本文關(guān)鍵詞：土地出讓與銀行信貸配置——兼論實體經(jīng)濟(jì)為何融資難

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【摘要】：以中國2001—2009年地級市為樣本,考察地方政府土地出讓對銀行信貸配置的影響。實證分析結(jié)果發(fā)現(xiàn):地方政府出讓土地越多,地方工業(yè)貸款占比越少;在地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展嚴(yán)重依賴房地產(chǎn)開發(fā)以及城鎮(zhèn)化率較高的地區(qū),土地出讓對工業(yè)貸款的擠出更明顯。還考察了貨幣政策的影響,發(fā)現(xiàn)以上負(fù)向關(guān)系并不是貨幣政策緊縮下才如此,即使信貸寬松,土地出讓也會加重缺乏抵押物或者抵押物價值低的行業(yè)遭受的資金擠壓。背后的機制是:與土地相關(guān)的房地產(chǎn)企業(yè)和地方政府融資平臺具備更高的盈利能力,以地融資成為地方政府和房地產(chǎn)企業(yè)的一致選擇,市場化的銀行在信貸資金配置上選擇跟隨態(tài)度,由此擠壓了銀行對工業(yè)企業(yè)的貸款。由此揭示了中國地方政府依賴土地發(fā)展經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)加重了實體經(jīng)濟(jì)的融資難度。一味地強調(diào)金融結(jié)構(gòu)的調(diào)整可能并不能改變現(xiàn)狀,改變"以地融資"的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式,才有可能調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),改變資金的配置,從而更好地為實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)。
【作者單位】： 中山大學(xué)嶺南學(xué)院;中山大學(xué)國際商學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 土地出讓 以地融資 信貸配置 擠出效應(yīng)
【基金】：國家自然科學(xué)基金重點項目“房地產(chǎn)及其金融資產(chǎn)的定價與風(fēng)險管理”(71231008) 中山大學(xué)高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費專項資金(41000-31610112)
【分類號】：F301;F832.4
【正文快照】： 一、問題提出實體經(jīng)濟(jì)融資難問題廣受關(guān)注,金融機構(gòu)人民幣貸款金額的產(chǎn)業(yè)流向為此提供了證據(jù):2001年至2009年期間,工業(yè)貸款占金融機構(gòu)人民幣貸款金額的比例幾乎逐年下降1。經(jīng)濟(jì)學(xué)界對實體經(jīng)濟(jì)融資難問題有大量的研究,例如從所有制方面,余明桂等(2008)指出銀行資金通常更多流向

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號：800519