【摘要】：運用非均衡理論和方法,通過構(gòu)建雙曲線計量模型,對1987~2011年我國房地產(chǎn)市場供求狀況進行了實證分析。結(jié)果表明這25年間我國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了正向非均衡-負向非均衡-基本均衡-正向非均衡等四個階段,當前房地產(chǎn)市場的非均衡是多種因素造成的。為此,應(yīng)從總供給管理、區(qū)分差別化需求、多層次房地產(chǎn)市場體系構(gòu)建、改善宏觀調(diào)控有效性等方面著手,逐步降低當前我國房地產(chǎn)市場的非均衡強度。
[Abstract]:By using the theory and method of disequilibrium, the hyperbolic econometric model is constructed to analyze the supply and demand of real estate market in China from 1987 to 2011. The results show that the real estate market in China has experienced four stages: positive disequilibrium, negative disequilibrium, basic equilibrium and positive disequilibrium during the past 25 years, and the disequilibrium of the current real estate market is caused by many factors. Therefore, we should start from the aspects of total supply management, differentiation of demand, construction of multi-level real estate market system, improvement of the effectiveness of macro-control and so on, so as to gradually reduce the non-equilibrium intensity of China's real estate market.
【作者單位】： 四川大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;
【基金】：國家社科基金西部項目“西部農(nóng)村金融發(fā)展的區(qū)域差異研究”(10XJY0026)
【分類號】：F299.23

【共引文獻】

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【二級參考文獻】

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本文編號：2255964