本文關(guān)鍵詞：民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過(guò)近十年的迅猛發(fā)展,在近幾年正進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展時(shí)期。由于宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的不斷好轉(zhuǎn),我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、地產(chǎn)業(yè)投資過(guò)度和中小房地產(chǎn)企業(yè)不斷破產(chǎn)等問(wèn)題。在這種情況下,民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)將面臨更加嚴(yán)峻的競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì),加之國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行市場(chǎng)化改革,民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)面臨著巨大的挑戰(zhàn)。綜上所述,新時(shí)代下,民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)如何在新的形勢(shì)下保持持續(xù)發(fā)展的活力,保持并發(fā)展其核心競(jìng)爭(zhēng)力,是值得我們研究的。本文以民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力為研究對(duì)象,運(yùn)用文獻(xiàn)研究、管理學(xué)、宏微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)等方法研究民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。首先介紹民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的研究背景及意義,對(duì)國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀進(jìn)行闡述;其次介紹了民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)與其他一般行業(yè)企業(yè)、國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)的異同點(diǎn),據(jù)此總結(jié)民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)自有特征;敘述了現(xiàn)有核心競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)方法,結(jié)合民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力維度分析,構(gòu)建了適用于民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系;選取熵權(quán)-TOPSIS法對(duì)四家民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行評(píng)價(jià),并以實(shí)證分析驗(yàn)證評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的客觀合理性;最后根據(jù)實(shí)證結(jié)果分析,提出發(fā)展民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力現(xiàn)有問(wèn)題,并給予發(fā)展路徑分析。
【關(guān)鍵詞】：民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè) 核心競(jìng)爭(zhēng)力 熵權(quán)-TOPSIS 發(fā)展路徑
【學(xué)位授予單位】：西安建筑科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：F299.233.4
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 1 緒論8-22
• 1.1 研究背景及意義8-9
• 1.1.1 研究背景8
• 1.1.2 研究目的及意義8-9
• 1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀9-19
• 1.2.1 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀9-18
• 1.2.2 國(guó)外研究現(xiàn)狀18-19
• 1.3 論文研究?jī)?nèi)容和方法19-22
• 1.3.1 研究?jī)?nèi)容和路線19-21
• 1.3.2 研究方法21-22
• 2 房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力理論分析22-26
• 2.1 核心競(jìng)爭(zhēng)力理論及其特性分析22-24
• 2.1.1 核心競(jìng)爭(zhēng)力概念22
• 2.1.2 核心競(jìng)爭(zhēng)力特性22-23
• 2.1.3 核心競(jìng)爭(zhēng)力理論23-24
• 2.2 房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力理論及特性分析24-26
• 2.2.1 房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力概念24
• 2.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力特性24-26
• 3 民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析及評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建26-40
• 3.1 民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)的概念及發(fā)展現(xiàn)狀27-28
• 3.1.1 民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)概念的界定27
• 3.1.2 民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)在我國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀27-28
• 3.2 民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力概念及特性分析28-31
• 3.2.1 民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力概念28
• 3.2.2 民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)特性分析28-31
• 3.3 民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力維度分析31-32
• 3.3.1 生存發(fā)展32
• 3.3.2 快速發(fā)展32
• 3.3.3 穩(wěn)定發(fā)展32
• 3.4 民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力指標(biāo)體系的構(gòu)建32-40
• 3.4.1 構(gòu)建思路及原則33-34
• 3.4.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系設(shè)計(jì)34-40
• 4 民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的評(píng)價(jià)及實(shí)證分析40-52
• 4.1 民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的評(píng)價(jià)方法40-42
• 4.1.1 熵權(quán)-TOPSIS綜合評(píng)價(jià)法40-42
• 4.1.2 專(zhuān)家打分法42
• 4.2 實(shí)證分析42-52
• 4.2.1 房地產(chǎn)企業(yè)簡(jiǎn)介42-44
• 4.2.2 核心競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)分析44-49
• 4.2.3 模型結(jié)果分析49-52
• 5 民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力發(fā)展路徑選擇52-56
• 5.1 民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力發(fā)展現(xiàn)有的問(wèn)題52-54
• 5.2 民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力發(fā)展的路徑分析54-56
• 5.2.1 有計(jì)劃性的擴(kuò)大投資規(guī)模54
• 5.2.2 改善企業(yè)管理質(zhì)量54
• 5.2.3 拓寬融資渠道54-55
• 5.2.4 增強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新能力55
• 5.2.5 增強(qiáng)企業(yè)償債能力55-56
• 6 總結(jié)和展望56-58
• 6.1 結(jié)論56
• 6.2 有待進(jìn)一步研究的問(wèn)題56-58
• 參考文獻(xiàn)58-62
• 碩士研究生學(xué)習(xí)階段發(fā)表論文62-63
• 附錄 民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力調(diào)查問(wèn)卷63-66
• 致謝66

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：279910