本文關(guān)鍵詞：晉中市住房公積金運行績效評價

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【摘要】：近年來,住房公積金制度已經(jīng)普遍建立,我國政府開始重視住房公積金制度的運行狀況。晉中市于1992年正式建立了住房公積金制度,在發(fā)展過程中,住房公積金制度有效支持了晉中市居民的住房消費、推動了晉中市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,在改善晉中市居民居住條件方面做出了較大的貢獻(xiàn)。但是,隨著近幾年經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、房價的不斷攀升和政策的不斷調(diào)整,晉中市住房公積金運行中存在的問題逐漸暴露,不僅出現(xiàn)了使用率低等問題,在資金安全方面也存在風(fēng)險隱患。本文以山西省晉中市為例,研究住房公積金的運行績效,為晉中市政府制定相關(guān)政策提供依據(jù),為晉中市住房公積金中心優(yōu)化管理機(jī)制提供幫助,讓政策的出臺和管理機(jī)制有機(jī)結(jié)合,促進(jìn)晉中市住房公積金的健康發(fā)展。同時,可以使得住房公積金健康發(fā)展,發(fā)揮更為強(qiáng)大的住房保障功能。本文以晉中市住房公積金運行狀況為主要研究對象,在介紹相關(guān)理論的基礎(chǔ)上建立了評價住房公積金運行績效的指標(biāo)體系,體系包含高效性指標(biāo)、安全性指標(biāo)和營利性指標(biāo)。采用文獻(xiàn)研究法和定性定量分析法介紹了晉中市住房公積金的運行狀況并對其進(jìn)行描述性分析,總體來說,晉中市住房公積金繳存額、提取額和增值收益額呈逐年上升趨勢,但是各管理部的運行狀況較差。運用熵值法對晉中市2010年至2014年的住房公積金運行績效進(jìn)行了綜合評價和比較,對晉中市住房公積金中心下設(shè)的管理部截至2014年底的住房公積金整體運行績效進(jìn)行了綜合評價及橫向比較。結(jié)果顯示,2014年晉中市住房公積金運行績效最好,市級管理部在13個管理部中表現(xiàn)最佳。通過與山西省住房公積金歷年提取率、個貸率和增值收益率等的對比,發(fā)現(xiàn)晉中市住房公積金提取率、個貸率及增值收益率較低,再加上個貸逾期率高,這些問題都影響了晉中市住房公積金的運行績效。最后,從擴(kuò)大覆蓋面、提高使用率和拓展增值收益渠道、加強(qiáng)住房公積金實施效果等方面提出了對晉中市住房公積金現(xiàn)存問題相應(yīng)的建議,希望可以為提高晉中市住房公積金的運行績效提供借鑒。
【關(guān)鍵詞】：住房公積金 運行績效 績效評價
【學(xué)位授予單位】：山西財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.23;F832.479
【目錄】：

• 摘要6-7
• ABSTRACT7-12
• 第1章 引言12-20
• 1.1 研究背景和意義12-13
• 1.1.1 研究背景12
• 1.1.2 研究意義12-13
• 1.2 國內(nèi)外文獻(xiàn)綜述13-17
• 1.2.1 國外文獻(xiàn)綜述13-14
• 1.2.2 國內(nèi)文獻(xiàn)綜述14-17
• 1.3 研究內(nèi)容和方法17-18
• 1.3.1 本文研究內(nèi)容17-18
• 1.3.2 本文研究方法18
• 1.4 主要工作與創(chuàng)新18-19
• 1.4.1 主要工作18
• 1.4.2 主要創(chuàng)新18-19
• 1.5 論文的基本結(jié)構(gòu)19-20
• 第2章 住房公積金運行績效評價的相關(guān)理論20-27
• 2.1 住房公積金的內(nèi)涵與特征20
• 2.2 住房公積金的管理與運行20-22
• 2.2.1 住房公積金的管理體系20-21
• 2.2.2 住房公積金的運行機(jī)制21-22
• 2.3 績效評價理論22
• 2.4 住房公積金運行績效評價22-23
• 2.5 住房公積金運行績效評價指標(biāo)體系23-26
• 2.6 小結(jié)26-27
• 第3章 晉中市住房公積金運行狀況27-37
• 3.1 晉中市住房公積金管理機(jī)構(gòu)及運行機(jī)制27-29
• 3.2 晉中市住房公積金繳存狀況29-31
• 3.2.1 住房公積金繳存人數(shù)29
• 3.2.2 住房公積金繳存額29-30
• 3.2.3 各管理部住房公積金繳存狀況30-31
• 3.3 晉中市住房公積金使用狀況31-33
• 3.3.1 住房公積金提取狀況31-32
• 3.3.2 住房公積金個人貸款狀況32
• 3.3.3 各管理部住房公積金的使用狀況32-33
• 3.4 晉中市住房公積金的增值收益與風(fēng)險狀況33-36
• 3.4.1 住房公積金增值收益狀況33-34
• 3.4.2 住房公積金風(fēng)險狀況34-35
• 3.4.3 各管理部住房公積金的增值收益狀況35-36
• 3.5 小結(jié)36-37
• 第4章 基于熵值法的晉中市住房公積金運行績效評價37-47
• 4.1 晉中市住房公積金運行績效綜合評價方法37-38
• 4.2 熵值法確定權(quán)重的計算步驟38-39
• 4.3 晉中市住房公積金運行績效綜合評價39-42
• 4.4 晉中市各分中心及管理部住房公積金運行績效綜合評價42-46
• 4.5 小結(jié)46-47
• 第5章 晉中市住房公積金運行績效評價結(jié)果分析47-55
• 5.1 晉中市住房公積金運行績效結(jié)果分析47-50
• 5.2 影響住房公積金運行績效的原因分析50-54
• 5.2.1 住房公積金覆蓋率低影響公積金作用的發(fā)揮50
• 5.2.2 提取率與個貸率影響住房公積金的高效性50-51
• 5.2.3 個貸逾期率高影響住房公積金的安全性51-53
• 5.2.4 增值收益途徑匱乏影響住房公積金的營利性53-54
• 5.3 小結(jié)54-55
• 第6章 提高晉中市住房公積金運行績效的建議55-59
• 6.1 依托國家和地方政策導(dǎo)向快速擴(kuò)大公積金覆蓋面55-56
• 6.2 放寬住房公積金提取和貸款條件以提高其使用效率56-57
• 6.3 規(guī)范住房公積金相關(guān)法律以降低個人貸款逾期風(fēng)險57
• 6.4 增加購買國債比例并探索新途徑以提高增值收益率57-58
• 6.5 小結(jié)58-59
• 結(jié)論與展望59-60
• 1、結(jié)論59
• 2、展望59-60
• 參考文獻(xiàn)60-63
• 致謝63-64
• 攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文和其它科研情況64-65

【參考文獻(xiàn)】

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1 程宏剛;我國現(xiàn)行住房公積金制度研究[D];吉林大學(xué);2013年

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本文編號：623815