【摘要】：自1998年我國深化城鎮(zhèn)住房制度改革以來，伴隨著城鎮(zhèn)化的逐步推進(jìn)，我國房地產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展并成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。然而，由于近年來房地產(chǎn)市場的無序競爭，高利潤成為房地產(chǎn)企業(yè)爭相追逐的目標(biāo)，致使房價(jià)一路走高，給人們的工作和生活帶來了很大的壓力。為了抑制房價(jià)過快上漲，保持房價(jià)穩(wěn)定，政府頻頻出臺相應(yīng)的調(diào)控政策，特別是2010年4月“新國十條”推出以來，，政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控日益嚴(yán)格，房價(jià)得到了一定程度的控制，房地產(chǎn)企業(yè)也面臨著前所未有的生存挑戰(zhàn)。面對政府嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控，進(jìn)行品牌經(jīng)營，塑造企業(yè)品牌影響力進(jìn)而謀取長遠(yuǎn)發(fā)展將是房地產(chǎn)企業(yè)的必然選擇。履行社會責(zé)任可以在很大程度上給企業(yè)帶來高的關(guān)注度和激起人們的正向消費(fèi)響應(yīng)，有著良好社會責(zé)任的房地產(chǎn)企業(yè)可以贏得社會公眾更多的關(guān)注和信任。房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力的形成和存在需要得到社會公眾的認(rèn)可，而履行社會責(zé)任是重要的前提條件。本研究從社會責(zé)任的角度出發(fā)，對房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力展開評價(jià)研究。 首先，本研究在綜合國內(nèi)外對于社會責(zé)任理論和品牌影響力相關(guān)理論研究的基礎(chǔ)之上，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)的特性和實(shí)際狀況，將房地產(chǎn)企業(yè)社會責(zé)任和品牌影響力的概念進(jìn)行有機(jī)融合，提出了“基于社會責(zé)任的房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力”的概念。其次，本研究從社會責(zé)任的角度剖析房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力的構(gòu)成要素，獲得房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力的初始指標(biāo)，并通過專家意見法對指標(biāo)進(jìn)行篩選，確定房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力的評價(jià)指標(biāo)。再次，在確定評價(jià)指標(biāo)的基礎(chǔ)上構(gòu)建基于社會責(zé)任的房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力評價(jià)指標(biāo)體系和多層次指標(biāo)評價(jià)模型，采取專家咨詢法確定指標(biāo)體系中各指標(biāo)的權(quán)重。最后，以寧波雅戈?duì)栔脴I(yè)控股有限公司和銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為例，運(yùn)用構(gòu)建的評價(jià)模型對其品牌影響力進(jìn)行了實(shí)證研究。 本研究構(gòu)建的基于社會責(zé)任的房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力評價(jià)模型，系統(tǒng)論述了從社會責(zé)任的角度塑造房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力，以期為致力于品牌經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)提供一定的借鑒。
【學(xué)位授予單位】：寧波大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：F299.233.4;F270

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2594756