本文關(guān)鍵詞：土地供應(yīng)績(jī)效評(píng)估及影響因素的實(shí)證研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：本文選取土地出讓面積、劃撥面積、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用面積、土地征收面積、土地違法面積、固定資產(chǎn)投資作為輸入指標(biāo),以土地出讓收入、地均GDP、第二產(chǎn)業(yè)增加值、第三產(chǎn)業(yè)增加值、人均住房面積、人均綠地面積作為輸出指標(biāo),在DEA-Tobit兩階段分析框架下研究了2002-2011年我國(guó)30個(gè)省(市、區(qū))的土地供應(yīng)績(jī)效,并對(duì)其影響因素進(jìn)行了實(shí)證研究。研究結(jié)果表明,我國(guó)土地供應(yīng)綜合技術(shù)效率平均值整體上呈逐年下降趨勢(shì),純技術(shù)效率低下是造成土地供應(yīng)績(jī)效降低的主要原因;各省份之間土地供應(yīng)績(jī)效差異顯著,東部地區(qū)較高,西部地區(qū)次之,中部地區(qū)較低;除了北京、天津、上海、江蘇、山東、廣東、海南、青海、寧夏等9個(gè)省(市、區(qū))處于規(guī)模報(bào)酬不變階段,貴州、云南、甘肅和新疆處于規(guī)模報(bào)酬遞增階段,大部分省市都處于規(guī)模報(bào)酬遞減階段。地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、城鎮(zhèn)化水平及地方土地管理部門(mén)對(duì)于土地違法的查處力度對(duì)土地供應(yīng)績(jī)效具有顯著的正向影響,而經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與土地督察虛擬變量對(duì)土地供應(yīng)績(jī)效具有負(fù)向影響。最后提出了構(gòu)建土地供應(yīng)引領(lǐng)地方產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與城市用地結(jié)構(gòu)優(yōu)化配置的良性互動(dòng)機(jī)制、進(jìn)一步深化征地補(bǔ)償制度改革、加大非法供地環(huán)節(jié)的打擊力度、完善城鎮(zhèn)化健康有序發(fā)展機(jī)制等政策建議。
【作者單位】： 湖南大學(xué)經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： DEA方法 Tobit模型 土地供應(yīng)績(jī)效 影響因素
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金課題“基于農(nóng)戶(hù)視角的空心村形成機(jī)理與治理機(jī)制創(chuàng)新研究”(編號(hào):12BGL102) 湖南省科技廳軟科學(xué)重點(diǎn)項(xiàng)目“基于農(nóng)戶(hù)視角的湖南省征地補(bǔ)償體制機(jī)制創(chuàng)新研究”(編號(hào):2012ZK2009)
【分類(lèi)號(hào)】：F224;F299.23
【正文快照】： 城市土地供應(yīng)是土地利用的重要環(huán)節(jié),是政府進(jìn)行土地資源合理配置、宏觀調(diào)控土地市場(chǎng)的重要手段[1]。隨著我國(guó)城市化、工業(yè)化進(jìn)程的不斷加快,我國(guó)土地供應(yīng)政策在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)了許多問(wèn)題,如供地規(guī)模無(wú)序擴(kuò)張、農(nóng)地非農(nóng)化速度加快、用地結(jié)構(gòu)不合理、土地違法案件頻發(fā)等。對(duì)土地

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5 記者 曲德輝;下半年信貸投放存在兩方面影響因素[N];期貨日?qǐng)?bào);2009年

6 郝前進(jìn) 王淼薇 復(fù)旦大學(xué)國(guó)土資源經(jīng)濟(jì)研究中心;企業(yè)生存發(fā)展及其影響因素[N];中國(guó)社會(huì)科學(xué)報(bào);2012年

7 國(guó)家兔產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系營(yíng)養(yǎng)與飼料研究室主任 河北農(nóng)業(yè)大學(xué)動(dòng)物科技學(xué)院二級(jí)教授 谷子林;獺兔行情的影響因素及應(yīng)對(duì)措施[N];河北科技報(bào);2013年

8 李海輝 中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部;利率曲線(xiàn)：影響因素與改革方向[N];中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào);2014年

9 通訊員 劉依;2009中國(guó)汽車(chē)市場(chǎng)影響因素研討會(huì)召開(kāi)[N];中國(guó)石油報(bào);2008年

10 中宏形勢(shì)跟蹤課題組;經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)要考慮更多交互影響因素[N];上海證券報(bào);2011年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 葉磊;組織信息化過(guò)程中個(gè)體滿(mǎn)意度影響因素研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2008年

2 聶鑫;農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)中失地農(nóng)民多維福利影響因素和測(cè)度研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2011年

3 蘆鵬宇;基于自動(dòng)議價(jià)系統(tǒng)的議價(jià)結(jié)果影響因素研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2007年

4 呂一博;中小企業(yè)成長(zhǎng)的影響因素研究[D];大連理工大學(xué);2008年

5 張駿;用戶(hù)接受網(wǎng)上銀行影響因素及管理策略研究[D];中國(guó)礦業(yè)大學(xué)（北京）;2014年

6 王馨竹;大學(xué)生金錢(qián)態(tài)度的結(jié)構(gòu)、特點(diǎn)及影響因素研究[D];遼寧師范大學(xué);2011年

7 李沁芳;電子商務(wù)用戶(hù)信任影響因素建模及實(shí)證研究[D];同濟(jì)大學(xué);2008年

8 楊玉英;我國(guó)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)影響因素與效應(yīng)研究：理論分析與經(jīng)驗(yàn)證據(jù)[D];吉林大學(xué);2010年

9 趙宏霞;B2C環(huán)境下消費(fèi)者信任的影響因素及作用機(jī)理研究[D];遼寧工程技術(shù)大學(xué);2010年

10 劉漢霞;我國(guó)權(quán)力尋租的影響因素研究[D];華南理工大學(xué);2010年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 王冬梅;工程信任影響因素及建立機(jī)制研究[D];中南大學(xué);2008年

2 石曉晶;大學(xué)生網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物特征及影響因素研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

3 段偉偉;中國(guó)商業(yè)銀行X效率及影響因素研究[D];合肥工業(yè)大學(xué);2009年

4 焦瑞;山西醫(yī)科大學(xué)碩士研究生生存質(zhì)量現(xiàn)況及其影響因素研究[D];山西醫(yī)科大學(xué);2009年

5 呂軍城;山東省高校學(xué)科帶頭人培養(yǎng)的影響因素研究[D];濰坊醫(yī)學(xué)院;2007年

6 田壘;3G服務(wù)使用意愿影響因素研究[D];浙江大學(xué);2010年

7 杜宇瑋;國(guó)際對(duì)華產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的效果及其影響因素研究[D];廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué);2006年

8 汪寧;蘇州高職生擇業(yè)影響因素的調(diào)查及研究分析[D];蘇州大學(xué);2007年

9 鄭麗敏;北京城市居民職住分離影響因素研究[D];首都師范大學(xué);2012年

10 劉中杰;河南省利用外商直接投資影響因素的實(shí)證研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2012年

  本文關(guān)鍵詞：土地供應(yīng)績(jī)效評(píng)估及影響因素的實(shí)證研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：381142