【摘要】：我國(guó)政府制定了一系列的政策制止"小產(chǎn)權(quán)房"建設(shè),但由于這些政策缺乏實(shí)質(zhì)性的整治措施,再加上"小產(chǎn)權(quán)房"業(yè)態(tài)多樣、利益關(guān)系復(fù)雜,"小產(chǎn)權(quán)房"的建設(shè)勢(shì)頭沒(méi)有得到有效遏制。本文在剖析"小產(chǎn)權(quán)房"產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上,提出了"小產(chǎn)權(quán)房"治理路徑,包括"小產(chǎn)權(quán)房"治理的制度建設(shè)和現(xiàn)實(shí)手段。"小產(chǎn)權(quán)房"治理的制度建設(shè)主要包括完善農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度,構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場(chǎng)以及相關(guān)的配套制度。"小產(chǎn)權(quán)房"治理的現(xiàn)實(shí)手段采用分類(lèi)治理的策略:要遵循"明確房屋建設(shè)狀態(tài)、判斷是否符合規(guī)劃、確定占地性質(zhì)、了解房屋用途"的思路,并針對(duì)不同類(lèi)型治理路徑給與差別化的政策供給。
[Abstract]:Our government has formulated a series of policies to stop the construction of "small property houses." however, due to the lack of substantial measures to rectify these policies and the variety of "small property houses", The interest relation is complex, the construction momentum of "small property right house" has not been effectively contained. On the basis of analyzing the causes of "small property right house", this paper puts forward the management path of "small property right house", including the system construction and practical means of "small property right house" governance. " The system construction of small property right "management mainly includes perfecting the system of rural land property right, constructing the unified construction land market of urban and rural areas and relevant supporting system." The practical means of "governance of small property rights" adopts the strategy of classified governance: we should follow the idea of "making clear the state of housing construction, judging whether it is in line with the plan, determining the nature of the land occupied, and understanding the use of the house". And for different types of governance path to give differentiated policy supply.
【作者單位】： 江蘇省土地勘測(cè)規(guī)劃院;河海大學(xué)公共管理學(xué)院;
【基金】：江蘇省科技計(jì)劃項(xiàng)目(2009029) 國(guó)家自然科學(xué)基金(41201573) 國(guó)土資源部海岸帶開(kāi)發(fā)與保護(hù)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室開(kāi)放基金(2013CZEPK04)
【分類(lèi)號(hào)】：F293.3

【參考文獻(xiàn)】

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5 伍海平;小產(chǎn)權(quán)房合法化的若干問(wèn)題研究[D];湖南師范大學(xué);2009年

6 張?jiān)?廣東省珠三角農(nóng)民工民間組織發(fā)展研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2008年

7 張銘浩;小產(chǎn)權(quán)房流轉(zhuǎn)問(wèn)題的法經(jīng)濟(jì)學(xué)分析[D];中國(guó)政法大學(xué);2009年

8 胡德平;中國(guó)特大城市政府公共服務(wù)制度供給的模式構(gòu)建與能力提升[D];中共上海市委黨校;2007年

9 賈華;城市化建設(shè)中政府制度創(chuàng)新研究[D];西北大學(xué);2007年

10 吳宏春;國(guó)家產(chǎn)業(yè)安全體系中地方政府制度缺位研究[D];貴州大學(xué);2008年

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本文編號(hào)：2256547