本文關(guān)鍵詞：我國地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的測(cè)度，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：文章通過指標(biāo)法、因素回歸法和局部均衡法研究了2004年以來我國各地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格泡沫情況,研究發(fā)現(xiàn):2004—2013年我國房?jī)r(jià)呈現(xiàn)直線上漲趨勢(shì),東部地區(qū)房?jī)r(jià)要明顯高于中西部地區(qū),中國房?jī)r(jià)在地區(qū)間存在集聚自相關(guān)效應(yīng)。進(jìn)一步,全國房?jī)r(jià)收入比系數(shù)在2004—2010年期間保持平緩上升,2010年后有所降低。三種測(cè)度方法得到的地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格泡沫程度有一致的趨勢(shì),房?jī)r(jià)高的東部沿海地區(qū)比房?jī)r(jià)低的中西部地區(qū)泡沫程度更加嚴(yán)重。
【作者單位】： 山西工程技術(shù)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房?jī)r(jià)泡沫測(cè)度 房?jī)r(jià)收入比 多元回歸 局部均衡法
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 1問題的提出1998年,中國國務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》,自此,中國原先存在的福利分房制度徹底被廢止,房地產(chǎn)被市場(chǎng)打開。近10年來,中國房地產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展,促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、改善了人民居住條件。但是,房地產(chǎn)價(jià)格的快速增長(zhǎng),顯然已經(jīng)超出

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 包宗華;房?jī)r(jià)收入比的測(cè)算[J];中外房地產(chǎn)導(dǎo)報(bào);2001年19期

2 王笑丹,蔣玉婷;淺談房?jī)r(jià)收入比認(rèn)識(shí)中的兩個(gè)誤區(qū)[J];北方經(jīng)貿(mào);2002年12期

3 張巍巍,林靜;淺談房?jī)r(jià)收入比的認(rèn)識(shí)誤區(qū)[J];中國建設(shè)信息;2002年11期

4 鄭睿祺 ,劉洪玉;房?jī)r(jià)收入比的性質(zhì)與合理取值范圍[J];中國房地產(chǎn);2002年08期

5 楊文武;房?jī)r(jià)收入比的理性認(rèn)識(shí)[J];價(jià)格理論與實(shí)踐;2002年07期

6 劉洪玉;;漫談“房?jī)r(jià)收入比”[J];中外房地產(chǎn)導(dǎo)報(bào);2002年10期

7 包宗華;細(xì)觀房?jī)r(jià)收入比[J];w攣胖蕓，

本文編號(hào)：457956