本文關鍵詞：即墨市中心城區(qū)建設用地集約利用狀況評價研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：當前我國正處于經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的關鍵時期，全國各個城市都遇到了因經(jīng)濟持續(xù)增速發(fā)展面臨的土地瓶頸問題，建設用地擴張空間十分有限，城市建設用地特別是中心城區(qū)的建設用地節(jié)約集約利用是促進社會經(jīng)濟和諧發(fā)展的必然趨勢。 本文總結(jié)了國內(nèi)外城市建設用地集約利用的歷史進程與發(fā)展現(xiàn)狀，以地租理論、區(qū)位理論、土地報酬遞減理論、可持續(xù)發(fā)展理論、協(xié)同學理論等作為理論基礎，首次對于中心城區(qū)等中觀尺度區(qū)域用地優(yōu)化與整體協(xié)調(diào)展開綜合研究。 本文在綜合考慮已有指標體系基礎上，建立了以中心城區(qū)建設用地利用狀況為對象的評價體系，明確了評價過程中所需要的權重和理想值的確定方法及集約利用指數(shù)的計算模型，提出了土地利用狀況類型判定的標準和要求。以城市特定功能區(qū)為評價對象，在特定時期內(nèi)，按照基礎設施、民生工程、產(chǎn)業(yè)用地等功能區(qū)類型，分別評價其集約利用程度、判斷土地集約利用狀況類型，結(jié)合評價范圍的現(xiàn)狀分析中心城區(qū)建設用地集約利用總體狀況、各類用途土地利用類型分布特點及規(guī)律、地域差異、存在問題及原因等，并針對評價結(jié)論，綜合分析制約不同分區(qū)利用的主導因素，總結(jié)指導土地集約利用的方向以及相關政策措施建議等。 通過對中心城區(qū)建設用地的集約利用評價，測算即墨市中心城區(qū)建設用地集約利用水平、分析集約利用潛力規(guī)模與空間分布，，為地方政府落實最嚴格節(jié)約用地制度提供科學依據(jù)，同時為建設用地集約利用相關標準制定、城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃的評估與調(diào)整、城市存量建設用地挖潛計劃的編制和實施以及土地收購儲備提供依據(jù)。
【關鍵詞】：中心城區(qū) 建設用地 集約利用 評價體系
【學位授予單位】：山東師范大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 中文摘要6-7
• Abstract7-8
• 1 緒論8-15
• 1.1 研究背景與意義8-10
• 1.1.1 研究背景8-9
• 1.1.2 研究意義9-10
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀10-13
• 1.2.1 國外研究現(xiàn)狀10-11
• 1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀11-13
• 1.3 研究內(nèi)容和方法13-15
• 1.3.1 研究內(nèi)容13
• 1.3.2 研究方法13-15
• 2 相關概念界定及理論基礎15-19
• 2.1 概念闡釋15-17
• 2.1.1 城市土地集約利用的內(nèi)涵15-16
• 2.1.2 城市建設用地內(nèi)涵16
• 2.1.3 節(jié)約利用和集約利用的區(qū)別16-17
• 2.2 理論基礎17-19
• 2.2.1 地租理論17
• 2.2.2 區(qū)位理論17-18
• 2.2.3 土地報酬遞減理論18-19
• 3 中心城區(qū)建設用地集約利用狀況評價指標體系構建19-26
• 3.1 研究范圍19
• 3.2 研究對象—功能區(qū)19-21
• 3.3 指標體系21-22
• 3.4 指標權重確定方法與要求22
• 3.5 指標理想值的確定22-23
• 3.5.1 理想值確定原則23
• 3.5.2 理想值確定依據(jù)23
• 3.6 評價指標標準化23-24
• 3.7 集約利用指數(shù)計算24-25
• 3.8 土地利用狀況類型判定25-26
• 4 即墨市中心城區(qū)建設用地集約利用評價實證研究26-50
• 4.1 概況26-32
• 4.1.1 自然概況26-27
• 4.1.2 社會經(jīng)濟概況27-29
• 4.1.3 土地利用概況29
• 4.1.4 評價范圍界定29-30
• 4.1.5 中心城區(qū)建設用地集約利用狀況定性分析30-32
• 4.2 城市建設用地集約利用狀況定量評價32-36
• 4.2.1 功能區(qū)劃分32-33
• 4.2.2 評價指標體系構建33-34
• 4.2.3 功能區(qū)土地利用集約度計算34-36
• 4.3 功能區(qū)土地利用狀況類型判定36-40
• 4.4 建設用地集約狀況評價成果分析40-47
• 4.4.1 功能區(qū)綜合分析40-42
• 4.4.2 居住功能區(qū)土地利用類型結(jié)果分析42-43
• 4.4.3 商業(yè)功能區(qū)土地利用類型結(jié)果分析43-44
• 4.4.4 工業(yè)功能區(qū)土地利用類型結(jié)果分析44-45
• 4.4.5 教育功能區(qū)土地利用類型結(jié)果分析45
• 4.4.6 行政辦公功能區(qū)土地利用類型結(jié)果分析45-46
• 4.4.7 特別功能區(qū)土地利用類型結(jié)果分析46-47
• 4.5 研究區(qū)土地集約利用狀況存在問題及原因分析47-50
• 4.5.1 研究區(qū)土地利用程度差異較大47-48
• 4.5.2 單位用地人口數(shù)據(jù)不均勻48
• 4.5.3 基礎設施建設仍需完善48-49
• 4.5.4 規(guī)劃執(zhí)行度有待提高49-50
• 5 關于提升研究區(qū)建設用地集約利用程度的對策建議50-53
• 5.1 強化規(guī)劃管控，優(yōu)化用地格局50
• 5.2 盤活存量土地，施行內(nèi)涵挖潛50
• 5.3 嚴格控制增量，強化標準管控50-51
• 5.4 政府主導部門協(xié)助，構建共同責任長效機制51-52
• 5.5 以創(chuàng)建活動為抓手，強化資源節(jié)約集約利用52
• 5.6 營造節(jié)約集約氛圍，提高社會公眾的自覺性52-53
• 附表53-62
• 釋義62-63
• 參考文獻63-67
• 致謝67

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 張世文;馬素敏;;耕地集約節(jié)約利用評價方法及應用——以福建省為例[J];安徽農(nóng)業(yè)科學;2006年24期

2 溫秀琴;汪應宏;陳晨;彭山桂;;主成分分析法與熵值法結(jié)合用于土地集約利用評價——以徐州市為例[J];安徽農(nóng)業(yè)科學;2008年28期

3 田茂強;李妍均;楊寶佳;王靖;;重慶市建設用地集約利用評價研究[J];安徽農(nóng)業(yè)科學;2009年14期

4 趙映慧;郭珍潔;齊艷紅;;哈爾濱市“十五”時期縣域土地集約利用評價[J];安徽農(nóng)業(yè)科學;2010年18期

5 江文淵;周濱;魏秋霞;;2種開發(fā)區(qū)土地集約利用評價方法實證研究[J];現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技;2011年11期

6 樊敏;劉耀林;王漢花;;基于協(xié)調(diào)度模型的城市土地集約利用評價研究[J];測繪科學;2009年01期

7 宋博;趙民;;論城市規(guī)模與交通擁堵的關聯(lián)性及其政策意義[J];城市規(guī)劃;2011年06期

8 王家庭;季凱文;;城市土地集約利用動力機制研究[J];城市問題;2008年08期

9 許樹輝;城鎮(zhèn)土地集約利用研究[J];地域研究與開發(fā);2001年03期

10 邱士可;王莉;;城市規(guī)模與土地集約利用研究[J];地域研究與開發(fā);2010年03期

中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 錢銘杰;區(qū)域建設用地集約利用模式與評價研究[D];中國地質(zhì)大學（北京）;2011年

2 宮漫;中國城市化進程中人地資源利用研究[D];中國地質(zhì)大學（北京）;2011年

  本文關鍵詞：即墨市中心城區(qū)建設用地集約利用狀況評價研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：268338