區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展是一個重大的戰(zhàn)略問題，隨著房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位凸顯，房地產(chǎn)業(yè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動效應(yīng)研究成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展研究的重要課題。區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展存在差異性，我國對西部地區(qū)城市的相關(guān)研究比較匱乏。因此，以理論分析為基礎(chǔ)，以鄂爾多斯市為實證，從多角度研究房地產(chǎn)業(yè)對城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動效應(yīng)，對政府部門制定有效政策進(jìn)行宏觀調(diào)控，實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)的良性互動有十分重要的意義。文中總結(jié)了房地產(chǎn)業(yè)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間相互關(guān)系的理論，通過對鄂爾多斯市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的分析，總結(jié)出其中存在的問題；以房地產(chǎn)業(yè)對城市經(jīng)濟(jì)的拉動作用、對相關(guān)行業(yè)的帶動效應(yīng)和對經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定程度的影響三個方面作為研究內(nèi)容，將鄂爾多斯市房地產(chǎn)業(yè)對城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動效應(yīng)進(jìn)行了實證分析。其中運用格蘭杰因果關(guān)系檢驗、協(xié)整檢驗、誤差修正模型進(jìn)行協(xié)整關(guān)系研究，運用面板數(shù)據(jù)模型進(jìn)行關(guān)聯(lián)效應(yīng)研究，運用VEC模型進(jìn)行響應(yīng)關(guān)系研究；最后對鄂爾多斯市房地產(chǎn)業(yè)的健康均衡發(fā)展提出政策建議。研究結(jié)論包括以下幾個方面：第一，鄂爾多斯市房地產(chǎn)投資與GDP之間具有格蘭杰因果關(guān)系，每增加1個百分點的房地產(chǎn)投資將帶動GDP0.523905個百分點的增長；... 

【文章來源】：內(nèi)蒙古科技大學(xué)內(nèi)蒙古自治區(qū)

【文章頁數(shù)】：65 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

鄂爾多斯市歷年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)個數(shù)和從業(yè)人數(shù)

元億%圖3.2 鄂爾多斯市房地產(chǎn)業(yè)增加值及其占GDP 的比重與全國對比3.2.1 房地產(chǎn)投資狀況分析（1） 投資總額增長迅速如表 3.2 和圖 3.3 所示，2004 年以來，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額增長率大致保持在 15%-30%之間，漲勢較為平穩(wěn)。與此不同，2001-2011 年間，鄂爾多斯市房地產(chǎn)開發(fā)投資總額呈現(xiàn)持續(xù)快速增長的形勢，11 年間除 2004 年外，增長率基本保持在30%以上，并且增長率變化幅度較大。增長率從 2005 年的 169.24%一路降到 2010年的 27.84%

2. 數(shù)據(jù)來源為歷年鄂爾多斯統(tǒng)計年鑒，比重為計算得出。%圖3.3 鄂爾多斯市與全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額增長率對比2001-2011 年間，全國房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資比重一直保持在 15%到 25%之間，發(fā)展比較平穩(wěn)。與此相比，鄂爾多斯市的比重還處在成長階段，但十年間也已有了很大的提高，基本保持了高于全國總水平的增長速度。圖 3.3 顯示，2007 年以前，鄂爾多斯市房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資比重一直在 10%以下的水平，2008 年增長到 13.98%，2011 年達(dá)到最高值 18.99%。（2） 住宅投資為主體

【參考文獻(xiàn)】：
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本文編號：3071745