本文關(guān)鍵詞：基于灰色模糊理論的綠色地產(chǎn)基金風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：這兩年中國(guó)總體經(jīng)濟(jì)下滑已經(jīng)成為了一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí),經(jīng)濟(jì)的衰退使得房地產(chǎn)行業(yè)變得不再景氣,使得地產(chǎn)的投資與融資變得更加困難。另一方面我國(guó)目前環(huán)境問(wèn)題也已經(jīng)變得非常嚴(yán)峻,人們對(duì)健康的渴求越來(lái)越高。在這樣的一個(gè)背景下,綠色地產(chǎn)基金有了個(gè)非常好的發(fā)展契機(jī)。綠色地產(chǎn)基金是一個(gè)全新的方向,雖然市場(chǎng)上也有很多地產(chǎn)基金涉及到綠色建筑及節(jié)能減排改造等相關(guān)業(yè)務(wù),但是從未有過(guò)專門(mén)以此為核心競(jìng)爭(zhēng)力的基金。綠色地產(chǎn)基金在未來(lái)發(fā)展中,可以發(fā)揮其主動(dòng)管理的優(yōu)勢(shì),發(fā)揮其綠色地產(chǎn)專業(yè)的技術(shù)及整合能力,在綠色設(shè)計(jì),綠色材料,綠色工藝,綠色運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)中脫穎而出。本文對(duì)綠色地產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行了闡述,并分析了綠色地產(chǎn)發(fā)展的主要問(wèn)題和改進(jìn)措施,針對(duì)國(guó)外的綠色建筑發(fā)展及認(rèn)證做了總結(jié)。通過(guò)分析目前地產(chǎn)基金行業(yè)情況,對(duì)綠色地產(chǎn)基金的未來(lái)發(fā)展的方向做了定位,并梳理了綠色地產(chǎn)基金的優(yōu)勢(shì),探索了綠色地產(chǎn)基金的主要業(yè)務(wù)模式。最后,本文的重點(diǎn)放在了研究綠色地產(chǎn)基金風(fēng)險(xiǎn)評(píng)測(cè)上,通過(guò)梳理綠色地產(chǎn)所涉及的風(fēng)險(xiǎn),進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)。通過(guò)專家評(píng)價(jià)方法對(duì)綠色地產(chǎn)基金風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行數(shù)值化,運(yùn)用層次分析法與灰色模糊評(píng)價(jià)方法對(duì)問(wèn)卷數(shù)據(jù)進(jìn)行量化分析,得出研究目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別,并運(yùn)用一則案例進(jìn)行了具體的分析研究。
【關(guān)鍵詞】：綠色地產(chǎn)基金 灰度分析 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
【學(xué)位授予單位】：上海交通大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23;F832.51
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-8
• 1. 緒論8-15
• 1.1 本文選題背景和意義8-10
• 1.2 文獻(xiàn)綜述10-14
• 1.3 研究?jī)?nèi)容及研究方法14-15
• 1.4 本文的貢獻(xiàn)15
• 2. 綠色地產(chǎn)的現(xiàn)狀和分析15-21
• 2.1 我國(guó)綠色地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀15-16
• 2.2 我國(guó)綠色地產(chǎn)發(fā)展主要問(wèn)題及改進(jìn)16-18
• 2.3 國(guó)外綠色建筑發(fā)展情況說(shuō)明18-21
• 3. 綠色地產(chǎn)基金發(fā)展探究21-28
• 3.1 綠色地產(chǎn)基金概述21
• 3.2 綠色地產(chǎn)基金優(yōu)勢(shì)21-23
• 3.3 綠色地產(chǎn)基金的幾種業(yè)務(wù)23-28
• 4. 綠色地產(chǎn)基金灰色模糊理論風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)28-40
• 4.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分類和劃分28-29
• 4.2 綠色地產(chǎn)基金所投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的辨識(shí)及分析因子構(gòu)造29-35
• 4.3 綠色地產(chǎn)基金所投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估主要內(nèi)容與方法35
• 4.4 層次分析法與灰色模糊評(píng)價(jià)理論原理及步驟35-40
• 5. 運(yùn)用灰色模糊理論于綠色地產(chǎn)基金案例40-57
• 5.1 江蘇XX地產(chǎn)基金概況40-41
• 5.2 XX綠色地產(chǎn)基金項(xiàng)目分析數(shù)據(jù)來(lái)源41-42
• 5.3 應(yīng)用灰色模糊理論進(jìn)行XX地產(chǎn)基金風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估42-56
• 5.4 結(jié)論56-57
• 參考文獻(xiàn)57-60
• 致謝60-61
• 附件：綠色地產(chǎn)基金項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別問(wèn)卷61-62

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