本文關(guān)鍵詞：住房保障水平區(qū)域差異研究　出處：《天津財(cái)經(jīng)大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：住房關(guān)乎民生,對(duì)我國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展均有重要影響。隨著房地產(chǎn)市場的火爆,房地產(chǎn)業(yè)在一定程度上對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需和推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)增長起到了正面作用。隨著住房市場化的浪潮,伴隨而來的是房價(jià)過高、居民無力負(fù)擔(dān)高額房價(jià),這嚴(yán)重影響了公民的生存。而住房保障制度就是保證公民生存權(quán)、關(guān)乎民生的重要的福利制度之一。實(shí)現(xiàn)居者有其屋是政府不可忽視的責(zé)任。我國幅員遼闊,各地社會(huì)發(fā)展水平有巨大差異。中央政府負(fù)責(zé)制定住房保障制度的政策,地方政府則根據(jù)各地區(qū)的具體情況將政策細(xì)化,并實(shí)施政策。因此,各個(gè)區(qū)域的實(shí)際住房保障水平也不盡相同。不同住房保障水平的影響因素是什么,各個(gè)地區(qū)的實(shí)際住房保障水平是否適宜,怎樣讓各地政府更好的發(fā)揮住房保障的職能,是我們需要研究的。在本文中,針對(duì)我國住房保障水平的區(qū)域差異化問題,從宏觀的角度出發(fā),通過梳理文獻(xiàn),在社會(huì)保障理論、住房保障理論,梯度消費(fèi)理論等的基礎(chǔ)上,首先確立了住房保障水平影響因素選取的原則,以此為依據(jù),建立了住房保障水平的影響因素指標(biāo)體系。在指標(biāo)體系的基礎(chǔ)上,搜集原始數(shù)據(jù),初步對(duì)不同省市在各個(gè)指標(biāo)上的表現(xiàn)進(jìn)行描述性分析,然后對(duì)相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行因子分析,并依據(jù)分析結(jié)果將我國的31個(gè)省市自治區(qū)分為三類,并利用聚類分析對(duì)分類結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證。然后利用相對(duì)住房保障水平來對(duì)我國各地區(qū)實(shí)際住房保障水平進(jìn)行評(píng)價(jià)。結(jié)合國外發(fā)展住房保障的經(jīng)驗(yàn)對(duì)我國這三類地區(qū)的具體的住房保障方式和住房保障水平提出合理化建議。
[Abstract]:Housing is related to people's livelihood and has an important impact on the economic and social development of our country. With the boom of the real estate market. The real estate industry to some extent has played a positive role in expanding domestic demand and promoting national economic growth. With the wave of housing marketization, accompanied by the housing price is too high, residents can not afford high house prices. This has seriously affected the survival of citizens. And the housing security system is to ensure the right to survival of citizens, one of the important welfare systems related to the people's livelihood. The realization of home ownership is the responsibility of the government can not be ignored. China has a vast territory. The central government is responsible for formulating the policies of the housing security system, while the local governments refine the policies and implement the policies according to the specific conditions of the regions. The actual housing security level in different regions is also different. What are the influencing factors of different housing security levels, and whether the actual housing security level in each region is appropriate. How to make local governments better play the role of housing security, we need to study. In this paper, in view of the housing security level of regional differentiation, from a macro point of view, through combing the literature. On the basis of social security theory, housing security theory, gradient consumption theory and so on, this paper first establishes the selection principle of the influencing factors of housing security level, which is based on it. On the basis of the index system, we collect the original data and analyze the performance of different provinces and cities on each index. Then the relevant indicators of factor analysis, and according to the results of the analysis of the 31 provinces and autonomous regions are divided into three categories. Cluster analysis is used to verify the classification results. Then the relative housing security level is used to evaluate the actual housing security level in various regions of China. Combined with the experience of foreign countries in the development of housing security, this paper analyzes the three types of housing security in China. Concrete housing security mode and housing security level put forward rationalization proposal.
【學(xué)位授予單位】：天津財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1380445