本文關(guān)鍵詞：農(nóng)地產(chǎn)權(quán)抵押貸款的三種典型模式及其自我履約研究

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【摘要】：在法律還未解禁、產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)還不成熟的背景下,我國(guó)農(nóng)地產(chǎn)權(quán)抵押貸款自我履約至關(guān)重要。通過(guò)實(shí)地調(diào)研,按制度推動(dòng)方向,將我國(guó)農(nóng)地產(chǎn)權(quán)抵押貸款歸納為以貴州鳳岡縣為代表的政府供給推動(dòng)型、以嘉興市南湖區(qū)為代表的金融機(jī)構(gòu)供給推動(dòng)型、以寧夏同心縣為代表的農(nóng)戶需求推動(dòng)型三種模式,并對(duì)三種模式的自我履約進(jìn)行比較分析。結(jié)果表明:三種模式的不同貸款信用設(shè)定,導(dǎo)致了自我履約結(jié)構(gòu)和范圍的差異。與政府供給推動(dòng)型模式相比,金融機(jī)構(gòu)供給推動(dòng)型和農(nóng)戶需求推動(dòng)型模式的自我履約結(jié)構(gòu)更強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)專用性和聲譽(yù)成本,自我履約范圍更大,模式更具有穩(wěn)定性。
【作者單位】： 浙江大學(xué)中國(guó)農(nóng)村發(fā)展研究院;貴州大學(xué)管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 農(nóng)地產(chǎn)權(quán)抵押貸款 自我履約 資產(chǎn)專用性 貸款信用
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)效果研究”(14CJY040) 貴州省教育廳項(xiàng)目“西部地區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)典型案例研究”(2015JD013)
【分類號(hào)】：F832.43
【正文快照】： 我國(guó)正處于農(nóng)地產(chǎn)權(quán)抵押貸款的探索時(shí)期。2008年央行允許有條件的地方開展農(nóng)地產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn),2014年國(guó)家賦予了農(nóng)地產(chǎn)權(quán)抵押貸款的合法權(quán)利,2015年《深化農(nóng)村改革綜合性實(shí)施方案》指出“出臺(tái)農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押、擔(dān)保試點(diǎn)指導(dǎo)意見……穩(wěn)妥開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：605917