【摘要】：隨著淄博市城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，社區(qū)已經(jīng)成為城市的基本單元，社會管理也從“單位制”向“社區(qū)制”、從“工作場所”向“居住場所”轉(zhuǎn)變。物業(yè)管理承擔(dān)著為社區(qū)居民提供日常生活服務(wù)的重要職責(zé)，既是城市管理的重要內(nèi)容，也是社會管理的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。經(jīng)過多年發(fā)展，淄博市的物業(yè)管理工作取得了很大成效，物業(yè)管理的規(guī)模、質(zhì)量、水平明顯提升，從業(yè)人員超過1萬人，涌現(xiàn)出了一批管理規(guī)范、群眾滿意的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和高品質(zhì)小區(qū)，對提升城市功能、改善居住環(huán)境、吸納勞動就業(yè)發(fā)揮了積極作用。 但與城市現(xiàn)代化的進(jìn)程相比，與群眾日益增長的物質(zhì)文化生活需求相比，淄博市物業(yè)管理的整體水平還有較大差距，例如各級對物業(yè)管理的認(rèn)識不到位；開發(fā)企業(yè)與物業(yè)企業(yè)建管不分、責(zé)任不清；一些物業(yè)管理企業(yè)缺少現(xiàn)代經(jīng)營理念，制度不健全，管理不規(guī)范，與業(yè)主缺乏有效溝通；少數(shù)業(yè)主對物業(yè)管理的認(rèn)識存在偏差，，對相關(guān)政策法規(guī)了解不深，維權(quán)意識不足與維權(quán)方法不當(dāng)?shù)葐栴}仍不同程度的存在。 物業(yè)管理是以物業(yè)服務(wù)合同為基礎(chǔ)的業(yè)主自治管理，因此，解決好當(dāng)前淄博市物業(yè)管理以及業(yè)主自治管理中存在的一系列問題，需要充分發(fā)揮街道辦事處（鎮(zhèn)政府）、社區(qū)居民委員會的重要作用，加強(qiáng)業(yè)主自治建設(shè)，加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督和配合，將物業(yè)管理和社區(qū)管理有機(jī)結(jié)合起來，著力提升物業(yè)管理服務(wù)水平，加快物業(yè)管理的市場化進(jìn)程。
[Abstract]:......
【學(xué)位授予單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：F299.233.47

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2492066