發(fā)布時間：2020-03-22 07:55

【摘要】：自1998年我國深化城鎮(zhèn)住房制度改革以來，伴隨著城鎮(zhèn)化的逐步推進，我國房地產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展并成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。然而，由于近年來房地產(chǎn)市場的無序競爭，高利潤成為房地產(chǎn)企業(yè)爭相追逐的目標，致使房價一路走高，給人們的工作和生活帶來了很大的壓力。為了抑制房價過快上漲，保持房價穩(wěn)定，政府頻頻出臺相應的調(diào)控政策，特別是2010年4月“新國十條”推出以來，，政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控日益嚴格，房價得到了一定程度的控制，房地產(chǎn)企業(yè)也面臨著前所未有的生存挑戰(zhàn)。面對政府嚴厲的宏觀調(diào)控，進行品牌經(jīng)營，塑造企業(yè)品牌影響力進而謀取長遠發(fā)展將是房地產(chǎn)企業(yè)的必然選擇。履行社會責任可以在很大程度上給企業(yè)帶來高的關注度和激起人們的正向消費響應，有著良好社會責任的房地產(chǎn)企業(yè)可以贏得社會公眾更多的關注和信任。房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力的形成和存在需要得到社會公眾的認可，而履行社會責任是重要的前提條件。本研究從社會責任的角度出發(fā)，對房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力展開評價研究。 首先，本研究在綜合國內(nèi)外對于社會責任理論和品牌影響力相關理論研究的基礎之上，結合房地產(chǎn)企業(yè)的特性和實際狀況，將房地產(chǎn)企業(yè)社會責任和品牌影響力的概念進行有機融合，提出了“基于社會責任的房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力”的概念。其次，本研究從社會責任的角度剖析房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力的構成要素，獲得房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力的初始指標，并通過專家意見法對指標進行篩選，確定房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力的評價指標。再次，在確定評價指標的基礎上構建基于社會責任的房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力評價指標體系和多層次指標評價模型，采取專家咨詢法確定指標體系中各指標的權重。最后，以寧波雅戈爾置業(yè)控股有限公司和銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為例，運用構建的評價模型對其品牌影響力進行了實證研究。 本研究構建的基于社會責任的房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力評價模型，系統(tǒng)論述了從社會責任的角度塑造房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力，以期為致力于品牌經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)提供一定的借鑒。
【學位授予單位】：寧波大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2012
【分類號】：F299.233.4;F270

【參考文獻】

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本文編號：2594756