中國住房市場化改革以來,住房的平均價格和銷售面積均在不斷波動中整體呈逐年上漲趨勢。房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱型產(chǎn)業(yè)之一,其發(fā)展形勢不僅影響到諸多其他行業(yè)的前景,也關(guān)系到人們的基本住房問題,因此近年來房價持續(xù)高速上漲使房地產(chǎn)市場的發(fā)展越來越受到人們的關(guān)注。在影響近年來中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的各種因素中,代際支持是一個不容忽視的影響因素。由于我國傳統(tǒng)文化的影響,父母對子女有強烈的代際支持傾向,尤其在房價不斷攀升,年輕人購房過程中需要大量資金的情況下,父母更是普遍對子女在一定程度上進行資金支持。自從20世紀70年代末實行計劃生育政策后,我國的大部分家庭逐步形成“一對夫妻一個孩子”結(jié)構(gòu),進一步加強了購房過程中的代際支持作用。同時,目前中國老年人一代多經(jīng)歷了中國的福利分房階段,其在年輕時并未投入大量資金用于購買住房,加之中國長久以來的儲蓄習(xí)慣,使得老年一代在年輕人購買住房時有能力對其進行支持,從而使得住房需求在代際支持的作用下逐步上升。隨著“人口老齡化”和“人口少子化”進一步加深,福利分房時期積累的儲蓄逐步釋放,代際支持力度將會隨之變化,因此有必要對代際支持對住房需求的影響關(guān)系進行系統(tǒng)的研究。關(guān)于人口...

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【學(xué)位級別】：碩士

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圖3-1我國商品房銷售面積和增長率

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局?ｈｔｔｐ：／／ｄａｔａ．ｓｔａｔｓ．ｇｏｖ．ｃｎ／ｅａｓｙｑｕｅｒｙ．ｈｔｍ？ｃｎ＝Ｃ０１?（２０１９／８／２１）??３．２人口代際結(jié)構(gòu)變動情況??３．２．１新中國建立以來的人口增長情況??二戰(zhàn)以后，世界許多國家的新生兒出生率都得到大幅度提升。建國以后，??....

圖3-2我國商品房平均銷售價格和增長率

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局?ｈｔｔｐ：／／ｄａｔａ．ｓｔａｔｓ．ｇｏｖ．ｃｎ／ｅａｓｙｑｕｅｒｙ．ｈｔｍ？ｃｎ＝Ｃ０１?（２０１９／８／２１）??３．２人口代際結(jié)構(gòu)變動情況??３．２．１新中國建立以來的人口增長情況??二戰(zhàn)以后，世界許多國家的新生兒出生率都得到大幅度提升。建國以后，??....

圖3-3我國1949-2016年人口增長情況

來源：國家統(tǒng)計局?ｈｔｔｐ：／／ｄａｔａ．ｓｔａｔｓ．ｇｏｖ．ｃｎ／ｅａｓｙｑｕｅｒｙ．ｈｔｍ？ｃｎ＝Ｃ０１?（２０１９／８／２１）??．２計劃生育政策下的人口代際結(jié)構(gòu)變動情況??在分析人口的代際結(jié)構(gòu)時，人口通常按年齡分為三個階段：０－１４歲是少１５－６４歲是成人期，６５歲以上是....

圖3}我國1990-2016年人口撫養(yǎng)比情況

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局?ｈｔｔｐ：／／ｄａｔａ．ｓｔａｔｓ．ｇｏｖ．ｃｎ／ｅａｓｙｑｕｅｒｙ．ｈｔｎｉ？ｃｎ＝Ｃ０１?（２０１９／８／２１?）??３．２．３?“全面二孩”政策后人口代際結(jié)構(gòu)變動趨勢??２０１３年１１月十八屆三中全會啟動實施夫妻雙方一方為獨生子女可生育孩的政策，即“單....

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