本文關(guān)鍵詞：政府調(diào)控下的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展研究

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)市場(chǎng) 政府調(diào)控 問(wèn)題 對(duì)策

【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)作為我國(guó)第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分,不僅在國(guó)民經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中發(fā)揮著重要的作用,同時(shí)也與一般百姓的生活息息相關(guān)。因此,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控,是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、避免價(jià)格大幅波動(dòng)的重要保障,同時(shí)也是解決民生熱點(diǎn)問(wèn)題、構(gòu)建和諧社會(huì)的有效途徑。論文主要從政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的必要性和有效性研究,對(duì)國(guó)內(nèi)外關(guān)于政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策演變和手段措施這兩個(gè)方面進(jìn)行梳理,在整理國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究成果基礎(chǔ)上,結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)實(shí)際,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行和管理機(jī)制進(jìn)行分析和研究,在借鑒國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的同時(shí),為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展提供政策建議。論文主要內(nèi)容如下：第一章為緒論部分,介紹論文選題的研究背景、意義、綜述。簡(jiǎn)述機(jī)制及制度的相關(guān)理論,以及機(jī)制與制度的區(qū)別,包括概念的界定,目的是后續(xù)研究的必要性和重要性及對(duì)策建議提供理論支撐。第二章是闡述我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)歷史演進(jìn)及其發(fā)展現(xiàn)狀,旨在總結(jié)歸納出相關(guān)問(wèn)題。第三章是在觀察分析的基礎(chǔ)上,歸納總結(jié)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要問(wèn)題。第四章是我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題進(jìn)行分析。旨在找到問(wèn)題的根本,并有針對(duì)性地提出合理、科學(xué)的建議提供參考依據(jù)。第五章是提出總結(jié)西方發(fā)達(dá)國(guó)家在市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中的存在問(wèn)題和經(jīng)驗(yàn),并為改革和發(fā)展我國(guó)市場(chǎng)提供有益參考。第六章是對(duì)國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要經(jīng)驗(yàn)分析,總結(jié)出對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的啟示。第七章是對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展提出政策建議,旨在構(gòu)建市場(chǎng)管理的長(zhǎng)效機(jī)制,并最終實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)市場(chǎng) 政府調(diào)控 問(wèn)題 對(duì)策
【學(xué)位授予單位】：華中師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 第一章 緒論10-17
• 1.1 選題背景10
• 1.2 研究意義10-11
• 1.3 研究?jī)?nèi)容11-12
• 1.4 研究方法12
• 1.5 論文的主要觀點(diǎn)、創(chuàng)新與不足12
• 1.6 研究對(duì)象界定12-13
• 1.6.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)12
• 1.6.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征12-13
• 1.7 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述13-17
• 1.7.1 國(guó)外研究綜述13-14
• 1.7.2 國(guó)內(nèi)研究綜述14-17
• 第二章 理論依據(jù)17-20
• 2.1 可持續(xù)發(fā)展理論17-18
• 2.1.1 可持續(xù)發(fā)展思想起源17
• 2.1.2 可持續(xù)發(fā)展內(nèi)涵17-18
• 2.2 房地產(chǎn)宏觀調(diào)控理論概述18-20
• 2.2.1 房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的內(nèi)涵18
• 2.2.2 房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的分類(lèi)18-20
• 第三章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)歷史沿革及現(xiàn)狀20-24
• 3.1 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)歷史沿革20-21
• 3.2 我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀21-24
• 第四章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中存在的主要問(wèn)題24-27
• 4.1 房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快24
• 4.2 三、四線城市住房空置率高、存庫(kù)多24-25
• 4.3 土地出讓市場(chǎng)尋租行為嚴(yán)重25
• 4.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)過(guò)于集中于銀行體系25-27
• 第五章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題形成的原因分析27-31
• 5.1 出讓、轉(zhuǎn)讓土地推高房?jī)r(jià)27
• 5.2 房地產(chǎn)稅制結(jié)構(gòu)不合理27-28
• 5.3 市場(chǎng)投機(jī)盛行推高房?jī)r(jià)28-29
• 5.4 保障性住房建設(shè)數(shù)量不足29-30
• 5.5 房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道單一30-31
• 第六章 國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要經(jīng)驗(yàn)及啟示31-36
• 6.1 美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控實(shí)踐31-32
• 6.1.1 擁有完備土地儲(chǔ)備制度31
• 6.1.2 公共住房體系31-32
• 6.1.3 房地產(chǎn)金融政策32
• 6.2 德國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控實(shí)踐32-33
• 6.2.1 福利住房保障制度32
• 6.2.2 完備的住房?jī)?chǔ)蓄制度32-33
• 6.2.3 房地產(chǎn)租賃和交易市場(chǎng)管制33
• 6.3 日本房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控實(shí)踐33
• 6.3.1 土地管制33
• 6.3.2 �；镜淖》空�33
• 6.3.3 房地產(chǎn)稅收體制33
• 6.4 新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控實(shí)踐33-34
• 6.4.1 住房制度33-34
• 6.4.2 住房融資體系34
• 6.4.3 土地管制制度34
• 6.5 國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控對(duì)我國(guó)的啟示34-36
• 6.5.1 構(gòu)建完備的土地儲(chǔ)備制度34
• 6.5.2 金融政策34-35
• 6.5.3 稅收政策35
• 6.5.4 價(jià)格管制政策35
• 6.5.5 完善的法律法規(guī)35-36
• 第七章 推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)策研究36-39
• 7.1 構(gòu)建法治道德經(jīng)濟(jì)36-37
• 7.1.1 法治道德是房地市場(chǎng)發(fā)展的基石36
• 7.1.2 健全社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法律道德體系36
• 7.1.3 維護(hù)司法公正、倡導(dǎo)法律中介36-37
• 7.2 規(guī)范并監(jiān)管土地市場(chǎng)37
• 7.3 建立科學(xué)長(zhǎng)效的土地管理體制37-38
• 7.4 完善房地產(chǎn)多元化的融資渠道38
• 7.5 積極引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)加大產(chǎn)品服務(wù)創(chuàng)新38-39
• 參考文獻(xiàn)39-41
• 致謝41

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 鞠宗甫;刺激個(gè)人住房消費(fèi) 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展[J];中國(guó)房地產(chǎn);2000年08期

2 舒涓;全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)工作會(huì)議在濟(jì)南召開(kāi)[J];中國(guó)房地產(chǎn);2000年11期

3 ;2000年房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)[J];w攣胖蕓，

本文編號(hào)：977464