政策影響人群實(shí)證研究——以廣州為例[J];中國(guó)房地產(chǎn);2014年16期

9 賈春梅;;保障房“轉(zhuǎn)換”式退出機(jī)制研究——騰退方式的有益補(bǔ)充[J];會(huì)計(jì)與經(jīng)濟(jì)研究;2013年01期

10 閆建;;公租房社區(qū)服務(wù)與管理——基于重慶市“民心佳園”公租房社區(qū)的調(diào)查[J];理論探索;2013年02期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前1條

1 王賢磊;我國(guó)保障住房供給問題的研究[D];華中師范大學(xué);2013年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 劉曉航;廣州市保障性住房建設(shè)現(xiàn)狀及制度研究[D];廣東工業(yè)大學(xué);2012年

2 任慶亮;我國(guó)公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制研究[D];華中師范大學(xué);2012年

3 耿丹;共有產(chǎn)權(quán)住房制度設(shè)計(jì)[D];華中師范大學(xué);2012年

4 趙建福;公平視角下我國(guó)住房制度改革創(chuàng)新研究[D];華中師范大學(xué);2012年

5 陳泓冰;中國(guó)公共租賃房發(fā)展問題研究[D];華中師范大學(xué);2012年

6 周瑞霞;業(yè)主集體行動(dòng)困境分析[D];華中師范大學(xué);2012年

7 盧銀燕;住宅小區(qū)物業(yè)管理雙重屬性溢出效應(yīng)研究[D];廣州大學(xué);2012年

8 常莎;保障性住房建設(shè)開發(fā)研究[D];吉林大學(xué);2013年

9 王曉艷;大連市X區(qū)住房保障現(xiàn)狀及對(duì)策研究[D];大連理工大學(xué);2012年

10 王貞;政府責(zé)任視角下中國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)研究[D];黑龍江大學(xué);2013年

【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 王曉燕;CtoC電子商務(wù)中的信任問題:一個(gè)進(jìn)化博弈分析模型[J];商業(yè)研究;2005年06期

2 陳淑云;耿丹;;經(jīng)濟(jì)適用房共享式產(chǎn)權(quán)比例的確定及退出[J];商業(yè)研究;2010年10期

3 汪建強(qiáng);;對(duì)英國(guó)保障性住房起源的研究與思考[J];山東工商學(xué)院學(xué)報(bào);2010年01期

4 陸凡;武文杰;;城市社區(qū)管理模式創(chuàng)新的理論思考——大連市創(chuàng)立社會(huì)導(dǎo)向型“三位一體”社區(qū)管理模式的啟示[J];城市發(fā)展研究;2006年06期

5 吳立群;宗躍光;;共有產(chǎn)權(quán)住房保障制度及其實(shí)踐模式研究[J];城市發(fā)展研究;2009年06期

6 莫智;鄧小鵬;李啟明;;國(guó)外住房共有產(chǎn)權(quán)制度及對(duì)我國(guó)的啟示[J];城市發(fā)展研究;2010年03期

7 王英;許娜;段繼紅;;公租房監(jiān)管問題研究[J];中國(guó)房地產(chǎn);2012年10期

8 張齊武;徐燕雯;;經(jīng)濟(jì)適用房還是公共租賃房?——對(duì)住房保障政策改革的反思[J];公共管理學(xué)報(bào);2010年04期

9 李健正;肖棣文;;社會(huì)政策視角下的香港住房政策:積極不干預(yù)主義的悖論[J];公共行政評(píng)論;2009年06期

10 韓瑾;李芊;;公租房建設(shè)中融資模式研究[J];改革與戰(zhàn)略;2012年02期

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

1 韓冬梅;論我國(guó)住房保障的進(jìn)入與退出機(jī)制[D];華中師范大學(xué);2008年

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 李喜燕;;公租房能否名至實(shí)歸[J];經(jīng)濟(jì)體制改革;2010年06期

2 ;重慶:大規(guī)模建公租房構(gòu)建住房“雙軌制”[J];現(xiàn)代城市;2010年03期

3 唐楠楠;;重慶公租房:叫座又叫好[J];中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng);2010年Z2期

4 談佳隆;;公租房之憂 缺乏贏利模式是最大障礙[J];中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊;2011年15期

5 陳林;董登新;;香港公租房模式淺析[J];上海房地;2011年04期

6 趙文峰;;對(duì)當(dāng)前公租房建設(shè)的思考[J];企業(yè)導(dǎo)報(bào);2011年07期

7 田秋生;李嘉莉;;解決公租房建設(shè)融資問題的一攬子方法[J];南方金融;2011年05期

8 張紅婷;李小平;;國(guó)內(nèi)外公租房建設(shè)的分析與建議[J];價(jià)值工程;2011年26期

9 冉瑞成;葉鋒;葉曉彥;耿慶海;孫雷;馬振華;;從“包租”到“先租后售”——地方政府積極完善公租房建設(shè)管理新模式[J];決策探索(上半月);2011年09期

10 榮先恒;;重慶公租房改革經(jīng)驗(yàn)借鑒[J];廣西經(jīng)濟(jì);2011年06期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 楊曦;;重慶與香港公租房制度的對(duì)比研究及啟示[A];規(guī)劃創(chuàng)新：2010中國(guó)城市規(guī)劃年會(huì)論文集[C];2010年

2 吳建強(qiáng);;住房雙軌制下城市公租房退出機(jī)制研究[A];2013第六屆中青年專家學(xué)術(shù)大會(huì)論文集[C];2013年

3 魏愛苗;;各國(guó)推廣廉租房公租房面面觀(德國(guó))[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

4 程恩富;鐘衛(wèi)華;;城市以公租房為主的“新住房策論”[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

5 汪洪濤;;住房保障的政府責(zé)任及解決之道——評(píng)程恩富教授的《城市以公租房為主的“新住房策論”》[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

6 郭其林;;公租房是解決我國(guó)住房問題的最佳途徑[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

7 鐘衛(wèi)華;;構(gòu)建以公租房為主的“新住房策論”——“中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展智庫第4屆高層論壇”綜述[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

8 譚敬勝;崔琦;;基于消費(fèi)者調(diào)研方法研討公租房對(duì)長(zhǎng)春市商品房需求的影響性分析[A];吉林省土木建筑學(xué)會(huì)2012年學(xué)術(shù)年會(huì)論文[C];2012年

9 朱國(guó)華;劉曉勇;;公租房資產(chǎn)證券化法律問題研究[A];金融法學(xué)家（第五輯）[C];2013年

10 丁寧寧;;應(yīng)在大力推廣公租房基礎(chǔ)上實(shí)行租售并舉[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 本報(bào)記者 陳鈞　夏元 楊永芹;安得公租房千萬間[N];重慶日?qǐng)?bào);2010年

2 蔡亮;發(fā)展公租房知易行難[N];中國(guó)審計(jì)報(bào);2010年

3 本報(bào)記者 李國(guó)　本報(bào)實(shí)習(xí)生 周紈咿;三個(gè)重慶家庭的“公租房行動(dòng)”[N];工人日?qǐng)?bào);2010年

4 記者 姜琳;公租房?jī)r(jià)高過市價(jià),看不懂想不通[N];新華每日電訊;2010年

5 本報(bào)記者 任雪　本報(bào)實(shí)習(xí)生 胡月;公租房成本過高是誰的錯(cuò)[N];法制日?qǐng)?bào);2010年

6 本報(bào)記者 項(xiàng)菲菲　實(shí)習(xí)生 曾靜;公租房：讓居者有其屋[N];重慶日?qǐng)?bào);2010年

7 本報(bào)記者 項(xiàng)菲菲　實(shí)習(xí)生 曾靜;公租房建設(shè)三天一層樓 明年春節(jié)可首批入住[N];重慶日?qǐng)?bào);2010年

8 本報(bào)見習(xí)記者 歐陽洋;政策“擂鼓” 公租房建設(shè)按下“啟動(dòng)鍵”？[N];海峽財(cái)經(jīng)導(dǎo)報(bào);2010年

9 記者 陳鈞;公租房惠民范圍擴(kuò)大[N];重慶日?qǐng)?bào);2011年

10 記者 項(xiàng)菲菲;公租房首次成功配租15281套[N];重慶日?qǐng)?bào);2011年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前1條

1 徐東輝;中國(guó)公租房制度創(chuàng)新研究[D];吉林大學(xué);2012年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 張婕;公租房制度若干問題研究[D];華中師范大學(xué);2011年

2 徐瓊;重慶市公租房退出機(jī)制的研究[D];西南大學(xué);2012年

3 李小明;公租房經(jīng)營(yíng)模式的研究與對(duì)策[D];西安建筑科技大學(xué);2012年

4 韓瑾;公租房創(chuàng)新型融資模式研究[D];西安建筑科技大學(xué);2012年

5 張琦;重慶公租房建設(shè)中利益相關(guān)方的質(zhì)量控制研究[D];重慶大學(xué);2012年

6 孫琨;我國(guó)公租房制度的可持續(xù)性研究[D];山東財(cái)經(jīng)大學(xué);2012年

7 李林香;完善公租房制度的法律思考[D];新疆財(cái)經(jīng)大學(xué);2012年

8 趙軍;民間資本參與公租房建設(shè)的融資問題研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2012年

9 劉曉霞;我國(guó)公租房融資模式研究[D];大連理工大學(xué);2013年

10 尉言凱;社會(huì)資本進(jìn)入公租房建設(shè)的應(yīng)用研究[D];太原科技大學(xué);2013年

，

本文編號(hào)：2579689