發(fā)布時(shí)間：2017-07-16 19:16

  本文關(guān)鍵詞：對(duì)中國(guó)人口老齡化與住房?jī)r(jià)格相關(guān)性的實(shí)證研究

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【摘要】：進(jìn)入21世紀(jì),中國(guó)也正式步入了人口老齡化社會(huì),老齡化程度的逐步加劇也在各個(gè)方面給中國(guó)造成沖擊。其中,鑒于住房市場(chǎng)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要地位和作用,人口年齡結(jié)構(gòu)老化對(duì)住房?jī)r(jià)格的潛在影響逐漸成為社會(huì)各界關(guān)注的重點(diǎn)之一。本文在生命周期理論的基礎(chǔ)上,構(gòu)建了一個(gè)新的代際交疊模型。與傳統(tǒng)代際交疊模型所不同的是,本文將代表性個(gè)體的生命時(shí)期從兩時(shí)期擴(kuò)展到了三時(shí)期,并結(jié)合中國(guó)獨(dú)特的文化傳統(tǒng)背景,將代表性個(gè)體的遺贈(zèng)動(dòng)機(jī)也引入到了模型之中。以理論分析框架為基礎(chǔ),本文設(shè)定了4個(gè)變量并建立向量自回歸模型,并分別對(duì)模型進(jìn)行了Johansen協(xié)整檢驗(yàn)、Granger因果檢驗(yàn)、脈沖響應(yīng)分析及方差分解分析等。理論分析的結(jié)果表明,中國(guó)人口老齡化會(huì)對(duì)住房?jī)r(jià)格產(chǎn)生一定的負(fù)面影響。而實(shí)證分析的結(jié)果反映出人口年齡結(jié)構(gòu)因素是存在一定時(shí)滯性的長(zhǎng)期影響因素,其變動(dòng)對(duì)住房?jī)r(jià)格所產(chǎn)生的沖擊在短期內(nèi)可能無(wú)法顯現(xiàn)。但可以預(yù)見,未來(lái)隨著人口老齡化程度的不斷加深,其對(duì)住房?jī)r(jià)格的負(fù)效應(yīng)將逐步顯現(xiàn)并增強(qiáng),住房?jī)r(jià)格也會(huì)因此產(chǎn)生一定波動(dòng)。實(shí)證分析與理論分析的結(jié)果之間存在一些差異,結(jié)合中國(guó)自身特殊的社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r和文化傳統(tǒng)等因素,本文給出了可能性原因分析,并對(duì)未來(lái)住房市場(chǎng)及住房?jī)r(jià)格的變化趨勢(shì)做了預(yù)測(cè),為政府部門提供了一些建議。
【關(guān)鍵詞】：人口老齡化 人口年齡結(jié)構(gòu) 住房市場(chǎng) 住房?jī)r(jià)格
【學(xué)位授予單位】：首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F299.23;C924.24
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 1 緒論8-15
• 1.1 研究背景8-12
• 1.1.1 人口老齡化的定義8
• 1.1.2 世界及中國(guó)的人口老齡化現(xiàn)狀8-10
• 1.1.3 中國(guó)人口老齡化的特點(diǎn)10-11
• 1.1.4 中國(guó)住房市場(chǎng)及其與人口老齡化的聯(lián)系11-12
• 1.2 研究目的與意義12
• 1.3 研究?jī)?nèi)容與方法12-13
• 1.3.1 研究?jī)?nèi)容12
• 1.3.2 研究方法12-13
• 1.4 文章結(jié)構(gòu)13
• 1.5 文章的創(chuàng)新和不足之處13-15
• 1.5.1 創(chuàng)新之處13-14
• 1.5.2 不足之處14-15
• 2 文獻(xiàn)綜述15-19
• 2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀15-16
• 2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀16-19
• 3 基于代際交疊模型（OLG）的研究19-23
• 3.1 生命周期理論19
• 3.2 模型的構(gòu)建19-21
• 3.3 模型的分析21-22
• 3.4 模型的含義22-23
• 4 基于向量自回歸模型（VAR）的實(shí)證分析23-39
• 4.1 相關(guān)指標(biāo)說(shuō)明23-24
• 4.2 實(shí)證檢驗(yàn)及分析24-39
• 4.2.1 時(shí)間序列的平穩(wěn)性檢驗(yàn)25
• 4.2.2 VAR模型的滯后期選擇25-26
• 4.2.3 VAR模型的平穩(wěn)性檢驗(yàn)26-28
• 4.2.4 VAR模型的Johansen協(xié)整檢驗(yàn)28-31
• 4.2.5 VAR模型的Granger因果檢驗(yàn)31-33
• 4.2.6 VAR模型的脈沖響應(yīng)分析33-36
• 4.2.7 VAR模型的方差分解36-39
• 5 結(jié)論、預(yù)測(cè)與建議39-44
• 5.1 結(jié)論39-41
• 5.2 預(yù)測(cè)41-42
• 5.3 建議42-44
• 參考文獻(xiàn)44-48
• 外文文獻(xiàn)44-45
• 中文文獻(xiàn)45-48
• 致謝48-49

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：550157