【摘要】：利用中國(guó)2000-2009年282個(gè)地級(jí)及以上城市的面板數(shù)據(jù),采用雙重差分法和PSM-DID識(shí)別策略,從土地供給的角度研究區(qū)域房?jī)r(jià)上漲的結(jié)構(gòu)性差異特征的成因。自2003年起,國(guó)家土地供給政策開始向中西部地區(qū)傾斜,減少了東部地區(qū)但增加了中西部地區(qū)的土地供給,這使得東部地區(qū)用地更為緊張,從而導(dǎo)致東部地區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)上漲較快。實(shí)證分析發(fā)現(xiàn),控制住經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人口規(guī)模、金融便利性和城鎮(zhèn)化等因素的影響之后,偏向中西部的土地供給導(dǎo)致東部地區(qū)城市房?jī)r(jià)至少上漲了6.51%,表明區(qū)域土地供給差異導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的結(jié)構(gòu)性差異。
[Abstract]:Based on the panel data of 282 prefectural cities and above in China from 2000 to 2009, this paper studies the causes of the structural differences in the rise of regional house prices from the point of view of land supply by using the double difference method and PSM-DID identification strategy. Since 2003, the national land supply policy has begun to tilt towards the central and western regions, reducing the eastern region but increasing the central and western regions of the land supply, which makes the eastern region more tense land use, resulting in the eastern region relatively rapid rise in house prices. Empirical analysis shows that after controlling the economic development level, population size, financial convenience, urbanization and other factors, land supply in the central and western regions leads to at least 6.51 percent rise in urban housing prices in the eastern region. It shows that the difference of regional land supply leads to the structural difference of house price rise.
【作者單位】： 華中科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【基金】：湖北省社會(huì)科學(xué)基金一般項(xiàng)目“傾向中西部的土地供給政策如何推升了房?jī)r(jià)”(2015198)
【分類號(hào)】：F299.23

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本文編號(hào)：2348065