本文關(guān)鍵詞：我國(guó)廉租房融資方式研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

我國(guó)廉租房融資方式研究 重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文 學(xué)生姓名：黃旭暉 指導(dǎo)教師：顏 哲 教 授 專(zhuān) 業(yè)：技術(shù)經(jīng)濟(jì)及管理 學(xué)科門(mén)類(lèi)：管理學(xué) 重慶大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院 二OO 八年五月 Study on Financing Mode of the Low-rent Housing in China A Thesis Submitted to Chongqing University in Partial Fulfillment of the Requirement for the Degree of Master of Management by Huang Xuhui Supervisor: Prof. Yan Zhe Major: Technical Economic and Management College of Construction Management and Real Estate of Chongqing University Chongqing, China May 2008 中文摘要 摘 要* 論文分析我國(guó)廉租房投融資體制，尋找癥結(jié)所在，借鑒國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，目的在于 探索適合國(guó)情的新型廉租房融資方式，，并確定了研究思路、研究方法及研究技術(shù) 路線。 論文比較分析了各國(guó)在構(gòu)建住房保障制度上的經(jīng)驗(yàn)，分別對(duì)美國(guó)、日本、新 加坡、英國(guó)、德國(guó)、中國(guó)香港等國(guó)家和地區(qū)的廉租住房政策、政府干預(yù)方式、投 融資模式等方面進(jìn)行剖析比較，分析其共性，從中得到若干重要啟示。同時(shí)，通 過(guò)文獻(xiàn)研究發(fā)現(xiàn)，國(guó)外學(xué)者在比較房屋政策理論、住房保障生命周期理論、社會(huì) 排斥理論、住房過(guò)濾理論對(duì)住房保障展開(kāi)研究，國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)廉租房的研究多集中 在制度建設(shè)、資金來(lái)源和金融創(chuàng)新等方面。通過(guò)對(duì)廉租房的準(zhǔn)公共產(chǎn)品特性、準(zhǔn) 經(jīng)營(yíng)性和可銷(xiāo)售性的分析和評(píng)估發(fā)現(xiàn)，廉租房適合進(jìn)行商品化和市場(chǎng)化，并分析 了PPP 融資模式，這些為本文的研究提供了方法論的理論基礎(chǔ)。 論文對(duì)我國(guó)歷年來(lái)廉租房政策進(jìn)行了梳理，提取了現(xiàn)行廉租房政策的要點(diǎn)， 回顧總結(jié)了十年來(lái)兩個(gè)階段的廉租房建設(shè)情況，進(jìn)一步論述了廉租房供給力度長(zhǎng) 期不足的現(xiàn)狀。并從廉租房的保障對(duì)象和保障進(jìn)度出發(fā)對(duì)未來(lái)幾年廉租

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