【摘要】：近年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)攀升,在各地方政府進(jìn)行的土地“招、拍、掛”過(guò)程中,新地王頻現(xiàn),土地出讓金價(jià)格屢創(chuàng)新高。在成本推動(dòng)下,房地產(chǎn)價(jià)格瘋狂飆升,老百姓對(duì)于高企的房?jī)r(jià)只能望洋興嘆。另一方面,在房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展的同時(shí),部分地方多次出現(xiàn)暴力拆遷事件,社會(huì)各界怨聲載道。 本文選擇我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)作為研究對(duì)象,從“土地財(cái)政”的視角,解析我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格高企的原因。利用理論分析和實(shí)證檢驗(yàn)相結(jié)合的方式,探究“土地財(cái)政”和房地產(chǎn)價(jià)格的相關(guān)性。文章選取1999年-2010年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)作為樣本,進(jìn)行回歸分析。以實(shí)證檢驗(yàn)結(jié)果為依據(jù),對(duì)我國(guó)逐步消除“土地財(cái)政”和財(cái)政體制改革的進(jìn)一步優(yōu)化和完善提出針對(duì)性的政策和建議。
【學(xué)位授予單位】：西北大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號(hào)】：F301;F812.4;F293.3;F224

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2665915