改革開放以來,深圳市作為改革的排頭兵,住房制度改革和發(fā)展取得了歷史性成就,但是隨著城市發(fā)展和現(xiàn)代化國際化的不斷加快,城市人口的持續(xù)增長,貧富差距的不斷加大,住房難已成為制約城市可持續(xù)發(fā)展的重要障礙,尤其是針對城市中低收入階層。如何在現(xiàn)有的狀況下,更好的落實“人有所居”的理念下,即是發(fā)展策略問題,又是社會穩(wěn)定問題,事關(guān)國計民生,維系千家萬戶。本文引入公共住房概念并圍繞目前深圳市公共住房籌建渠道有限,籌集資金單一,住房品質(zhì)有待提升等問題,深入研究,形成籌建渠道,建設(shè)資金籌集,建設(shè)品質(zhì)提升等三位一體的研究成果,為未來深圳市發(fā)展公共住房提供可行性建議。研究內(nèi)容具體如下:(1)梳理目前深圳市公共住房籌建方式,將公共住房籌建渠道分為存量和增量,對組成存量籌建渠道的城市更新、城中村、棚戶區(qū)改造等三種途徑從演進政策、現(xiàn)狀、瓶頸分別闡述,得出優(yōu)化策略;介紹國外城市運用TOD的成功經(jīng)驗,對目前深圳市TOD模式籌建公共住房進行分類,進一步提出合理運用TOD模式籌建公共住房的建議,并從地理位置、交通方式、發(fā)展前景,探索深汕合作區(qū)模式、臨深片區(qū)模式作為增量籌建渠道的可行性。(2)闡述目前深圳市籌建公共住房資金來源...

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【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1-1定義歸納圖

吉林建筑大學工程碩士學位論文6圖1-1定義歸納圖Fig1-1Defineinductiongraph1.3.2理論基礎(chǔ)1.3.2.1公平分配理論美國心理學理亞當斯認為公平理論應(yīng)該側(cè)重于對分配公平的設(shè)置，更重要是指經(jīng)濟補償數(shù)量的公平認知，即：外部公平性、內(nèi)部公平性、個人公平性三個方....

圖1-2研究路線圖

第1章緒論9第三章：深圳市公共住房存量籌建。對城市更新、棚戶區(qū)、城中村進行政策演進軌跡進行梳理，并將查閱的保障性住房數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，分析目前城市更新、棚戶區(qū)、城中村籌建公共住房瓶頸。第四章:深圳市公共住房增量籌建。分析瑞典、丹麥、東京、多摩田園等地區(qū)運用TOD模式對公共住房的成功經(jīng)....

圖2-1公共住房發(fā)展軌跡圖

吉林建筑大學工程碩士學位論文10第2章深圳市公共住房發(fā)展綜述2.1深圳市公共住房發(fā)展軌跡1979年深圳市建立經(jīng)濟特區(qū)，據(jù)統(tǒng)計常住人口約7萬人，暫住人口僅有700人，常住人口和暫住人口比值為140:1，隨著改革開放的擴大，大量人口涌入城市，2019年底，深圳市常住人口和暫住人口分別....

圖2-2安居房建設(shè)

吉林建筑大學工程碩士學位論文12（a）深圳市紅荔村（b)深圳市蓮花北村圖2-2安居房建設(shè)Figure2-2HousingConstruction2.1.2初步形成階段2002年，深圳市開始調(diào)研籌劃把城中村作為提供公共住房的途徑，2003年，為了響應(yīng)黨中央的號召，鼓勵住房分配貨幣化....

本文編號：4034960