本文關(guān)鍵詞： 銀行 房地產(chǎn)信貸 信貸風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)防控　出處：《沈陽(yáng)大學(xué)》2017年碩士論文　論文類(lèi)型：學(xué)位論文

【摘要】：房地產(chǎn)是典型的資本和金融密集型產(chǎn)業(yè),離開(kāi)金融業(yè)的支持,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是難以為繼的。房地產(chǎn)企業(yè)貸款從供給角度為房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展提供了重要的支撐力量,而個(gè)人住房貸款的發(fā)展則為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求實(shí)現(xiàn)提供了重要的保證。有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)資料顯示,我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通過(guò)各種渠道獲得的銀行資金占其資產(chǎn)的70%以上,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)面臨較為嚴(yán)重的負(fù)債經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。目前,我國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)的融資方式?jīng)Q定了市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和融資風(fēng)險(xiǎn)大分部集中在銀行。因此,房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防控就顯得尤為重要。本文運(yùn)用定量和定性分析相結(jié)合的方法,通過(guò)對(duì)Z銀行內(nèi)蒙古分行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀的分析,從內(nèi)外部?jī)煞矫鎸?duì)影響該行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防控的因素進(jìn)行分析,一方面指出該行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防控中存在的問(wèn)題,另一方面指出影響房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防控的外部因素。針對(duì)以上問(wèn)題,提出強(qiáng)化該行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防控的政策建議。文章分為五部分,第一部分為緒論,主要介紹國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀,文章的研究?jī)?nèi)容和方法。第二部分介紹房地產(chǎn)信貸的概念及房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式、風(fēng)險(xiǎn)成因。第三部分結(jié)合Z銀行內(nèi)蒙古分行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防控現(xiàn)狀指出影響該行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防控的內(nèi)外部因素。第四部分針對(duì)上文的分析,提出了強(qiáng)化該行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防控的政策建議。第五部分是文章的結(jié)論,對(duì)全文內(nèi)容進(jìn)行了概括總結(jié)。本文立足于Z銀行內(nèi)蒙古分行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管控的實(shí)際,對(duì)該行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)中存在的風(fēng)險(xiǎn)防控問(wèn)題進(jìn)行識(shí)別,同時(shí)根據(jù)該行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的特點(diǎn),結(jié)合當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及政策,從內(nèi)部、外部?jī)煞矫嫣岢隽藦?qiáng)化房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防控的政策建議,以期強(qiáng)化Z銀行內(nèi)蒙古分行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防控,并能給其他商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防控帶來(lái)啟發(fā)。
[Abstract]:Real estate is a typical capital-and financial-intensive industry, leaving the financial sector to support it. The development of the real estate industry is unsustainable. The real estate enterprise loan provides an important supporting force for the development of the real estate enterprise from the angle of supply. The development of personal housing loan provides an important guarantee for the development of real estate industry. The bank funds obtained by Chinese real estate developers through various channels account for more than 70% of their assets. Real estate development enterprises are faced with more serious problems of debt management. The financing mode of real estate enterprises in our country decides that the market risk and the financing risk are concentrated in the bank. Real estate credit risk prevention and control is particularly important. This paper uses the method of quantitative and qualitative analysis, through the Z Bank of Inner Mongolia Branch of real estate credit risk analysis of the status quo. From the internal and external aspects of the bank's real estate credit risk prevention and control of the analysis of the factors, on the one hand pointed out the bank's real estate credit risk prevention and control problems. On the other hand, it points out the external factors that affect the prevention and control of the real estate credit risk. In view of the above problems, the paper puts forward the policy recommendations to strengthen the prevention and control of the bank's real estate credit risk. The article is divided into five parts, the first part is the introduction. The second part introduces the concept of real estate credit and the manifestation of real estate credit risk. The third part points out the internal and external factors that affect the real estate credit risk prevention and control of Z Bank Inner Mongolia Branch. Part 4th is based on the above analysis. Put forward to strengthen the bank real estate credit risk prevention and control policy recommendations. 5th is the conclusion of the article. Based on the reality of real estate credit risk control in Inner Mongolia Branch of Z Bank, this paper identifies the risk prevention and control problems existing in the real estate credit business of Z Bank. At the same time, according to the characteristics of the bank's real estate credit business, combined with the current macroeconomic situation and policies, from the internal and external aspects of strengthening the real estate credit risk prevention and control policy recommendations. In order to strengthen Z Bank Inner Mongolia Branch real estate credit risk prevention and control, and can bring inspiration to other commercial banks real estate credit risk prevention and control.
【學(xué)位授予單位】：沈陽(yáng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類(lèi)號(hào)】：F832.45

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本文編號(hào)：1471806