本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)上市公司存貨管理效率與企業(yè)生命力關(guān)系研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中極為重要的經(jīng)濟(jì)承載體,該行業(yè)是國(guó)家促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與繁榮的重要支撐點(diǎn),它具有涉及范圍廣,運(yùn)作程序復(fù)雜,產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng),以及資金量大、回報(bào)率高、風(fēng)險(xiǎn)大、附加值高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)等特點(diǎn)。在拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)、提高人民生活水平、增加地區(qū)就業(yè)機(jī)會(huì)等諸多方面,房地產(chǎn)行業(yè)無疑都做出了重大貢獻(xiàn)。存貨是企業(yè)資產(chǎn)中非常重要的組成部分,房地產(chǎn)上市公司的存貨更是供、產(chǎn)、銷這條生命線上的關(guān)鍵,企業(yè)的生命力狀況直接關(guān)系到企業(yè)的興衰,如何保持旺盛生命力,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展是業(yè)界關(guān)注的焦點(diǎn),怎樣完善企業(yè)內(nèi)部環(huán)境、提高存貨管理效率也逐漸成為熱點(diǎn)話題。房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的存貨周轉(zhuǎn)效率反映資產(chǎn)的利用水平,也在一定程度上體現(xiàn)存貨帶來的利潤(rùn)水平,由此可見,房地產(chǎn)行業(yè)的存貨管理效率對(duì)企業(yè)生命力具有重大影響。同時(shí),結(jié)合理論研究和實(shí)證研究,重點(diǎn)構(gòu)建房地產(chǎn)上市公司的企業(yè)生命力指標(biāo),通過框架體系分析各財(cái)務(wù)指標(biāo)與企業(yè)生命力之間的相互關(guān)系,從而幫助企業(yè)探求其內(nèi)部和外部的發(fā)展是否處于均衡狀態(tài)。本文歸納總結(jié)已有的相關(guān)研究,將經(jīng)典理論與我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)上市公司實(shí)際情況相結(jié)合,引用2012—2013兩年的房地產(chǎn)上市公司樣本數(shù)據(jù),構(gòu)建企業(yè)生命力指標(biāo),繼而探究存貨管理效率與企業(yè)生命力之間的關(guān)系,選擇企業(yè)生命力為因變量,存貨管理效率為自變量,進(jìn)行多元線性回歸,運(yùn)用描述性統(tǒng)計(jì)、因子分析、相關(guān)性分析等實(shí)證方法,最終得出房地產(chǎn)上市公司存貨周轉(zhuǎn)效率與企業(yè)生命力之間的關(guān)系結(jié)論。本文的研究結(jié)果表明,我國(guó)房地產(chǎn)上市公司存貨周轉(zhuǎn)率與企業(yè)生命力之間為負(fù)相關(guān)關(guān)系,資本密度與企業(yè)生命力呈負(fù)相關(guān)關(guān)系,銷售毛利率與企業(yè)生命力之間呈正相關(guān)關(guān)系,且各項(xiàng)相關(guān)關(guān)系顯著。最后提出改善企業(yè)存貨管理的措施,提高存貨管理效率,如強(qiáng)化存貨預(yù)算管理,建立完善存貨內(nèi)部控制、存貨盤點(diǎn)及清查制度,構(gòu)建有利于企業(yè)發(fā)展的存貨信息化管理系統(tǒng)用以優(yōu)化企業(yè)體系,并通過借鑒優(yōu)秀存貨管理方法以及加強(qiáng)企業(yè)工作人員對(duì)管理的高度認(rèn)知提升存貨管理效率,從而促進(jìn)房地產(chǎn)上市公司的穩(wěn)健營(yíng)運(yùn)和長(zhǎng)久發(fā)展,加強(qiáng)并維持其旺盛生命力。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 存貨管理 企業(yè)生命力 實(shí)證研究
【學(xué)位授予單位】：吉林財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.233.4;F274
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 第1章 引言9-17
• 1.1 研究背景及意義9-10
• 1.1.1 研究背景9-10
• 1.1.2 研究意義10
• 1.2 研究現(xiàn)狀10-14
• 1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)上市公司存貨管理研究現(xiàn)狀10-13
• 1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)上市公司企業(yè)生命力研究現(xiàn)狀13-14
• 1.3 研究?jī)?nèi)容及方法14-15
• 1.3.1 研究?jī)?nèi)容14-15
• 1.3.2 研究方法15
• 1.4 本文創(chuàng)新點(diǎn)15-17
• 第2章 相關(guān)理論與文獻(xiàn)回顧17-26
• 2.1 相關(guān)理論17-20
• 2.1.1 6M管理理論17
• 2.1.2 企業(yè)生命周期理論17
• 2.1.3 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力相關(guān)理論17-19
• 2.1.4 企業(yè)成長(zhǎng)和發(fā)展相關(guān)理論19-20
• 2.2 文獻(xiàn)回顧20-26
• 2.2.1 企業(yè)生命力相關(guān)文獻(xiàn)回顧20-23
• 2.2.2 存貨管理效率相關(guān)文獻(xiàn)回顧23-25
• 2.2.3 企業(yè)生命力與存貨管理效率二者關(guān)系相關(guān)文獻(xiàn)回顧25-26
• 第3章 實(shí)證研究設(shè)計(jì)和指標(biāo)、樣本選取26-32
• 3.1 概念界定及指標(biāo)選取26-29
• 3.1.1 存貨管理效率概念界定及指標(biāo)選取26
• 3.1.2 企業(yè)生命力概念界定及指標(biāo)選取26-29
• 3.2 研究假設(shè)的提出29-30
• 3.3 研究樣本的選取及模型建立30-32
• 3.3.1 樣本選取30
• 3.3.2 回歸模型設(shè)計(jì)30-32
• 第4章 實(shí)證分析及結(jié)果32-40
• 4.1 全樣本描述性分析32-33
• 4.1.1 存貨管理效率描述性統(tǒng)計(jì)量32
• 4.1.2 企業(yè)生命力指標(biāo)描述性統(tǒng)計(jì)量32-33
• 4.2 構(gòu)建企業(yè)生命力指標(biāo)體系的因子分析33-38
• 4.2.1 KMO和Bartlett檢驗(yàn)33-34
• 4.2.2 提取公因子34-35
• 4.2.3 因子旋轉(zhuǎn)、建立因子載荷矩陣35-36
• 4.2.4 進(jìn)行因子解釋并命名36
• 4.2.5 計(jì)算因子得分36-38
• 4.3 房地產(chǎn)上市公司存貨管理效率與企業(yè)生命力回歸分析38-40
• 4.3.1 自變量和因變量間的相關(guān)性分析38-39
• 4.3.2 多元回歸檢驗(yàn)39-40
• 第5章 研究結(jié)論及建議40-44
• 5.1 研究結(jié)論40-41
• 5.1.1 房地產(chǎn)上市公司存貨周轉(zhuǎn)率與企業(yè)生命力呈負(fù)相關(guān)關(guān)系40
• 5.1.2 房地產(chǎn)上市公司資本密度與企業(yè)生命力呈負(fù)相關(guān)關(guān)系40-41
• 5.1.3 房地產(chǎn)上市公司銷售毛利率與企業(yè)生命力呈正相關(guān)關(guān)系41
• 5.2 研究建議41-44
• 5.2.1 加強(qiáng)對(duì)存貨預(yù)算的管理及成本控制41-42
• 5.2.2 強(qiáng)化企業(yè)存貨采購(gòu)管理42
• 5.2.3 完善存貨內(nèi)控制度42
• 5.2.4 建立存貨盤點(diǎn)及清查制度42
• 5.2.5 設(shè)置完備的存貨信息化管理系統(tǒng)42-43
• 5.2.6 提高人員對(duì)存貨管理的認(rèn)知43-44
• 第6章 局限性及研究展望44-45
• 6.1 局限性44
• 6.2 研究展望44-45
• 參考文獻(xiàn)45-48
• 后記48

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：254090